V súčasnosti sa v meste Perm stavia bytový dom.komplex s názvom „Športový mikrodistrikt IVA“. Ide o ambiciózny, perspektívny a najambicióznejší projekt v histórii mesta. Developerom je známa ruská spoločnosť Development-Yug.
Jedinečný formát LCD
Obytný komplex „Športový mikrodistrikt IVA“ -komplexná rezidenčná zástavba predstavená v jedinečnom formáte. Vyznačuje sa plánovaným a moderným prístupom k výstavbe, berúc do úvahy všetky požiadavky pohodlného života.
Mikrodistrikt má desiatky novýchštvrtiny moderného bývania s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Má všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt: nové školy a škôlky, vonkajšie športoviská, športový komplex, cyklotrasy, 220 000 komerčných nehnuteľností, ktoré umožnia rozvoj sektora služieb, lekární a novej kliniky, námestí a parkov .
To znamená, že nejde len o uvedenie do prevádzky samostatného domu alebo komplexov budov, je to celý mikrodistrikt s mnohými objektmi potrebnými pre pohodlný život, ktoré boli špeciálne postavené pre obyvateľov „IVA“.
Zastavaná plocha - 80 hektárov. Celkom - 1 milión metrov štvorcových obytných a komerčných nehnuteľností. Výška budov je 3-16 poschodí.
Športový mikrodistrikt „Iva“ (Perm)
Jeho výhody:
Najväčší projekt v meste.
Práce vykonáva skúsený vývojár.
Kvalitné tehlové domy.
Dokončenie na kľúč.
Dobre premyslená infraštruktúra.
Všetko je 15 minút od centra.
- Nová uličná a cestná sieť.
Existuje zmluva o majetkovej účasti so zahrnutím poistenia.
V blízkosti komplexu sa nachádzajú obchody, nákupné centrá, športové zariadenia, školy, škôlky a bankomaty, pobočky bánk.
Nákupné podmienky
Počiatočná platba je 180 tisíc rubľov.Ak sa rozhodnete ihneď zaplatiť celú sumu za byt, váš prínos bude 120 tisíc rubľov. Existuje možnosť splátkového kalendára od vývojára: môže byť predložený vo forme mesačných platieb aj štvrťročne (podľa individuálneho výpočtu). Poskytuje sa aj možnosť, ako je hypotéka. Štátna podpora v popredných bankách je zároveň 11,35%. Na platbu sa prijíma materský list a ďalšie. V rámci programu pre armádu je možné získať hypotéku.
umiestnenia
RC "IVA" sa nachádza v sľubnom,ekologicky čistá oblasť Permu na obrovskej ploche - veľkom poli, ktorá sa nachádza v blízkosti mikrodistriktu Archiereika. Rozloha územia je 80 hektárov. Nachádza sa na križovatke Uinskaya, Sacco a Vanzetti, Agatova. Tento mikrodistrikt je jednou z ekologicky najpriaznivejších oblastí v meste Perm, pretože je ďaleko od veľkých podnikov a v blízkosti sa nachádza veľká zelená plocha. V blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky „Griboyedova“ a „Archiereika“, lyžiarske stredisko „Dynamo“, materská škola „Ivushka“ a moderná cestná križovatka.
Dokončovanie bytov na kľúč
Hlavnou výhodou nového obytného komplexu „IVA“ je jeho vysokákvalita stavby. Domy sú tehlové, pri ich stavbe je použitá monolitická-tehlová technológia. Apartmány majú vylepšenú povrchovú úpravu od developera, ktorá spĺňa všetky požiadavky modernej renovácie.
Dispozícia bytov je vyhotovená tak, abyžiť v nich bolo maximálne pohodlné. Keď dostanete byt s dokončením, nebudete oslobodení od nákladov na opravu. Apartmány sú omietnuté, na podlahách je linoleum. Kuchyne umožňujú inštaláciu elektrického sporáka a umývadla. Kúpeľne sú vybavené vaňou, WC, batériou a umývadlom.
Všetky byty sa prenajímajú na kľúč, to znamená, že nebudetebudete musieť minúť na opravy. To vám umožní okamžite osláviť otepľovanie domu. Dispozícia bytov je koncipovaná tak, aby bolo v nich bývanie pohodlné. Každý byt má jeden alebo viac zasklených balkónov. Vášmu domovu dodá teplo a pohodlie. Domy sú tehlové, čo znamená, že na základe vlastností tohto materiálu sú byty teplé, trvanlivé, ekologické a majú vysokú zvukovú izoláciu.
Kontaktujte nás
Skutočná adresa:Perm, okres Motovilikhinsky, Sacco a Vanzetti, 103. Nové budovy si môžete prezrieť sami a posúdiť rozsah projektu návštevou mikrodistriktu. Časový rozvrh: 09:00 - 18:00. Telefonická registrácia: 202-33-77.
Vývojár „Vývoj-juh“
Stavebná a investičná spoločnosť JužnýFederálny okres pôsobí na trhu s bývaním viac ako 20 rokov. Bola založená 1. marca 1995: počas tejto doby prešiel z malého podniku na vedúcu spoločnosť v stavebnom priemysle na juhu Ruska. Do prevádzky bolo uvedených 75 domov, ktorých celková plocha je 1,5 milióna metrov štvorcových. V súčasnosti v domoch tejto spoločnosti žije viac ako 10 000 rodín.
