Pozemky, budovy a zariadenia zahŕňajú aktívaktorých životnosť je viac ako jeden rok a ktoré organizácia mnohokrát využíva na vykonávanie svojich činností, pričom si zachovávajú svoju hmotnú prírodnú formu.
Na zdaňovanie ziskov z predmetovinvestičným majetkom sa rozumie majetok organizácie, ktorý sa používa ako pracovné prostriedky na predaj, poskytovanie služieb, výkon práce, výrobu tovaru, ako aj na účely riadenia. V tomto prípade musí byť počiatočná hodnota aktív viac ako 20 tisíc rubľov.
Počiatočné náklady na investičný majetok: vzorec na výpočet
V súlade s legislatívou pôvodnéobstarávacia cena dlhodobého majetku sa určuje vo výške sumy za jeho nákup, výrobu, výstavbu, dodávku a zušľachtenie štátu, keď sa stane vhodným na použitie. Nezahŕňa do svojho zloženia výšku spotrebnej dane a dane z pridanej hodnoty, s výnimkou prípadov ustanovených v daňovom poriadku.
Počiatočné náklady na nehnuteľnosti, stroje a zariadenia,súvisiaca s lízingom, je výška výdavkov, ktoré prenajímateľovi vzniknú pri ich kúpe, dodaní, výstavbe a uvedení do vhodného stavu. Výnimkou sú zdaniteľné sumy, ktoré sú odpočítateľné alebo účtované do nákladov.
Počiatočné náklady zahŕňajú aj výdavkyprenajímateľovi na zaplatenie cla pri dovoze investičného majetku na lízing na územie štátu, ktorý je spojený s priamym nadobudnutím tohto majetku.
Počiatočné náklady na nehnuteľnosti, stroje a zariadenia,ktoré boli zistené pri inventarizácii, sa počíta vo forme sumy, o ktorú sa tento majetok posudzuje. Tieto náklady zahŕňajú náklady na doručenie a uvedenie produktu do stavu vhodného na použitie bez spotrebných daní a DPH.
Pri určovaní počiatočných nákladovfinančné prostriedky zistené pri inventarizácii nezahŕňajú náklady na platbu za služby odhadcu. Úhrady za služby spoločností, ktoré oceňujú nehnuteľnosť, sa klasifikujú ako ďalšie náklady spojené s predajom a výrobou tovaru.
Počiatočné náklady na nehnuteľnosti, stroje a zariadenia,získaná v dôsledku vlastnej výroby, sa počíta ako náklady na výrobky (hotové), zvýšené o objem spotrebných daní, v prípade, že vyrobený fixný majetok súvisí s tovarom podliehajúcim spotrebnej dani.
Počiatočné náklady sa môžu meniť počas dokončovania, rekonštrukcie, dodatočnej montáže, technického opätovného vybavenia, modernizácie, čiastočnej likvidácie a v iných prípadoch.
Počiatočné náklady sú základom pre výpočty, keďvýpočet reprodukčných nákladov na odpisovateľný majetok obstaraný pred začiatkom roka 2002, berúc do úvahy všetky precenenia vykonané do tej doby. Všetky časovo rozlíšené odpisy tiež podliehajú preceneniu.
Zostatková hodnota provízie do2002 sa investičný majetok určuje rozdielom medzi reprodukčnou hodnotou a časovým rozlíšením odpisov. A odhadovaná zostatková hodnota fixného kapitálu použitá po roku 2002 sa určuje ako rozdiel medzi počiatočnými nákladmi na predmety a sumou odpisov nahromadenou počas doby používania. V podobnom poradí sa určuje zostatková cena majetku, pri ktorom sa odpisy počítajú lineárnou metódou.
Zostatková hodnota predmetov, akruálnaodpisy, pre ktoré sa vytvárajú nelineárne metódy, sa vypočítajú vynásobením počiatočných nákladov počtom celých mesiacov obdobia medzi zaradením a vylúčením majetku do odpisovej skupiny. Získaný výsledok sa vynásobí rozdielom medzi jednotkou a desatinou odpisovej sadzby.
