Ремонт је тема која забрињаваготово сви грађани. У сваком случају, они који плаћају рачуне за комуналије. На крају крајева, таква казна се појавила у плаћању станова од 2012. године у Русији, али је почела да ступа на снагу 2014. године. Многи се питају да ли да плате на рачуну за велике поправке? Ово питање је заиста веома важно. То изазива различите реакције становништва. Неки људи послушно трче да уплате следећу уплату, док други стају у ред и излазе да демонстрирају против ове уплате. Дакле, шта је исправна ствар? Даље ћете сазнати више о великим поправкама и повезаним плаћањима.
Шта је велики ремонт
Да ли сте добили рачун за велике поправке?Да ли морам да платим за то? Питање је контроверзно. То изазива одређене потешкоће чак и за адвокате. Стога треба размотрити све могуће опције и све што се тиче великих поправки.
Први корак је да схватите о чему се радиговор. Шта је главни ремонт? Ово је нека врста одржавања стамбеног простора у нормалном, усељивом стању. Говоримо конкретно о кући (улазима), а не о становима. Односно, ако треба да поправите лифт, промените ограде или закрпите кров, врши се велики ремонт. Раније је овај процес у потпуности финансирала држава. Али сада становништво добија рачуне за велике поправке. Да ли треба да платим за то?
Појављује се чудна уплата
Веома је тешко дати тачан одговор. Уосталом, веће поправке нико раније није плаћао. Али од 2012. године појавила се нова колона у стамбено-комуналним услугама. То је изазвало огорчење међу становницима. Зашто?
Раније су сви станови били јавни.Стога су његове поправке извршене о трошку регионалног буџета. Односно, становници нису могли да дају никакве доприносе за велике поправке. Али временом је приватизација дошла у Русију. Све више станова прелазило је из државног власништва у приватнике. А поправке кућа су и даље плаћане из државне касе. Тренутно је око 85 одсто експлоатисаних квадрата у власништву грађана.
С тим у вези, одлучено је 2012уписати плаћање за велике поправке. Ова појава изазвала је огорчење међу становницима. Посебно они који немају кућу. Да ли сте видели колону на рачуну за стамбено-комуналне услуге „Велики поправци“? Да ли је могуће не платити? Да бисте у потпуности разумели шта је шта, потребно је обратити се савременом руском законодавству.
Закони
Савезни закон је усвојен 25. децембра 2012. годинеброј 271 „О великим поправкама“. Он обавезује све становнике стамбених зграда да плаћају не само комуналије, већ и предстојеће велике поправке вашег дома.
Такође у Закону о становању Руске Федерацијенаводи се да су власници станова дужни да о свом трошку одржавају своје домове у стању погодном за живот. Другим речима, сада свако мора да плати из свог новчаника да замени лифт или поправи кров који прокишњава.
Све уплате се врше у Фонд капиталапоправити. Односно, са законодавне тачке гледишта, власници кућа ће поправљати стамбене зграде о свом трошку. Да ли је млади грађанин или старији грађанин у обавези да плати велике поправке (власници стамбених објеката редовно примају рачуне)? Да, тако каже закон. Ово, уз све остале стамбено-комуналне услуге, дужни су да плаћају сви грађани.
Отказивање услуга
Али да ли је потребно платити?Сви грађани сваког месеца добијају рачун за велике поправке. Међутим, многи људи се питају како да одбију ову уплату. Можда постоје неке рупе у законодавству које ће помоћи да се избегну додатне казне станара?
Нажалост, нема их.Нико не може законски одбити услуге великих поправки. Ово није предвиђено законом. Једино што је грађанима дозвољено (па чак и противзаконито) је да игноришу пристигле рачуне. Нема друге опције. Већ је речено да закони у Русији обавезују све становнике да о свом трошку плаћају велике поправке стамбених зграда.
