Slovo „vysvetlenie“ je preložené z latinčiny ako„vysvetlenie“ alebo „výklad“. Tento koncept našiel široké uplatnenie v rôznych sférach života – v múzeách, kartografii, pri tvorbe filmov. V múzeách sú vysvetleniami plakety s vysvetľujúcimi textami, ktoré sú spravidla zavesené vedľa exponátov. Pri nakrúcaní filmu režisér vytvorí textové vysvetlenie (myšlienky, poznámky, detaily budúceho filmu), kameraman - vo forme série kresieb (schéma osvetlenia, plány storyboardu atď.), zvukár - vo forme grafického zobrazenia zvukovej stopy filmu.
Vysvetlenie priestorov je orientačné.materiál pri organizovaní priestoru a musia byť zahrnuté v každom plánovacom projekte. Dešifruje symboly na výkrese plánovaných priestorov, zoznam priestorov, ich celkové množstvo, kvalitu a podrobné technické charakteristiky.
Najbežnejšou formou vysvetlenia je tabuľka,umiestnené na pláne. Môže byť prítomný aj vo forme samostatného právne záväzného dokumentu. V architektonických projektoch je vysvetlenie zahrnuté vo vysvetlivke.
V ktorých prípadoch je potrebné vysvetlenie?priestory? Tento dokument je potrebný v procese legalizácie neoprávnených zmien a prestavieb priestorov vykonávaných vlastníkom, ako aj pri vykonávaní všetkých druhov transakcií s nehnuteľnosťou - kúpa, predaj, darovanie, výmena atď. zloženie, plochy a usporiadanie existujúcich priestorov s tými, ktoré sú uvedené v technickom pase.
V prípade prestavby je potrebné všetky zmeny legalizovať a zapísať do technického pasu, prípadne dať priestory do pôvodného stavu.
Tento postup vykonávajú odborníci úradutechnický inventár. Vlastník priestorov (ak existujú právne dokumenty) predloží žiadosť ZINZ. Táto služba je spoplatnená, je potrebné predložiť doklad o zaplatení. V určený deň technik ZINZ skontroluje priestory, zmeria dostupné plochy a vykoná potrebné zmeny v pôvodnom projekte. Potom sa spravidla do mesiaca vypracuje nový technický pas bytu alebo domu, ktorý bude platný jeden rok.
Takúto žiadosť môže podať aj iná osoba (ak existuje notársky overené povolenie vlastníka priestorov).
Vysvetlenie bytu (alebo obytného domu) zahŕňasami podrobné informácie o ploche bytu ako celku a samostatne pre každú izbu. Zároveň sa rozlišuje obytná plocha (tvoria ju plochy všetkých obytných miestností samostatne), plocha bytu (k obytnej ploche sa pripočítava plocha úžitkových miestností, nepočítajúc veľkosť balkónov, verand, lodžií a nevykurovaných skladov, ako aj celková plocha (zahŕňa aj veľkosť chladiarní a terás a pripočíta sa plocha lodžií vynásobená koeficientom 0,5 a balkóny - faktor 0,3).
Vysvetlenie priestorov bytu alebo obytného domu okrem toho zahŕňa technické charakteristiky. to:
- materiály a konštrukcia nadácie;
- materiál a hrúbka steny (pre murované stavby). Pre zrub - priemerný priemer guľatiny.
- konštrukcia a materiál podláh a striech;
- pre okná - jednoduchá alebo dvojitá väzba, typ náteru atď .;
- výklad podláh popisuje konštrukciu podkladu a krytiny, materiál (pri doskách je špecifikovaná prítomnosť alebo neprítomnosť sfarbenia).
Vysvetlenie priestorov okrem toho obsahujeinformácie o vnútornej výzdobe stien, priečok, stropov, elektrických rozvodov, kúrenia (druh paliva, zdroja dodávky tepla), zásobovania plynom (centrálne zásobovanie alebo plyn vo fľašiach). A tiež o vodovode (z mestskej siete alebo miestneho zdroja) a kanalizácii (centrálnej alebo vypustením do žumpy).
Normatívny dokument na vypracovanie vysvetlenia - GOST 21.501 - 93СПДС "Pravidlá implementácie architektonických a stavebných výkresov".
