Kemerovo - mesto Sibíri, stratenémedzi lesmi, jazerami a riekami. Nachádza sa dosť ďaleko od pohoria Ural, na oboch brehoch rieky Tom. Obyvatelia Kemerova v súčasnosti majú viac ako 500 tisíc ľudí a päť rokov neustále rastú. Toto robí mesto veľmi atraktívnym pre developerov rezidenčných nehnuteľností. Jedným z ich projektov je Kemerovo "Silver Forest".
Niečo o meste
Кемерово – город, расположенный на расстоянии viac ako 3500 kilometrov od hlavného mesta štátu - Moskvy. Toto je banské mesto. Jej hlavnou produkciou sú uhoľné bane. Preto je väčšina obyvateľstva v produktívnom veku zamestnaná práve v tomto segmente ťažby a výroby uhlia. Kemerovo je v top tridsiatich mestách pre podnikanie. Sektor služieb je navyše veľmi rozvinutý: zdravotníctvo, vzdelávanie. Sú tu podniky chemického, ľahkého priemyslu, baníctva a spracovania koksu. Toto robí mestskú ekonomiku atraktívnou pre investície.
Život v meste, nasiaknutý uhlímvzduch nie je pre ľudí veľmi atraktívny. Preto sa obyvateľstvo mesta zvyčajne presúva do oblastí s priaznivejšou environmentálnou situáciou. To vám umožní robiť a veľmi vysoké platy banských pracovníkov. Jedným z týchto miest, atraktívne pre svoje podnebie, je 12. mikrodistrict, v ktorom sa nachádza nová budova Kemerovo - rezidenčný komplex "Serebryanny Bor". Tento obytný komplex je obklopený veľkým lesom takmer zo všetkých strán. Na jednej strane - obrovský strieborný les. Na druhej strane - Park priateľstva národov.
Umiestnenie rezidenčného komplexu
Miesto, kde "Silver Forest", v KemerovoNajsľubnejšie bolo zdôraznené. Neďaleko sa nachádza najväčšia dopravná tepna mesta - Miners Avenue. Nachádza sa tu električková vetva. Len niekoľko kilometrov oddeľuje komplex od centra mesta. Autom sa k nemu dostanete za pár minút. Aj do komplexu ide veľa verejnej dopravy: trasa taxi, električky.
Расположившись в городской черте, регистрацию и index Silver Bor v Kemerove sa stáva mestským. Tento faktor je dôležitý pre tých, ktorí potrebujú využívať infraštruktúru mesta: nemocnice, kliniky, školy.
Popis rezidenčného komplexu
Čo bude po rezidenčnom komplexekompletná výstavba? Celkovo bolo na rozvoj vyčlenených 34 hektárov pôdy, čo umožní vybudovať nielen domy, ale aj infraštruktúrne zariadenia. Bytové domy sú postavené na monolitnej tehlovej technológii rôznych výšok. K dispozícii je celkovo desať až osemnásť poschodí. Usporiadanie apartmánov je tiež k dispozícii pre rôzne. Budovy sú postavené v poradí podľa priority stanovenej vo vyhlásení projektu. Posledný ťah by mal byť postavený v roku 2017.
LCD televízor "Silver Forest" (Kemerovo) poskytujeako tri nezávislé obytné komplexy. Pre pohodlie svojich obyvateľov v každom komplexe plánovaná výstavba podzemného parkoviska. Ale bude tu aj pozemné parkovisko pre hostí. Počas výstavby budov developer použil najnovšie architektonické riešenia. Monolitický rám budov je zateplený vo vnútri tehál a špeciálnou izoláciou.
Dispozície bytov a ich náklady
Developer navrhol rôzne apartmány v Serebryanny Bor (Kemerovo): z jednoizbových do štvorizbových bytov. Metrická plocha bytov je tiež odlišná. Najmenší - jednoizbový - štart od 33 m2, Najväčší - štvorizbový - od 97 m2.
Tradične najvyššie náklady na jednu izbubyty - od 45 tisíc rubľov za meter štvorcový obytnej plochy. Najlacnejšie z hľadiska nákladov sú dvojizbové byty - iba 38 tisíc rubľov za meter štvorcový obytnej plochy. Trojizbové a štvorizbové byty sú približne na rovnakej cenovej úrovni.
Vnútorná infraštruktúra
Кроме жилых зданий, проект «Серебряного бора» в Kemerovo zabezpečuje výstavbu štyroch materských škôl s bazénom, dvoma strednými školami, všeobecnou nemocnicou, fitnescentrom a ďalšími zariadeniami sociálnej infraštruktúry. Dvor je upravený s trávnikmi, kvetinovými záhonmi, detskou ihriskom a športovými ihriskami s bezpečnostným gumovým poťahom, rozdelený do rôznych vekových segmentov. Vytvorené rekreačné oblasti pre dospelých. Na zaistenie bezpečnosti bývania v rezidenčnom komplexe "Serebryanny Bor" (Kemerovo) sú k dispozícii uzavreté dvory, kôlne a kamerové systémy.
Tradične developer dá prvé poschodia pre nebytové komerčné objekty sociálnej infraštruktúry. Budú v nich obchody, lekárne, kaderníctva a centrá voľného času.
Externá infraštruktúra
Umiestnenie obytného komplexu v rámci mestaumožňuje svojim obyvateľom využívať celú bohatú infraštruktúru mesta. Ide o niekoľko stredných škôl, škôlok, polikliniky, MHD. Neďaleko je les, kde je dobré si po náročnom pracovnom týždni oddýchnuť, prejsť sa, nadýchať sa čerstvého vzduchu.
Okrem toho je ich veľamalé obchody s rôznym tovarom, hypermarkety, pobočky bánk, kozmetické salóny a iné zariadenia sociálnej infraštruktúry, bez ktorých je život moderného človeka vo veľkom meste nemysliteľný. Celá infraštruktúra sa nachádza v blízkosti komplexu.
Recenzie obyvateľov
"Serebryany Bor" na Rainbow v Kemerove už máčiastočne skolaudovaný, a teda obsadený prvými nájomníkmi. Tí, ktorí sa už v komplexe usadili, nechávajú na internete rôzne recenzie. Sú pozitívne aj negatívne.
Medzi pozitívnymi recenziami je veľa obdivu.poloha komplexu je v blízkosti borovicového lesa a rieky. To, že sa areál nachádza v intraviláne mesta, ovplyvňuje aj pozitívnu náladu obyvateľov a obyvatelia majú možnosť relaxovať v rôznych kaviarňach, na čerstvom vzduchu medzi zeleňou. Obyvateľom sa páči aj malý počet áut, z ktorých dochádza k znečisťovaniu ovzdušia. S kvalitou stavby a použitými materiálmi developera sú spokojní.
Čo sa týka negatívneho stanoviska, teda vV podstate sa vyvíja kvôli nespokojnosti s nie úplne rozvinutou sociálnou infraštruktúrou. Sťažujú sa napríklad na chýbajúci športový areál, kino. Obyvatelia nie sú spokojní s kvalitou ciest vedúcich do areálu a ich samotnou výstavbou, teda chýbajúcimi obchvatmi. Táto skutočnosť vytvára ďalšie dopravné zápchy ráno a večer, čo teda nepridáva nadšenie. Mnoho ľudí vyjadruje svoje želanie vybudovať viac miest na rekreáciu a hry pre deti.