Правила израчунавања
Занимљив метод за обрачун износа доприноса Фондувелике поправке. То је први разлог за незадовољство становништва. Чињеница је да је висина плаћања одређена на регионалном нивоу. Односно, за исте квадрате грађани у различитим градовима вршиће неједнака плаћања.
У обзир се узима и површина куће.И колико год то чудно звучало, присуство лифта на улазу. На крају крајева, и њега треба одржавати! Није тешко претпоставити да ће грађани који имају лифт платити више. Важну улогу игра и старост зграде. Што је кућа старија, то су већа плаћања.
Да ли треба да платим признанице за капиталпоправити? Да, ако је легално. Али грађани често одбијају ове исплате, чиме се крше утврђена правила за одржавање становања. Осећај неправде је разлог који приморава да се тако понаша. На крају крајева, разлика у плаћањима по регионима је значајно другачија. На пример, у Москви за квадратни метар становања потребан је депозит од 15 рубаља, ау Санкт Петербургу - 2,5 рубаља. Испоставља се да становници главног града плаћају скоро 6 пута више за велике поправке.
Услуга и плаћање
Да ли да платим по рачуну за велике поправке?Ова популација већ дуже време сама одлучује. Неки људи врше ова плаћања, неки их и даље одбијају и делују на сопствени ризик и ризик. Али ако све радите по закону, онда сте сваког месеца дужни да уплатите одређени износ у Фонд за капиталне поправке.
Неки одбијају ову казну ипокушавајући да нађе правно оправдање. Власници кућа почињу да проучавају законе о правима потрошача и Грађански законик. У почетку вам се мора показати производ, уверити се да ради, а затим, ако је све остало задовољавајуће, извршите уплату. Сасвим је логично - ако вам нешто не одговара, нико вас неће обавезати да купите погрешну ствар.
Ситуација савелике поправке. У теорији, КР Фондација вам нуди одређене услуге. Али дефинитивно не можете проценити квалитет обављеног посла. Испада да становништво плаћа унапред. Ово није сасвим тачно. Да ли да платим према признаници за велике поправке (Вороњеж, Москва или било који други град - није важно где тачно живите)? Са ове тачке гледишта, можете избећи плаћање рачуна. Али, с друге стране, постоје закони који обавезују све да плаћају месечне накнаде за поправку стамбених зграда.
Нове зграде
Са старим зградама све је јасно - могу се наћи у било којоју случају да ће морати да се поправи. Стога таква плаћања не изазивају посебно снажно огорчење међу људима који живе у старим кућама. Али шта је са онима који су се недавно уселили у нову зграду? Да ли треба да платим? У сваки стан се шаљу рачуни за велике поправке. Није важно колико је стара ваша кућа.
Испоставља се да грађани који живе унове зграде, заједно са свим осталим, обавезне су да дају месечне доприносе у Фонд за капиталне поправке. Али и овде се поново манифестује незадовољство становника. Зашто? Нова кућа не захтева велике поправке. Многи једноставно можда неће доживети тренутак када је згради заиста потребан велики ремонт. Испада да се новац плаћа тек тако. Највероватније нећете видети резултате.
Шта је са реновирањем станова?
Пронашли смо колону у признаници за стамбено-комуналне услуге „Капиталпоправка"? Да ли је могуће не платити ову услугу? Већ је речено да се ове казне неће моћи одбити нити законски избећи. Неки верују да велике поправке подразумевају и рестаурацију станова. Да ли је то тачно?
Не, ово је погрешно мишљење. Фонд за капиталне поправке прикупља средства на основу површине одређеног стана, али одржава само заједничку имовину у кући. Ови укључују:
- кровови;
- фондације;
- фасаде кућа;
- подруми;
- комунална бројила;
- лифтови;
- инжењерске комуникације.
Све остало поправљају или свиграђанин самостално, или по договору са комшијама. Таква правила су тренутно на снази у Русији. Наравно, реновирање станова је посао сваког власника. Овај процес спроводи само о свом трошку.
