V civilnom, územnom a urbanistickom plánovaníRuskému právu chýbajú také samostatné pojmy ako „budova“, „štruktúra“, „výstavba“. A to vedie k mnohým sporom počas výstavby ak uznávaniu vyššie uvedených konceptov ako nehnuteľností. Ďalším problémom je zistiť, ktoré z týchto budov, štruktúr a štruktúr sú investičné projekty a ktoré nie.
Building. Čo to je?
Технически и нормативно давно определены понятия „Štruktúra“, „budova“ a „štruktúra“. Čo je to budova, opisuje OK 013-94 (All-Russian Klasifier of Fixed Assets). Je to architektonické a stavebné miesto určené na vytvorenie určitých podmienok na uchovávanie cenností, pracovných, kultúrnych a sociálnych služieb pre obyvateľstvo. Budovy musia mať hlavnú časť (strecha a steny), ako aj internú komunikáciu, aby sa zabezpečila normálna prevádzková doba.
Interné komunikácie zahŕňajú:
- vodovodné a kanalizačné systémy;
- vykurovací systém;
- svetelný systém a elektroinštalačná sieť;
- vetracie mechanizmy zriadené podľa všeobecných hygienických noriem;
- výťahy a výťahy (na viacpodlažné stavby).
Výstavbe. Čo je to stavebný objekt?
Stavba je inžiniersky a stavebný objekt,sú navrhnuté tak, aby vytvorili podmienky pre výrobný proces bez zmeny predmetu práce, ale s implementáciou niektorých potrebných technických funkcií. Každá jednotlivá štruktúra, ktorá je zahrnutá v počte hlavnej štruktúry, sa zároveň nazýva jeden objekt výstavba.
Nasledujúce príklady ukážu, čo je tento prvok:
- Most (samostatný objekt) a jeho prvky: mostovka, podpery a nadstavba sú tiež konštrukcie;
- Ropný vrt - pozostáva z veže a krytu;
- Nadjazd - pozostáva z nadácie, podláh, podpery, rozpätia a plotov.
Tiež elektrické vedenie, káblové vedeniekomunikácie, plynovody a podobné objekty spadajú pod definíciu „štruktúry“. Čo je tento typ budov, môžeme stručne zhrnúť: všetko sú postavené ľuďmi, aby vyhovovali materiálnym a duchovným potrebám.
Štruktúra. Čo to je?
Podľa ruského občianskeho práva je občianske právo zjednocujúcim pojmom, ktorý obsahuje pojmy budova a výstavba... Čo je to štruktúra, môžu povedať iní.inými slovami, ide o stavbu právne zabezpečenú na pozemku. To znamená, že v ruských právnych predpisoch existuje forma budov - štruktúra, ktorá má dva typy: budovu a štruktúru. A veľa ľudí bez technického vzdelania berie všetky tieto tri pojmy ako synonymá.
Ciele klasifikácie
Najdôležitejšou úlohou pri uskutočňovaní tejto klasifikácie je podpora ekonomického riešenia pri ich navrhovaní, a nie problematické uskutočňovanie stavieb a budov.
Základom pre rozdelenie budov do tried je ich účel a význam. Tiež nainštalované:
- výkonové normy a požiadavky na zabezpečenie správneho fungovania budov (plocha a objem, vnútorná a vonkajšia výzdoba, vodoinštalácia, elektrické mechanizmy);
- normy pre požiarnu odolnosť a trvanlivosť jednotlivých konštrukčných prvkov.
K rozdeleniu do tried budov a stavieb dochádza osobitne pre každú skupinu ich typov, ktoré sú podobné účelu (obytné budovy, technické stavby, elektrické vedenia, mosty atď.).
Hlavná klasifikácia
Podľa dohody to môže byť:
- štruktúra tepla a energie - sú to elektrické vedenia, stĺpy a podpery atď.;
- civilné a priemyselné;
- technická stavba (príkladom takejto stavby by mohla byť priehrada);
- cestná doprava (patrí sem nadjazd, diaľnica, cestný most a mimoúrovňová križovatka).
Na rovnakom základe sú budovy rozdelené na:
- bydlisko (určené na prechodný alebo trvalý pobyt);
- priemyselné - kde sa nachádzajú rôzne typy výroby;
- verejné - slúžia na ubytovanie inštitúcií administratívneho charakteru a na poskytovanie sociálnych služieb.
Dodatočná klasifikácia
V závislosti od materiálu, z ktorého sú vyrobené, sa delia na:
- drevená;
- betón;
- stone;
- železobetón.
Podľa spôsobu výstavby sú tieto objekty rozdelené na:
- monolitické;
- prefabrikované;
- z objemovo-priestorových blokov.
V závislosti od geometrie:
- bod;
- areál;
- lineárny.
V závislosti od povahy aplikácie sa objekty zvyčajne delia takto:
- nepretržitá prevádzka štruktúr a budov;
- dočasné použitie.
Podľa hodnoty sa delí na:
- pomocný;
- základné.
Najväčšia zodpovednosť:
- najvyššia úroveň;
- normálna úroveň;
- znížená úroveň.
Podľa počtu podlaží sa delia na:
- nízkopodlažné budovy, ktoré majú jedno alebo dve poschodia;
- stredne vysoké, majú od troch do piatich poschodí;
- vysoký počet podlaží (6-7 podlaží);
- viacpodlažný (od ôsmich do 29 poschodí);
- výškové (od 30 do 100).
Tieto objekty sú tiež rozdelené do stupňov v súlade s trvanlivosťou, to znamená schopnosťou konštrukčných prvkov nestratiť požadované vlastnosti pre normálnu prevádzku:
- prvý stupeň (viac ako sto rokov);
- druhý stupeň (od 50 do 100 rokov);
- tretí stupeň (od 20 do 50);
- štvrtý stupeň (menej ako 20 rokov).
Existuje tiež klasifikácia požiarnej odolnosti, ktorá je určená trvaním v minútach:
- strata integrity;
- strata únosnosti;
- strata tepelnej izolácie.