На сопствену одговорност
Да ли треба да платим признанице за капиталпоправке (Вороњеж, као и сваки други град, поставља сопствену тарифу)? По закону сте обавезни да извршите плаћање. Али као што је већ поменуто, многи то одбијају. Шта очекивати у овом случају? И да ли је заиста опасно одбијати месечне доприносе у Фонд за капиталне поправке?
У овом тренутку у Русији су наведене уплатеједнака јавним службама. То значи да ће се на становништво примењивати стандардне мере наплате дуга. Наравно, неће искључити вашу комуникацију, али вас могу позвати на суд. Ако сте негативно одговорили на питање да ли да платите на признаници за велике поправке, можете се припремити за следеће казне:
- заплена имовине за износ дуга;
- забрана путовања ван земље;
- заплена имовине;
- судске расправе.
Такође, у случају дуговања, наплаћује се казна.Дакле, величина вашег дуга ће се повећавати сваким месецом све више. Размислите о могућим последицама. Да ли сте добили рачун за велике поправке? Да ли морам да платим за то? Одговорите на ово питање сами, узимајући у обзир све последице које могу чекати неплатише.
Куће за хитне случајеве
Не очајавајте!У ствари, није све тако лоше као што се чини. Људи не могу да одбију велике поправке. Али можете избећи плаћање такси. Тачније, добити бенефиције за ову уплату. Они су доступни само малом броју грађана.
Према Закону о становању Руске Федерације (члан 169),Лица која поседују имовину у дотрајалим објектима, као и у објектима који су подложни рушењу, ослобођена су плаћања доприноса за велике поправке. Имајте на уму: ако сте већ извршили уплату Фонду за капиталне поправке, а месец дана касније кућа је проглашена небезбедном или је регистрована за рушење, уплаћени новац ће вам се морати вратити у целости.
За државу
На шта још треба обратити пажњу?Ако се питате да ли треба да платите рачуне за велике поправке, немојте журити у очајање. Ово плаћање се не врши у зградама за хитне случајеве. И у кућама које су подложне рушењу, укључујући. Али ово нису једини посебни случајеви у којима се доприноси Фонду за капитална улагања могу избећи.
На пример, поседујете стан којиналази у кући чије земљиште прелази на државу или општину. Није баш чест случај, али се дешава. Када се земљиште које припада одређеној згради уступи држави, грађани можда неће морати да плаћају велике поправке.
За продају некретнина
Један мали савет:ако планирате да продате стан, исплатите све дугове. Најпре ће морати да се плате велике поправке. На крају крајева, према члану 158. Закона о становању, купац ће добити све ваше обавезе за ова плаћања (конкретно за велике поправке; дугови за комуналије се не преносе на новог власника). Добио сам рачун за велике поправке. Да ли морам да платим за то?
Пре или касније, одсуство капиталних доприносапоправке могу да одиграју окрутну шалу са вама. Мало ко ће пристати да купи стан са великим дугом. Посебно за велике поправке, што већ изазива снажну негативну реакцију становништва.
Сумминг уп
Да ли да платим по рачуну за велике поправке?Питање је контроверзно. Закони у Русији указују на то да сваки власник стамбених или нестамбених просторија који се налазе у кући мора уплаћивати доприносе у Фонд за капиталне поправке на месечном нивоу у утврђеним износима. Али само у пракси, многи одбијају ову исплату. Закон о исплати средстава за ремонт стамбених зграда издат је не тако давно. А до сада је мало ко кажњен због кашњења у плаћању.
Упркос незадовољству становништва, масНема одбијања ове казне. Ако не желите да имате проблема са законом, а такође мирно ако желите да продате стан, у обавези сте да извршите уплату за велике поправке. На овај начин сигурно нећете имати проблема. Запамтите да недостатак плаћања за стамбено-комуналне услуге повлачи негативне последице!