Hlavnou činnosťou je stavebníctvoobytná nehnuteľnosť. Spoločnosť spolupracuje s poprednými bankami v krajine a poskytuje svojim klientom možnosť vziať si hypotéku na všetky typy bytov, ktoré spoločnosť stavia. Teraz spoločnosť pracuje na implementácii 10 projektov, ktoré boli vyvinuté pre rôzne regióny, z ktorých drvivá väčšina je v Krasnodare, ako aj v Perme a Rostove na Done. Najambicióznejším projektom je možno „IVA. Športový mikrodistrikt“ (Perm). Developer do neho vkladá veľké nádeje a vynakladá veľké úsilie. Architekti najvyššej úrovne pracujú v projekčnom ústave developera, správcovskej spoločnosti „Iva“, ktorá sa zaoberá údržbou domov. Medzi predmetmi, ktoré spoločnosť predala, možno spomenúť napríklad RC „Riviera“ (Krasnodar), RC „Sports Village“ (Krasnodar), RC „Cheryomushki“.
Projekt "IVA"
Spoločnosť bola založená na území Permudcérska spoločnosť "IVA-Development" LLC. Generálnym riaditeľom je Alexey Vostrikov, ktorý je tiež viceprezidentom SIK Development-Yug LLC. „IVA“ je najočakávanejším projektom spoločnosti, ktorá sa teraz usiluje o to, aby bol obytný komplex najkrajším a najpohodlnejším v meste Perm. Pracuje v spolupráci so stavebnou spoločnosťou Kamskaya Dolina: obaja vývojári sú najväčší v Rusku.
Náklady na byty a ich doručenie
Teraz si môžete kúpiť byty v druhom atretia etapa v obytnom komplexe „Športový mikrodistrikt IVA“ (Perm). Ceny za jednoizbový byt sú napríklad o niečo menej ako 1,3 milióna rubľov (existujú byty za 1,2 milióna), pričom plocha je 21 metrov štvorcových. m. Dvojizbový byt s rozlohou 40 metrov štvorcových. m je možné kúpiť za 2 milióny rubľov. Náklady na jeden meter štvorcový sú v priemere 50 tisíc rubľov. Byty prvej etapy sa prakticky predávajú, realizácia druhej etapy je naplánovaná na 4. štvrťrok 2016, 3. etapa - 2. štvrťrok budúceho roka. Jednoizbové byty sa nachádzajú v nasledujúcej oblasti: od 36 do 41 m². metre, dvojizbové byty - od 50 do 58 m² m., trojizbové byty - od 78 do 90 m² m.
Ekologická štvrť "IVA"
Rezidenčný športový mikrodistrikt „IVA“ je prvýmregionálny projekt SIC „Rozvoj-juh“. Ekologická štvrť je najperspektívnejšia v meste Perm a nachádza sa na križovatke ulíc Sakko a Vanzetti, Uinskaya a Agatovaya. Bývanie si tu môže kúpiť asi 30 -tisíc ľudí. Prvú etapu predstavujú dva trojposchodové a šesť štvorposchodových tehlových domov. V takom formáte, akým je integrovaný rozvoj územia, môže developer súčasne zachovať kvalitu bývania a ponúkať byty za prijateľnú cenu.
Pri výstavbe komplexu sú obľúbenétechnológia - monolitická tehla, ktorá je typická pre domy obchodnej triedy. Developer tiež koncipoval svoj rozsiahly projekt, aby poskytol všetky podmienky pre šport a zdravý životný štýl. Obytný komplex poskytuje množstvo objektov: skutočnú uličku ihrísk na športovanie, nové kúpalisko, ulice pomenované po známych športovcoch z oblasti Kama.
Na susednom území sú športya detských ihrísk, v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko „Dynamo“. Vďaka modernej diaľnici nie je problém sa dostať do centra z komplexu a zaberie to málo času. V blízkosti sú také mikrodistrikty ako Sadovy, Archiereika, Južnyj.
Jedinečnosť a rozsah projektu
Plocha mikrodistriktu IVA je porovnateľná s celkovouoblasť dvoch takých okresov ako Sadovy a Parkovy. V celej histórii mesta neexistovali žiadne podobné projekty, takže je svojim spôsobom jedinečný. Všetky objekty spája spoločný architektonický koncept. Toto je druh modernejšej a pohodlnejšej verzie okresov Sadovy a Parkovy, ktorú Permania milujú.
96 domov má rôzne výšky, výška nových budov je spravidla 3-4 poschodia. To sa deje s cieľom zabezpečiť, aby to bolo vhodné nielen pre nových osadníkov, ale aj pre obyvateľov jednotlivých domov.
Prvá rada bytov sa nachádza pozdĺž ulíc Sacco a Vanzetti, druhá a tretia - pozdĺž Agatovej.
Hypotéka
Kupujúci si budú môcť kúpiť byt na hypotékuvzhľadom na skutočnosť, že spoločnosť Iva-Development LLC je akreditovaná v tucte veľkých bánk v meste Perm a aktívne s nimi spolupracuje. Partnerské banky ponúkajú verné hypotekárne programy. Aby ste si mohli vziať byt na úver, musíte: pripraviť balík dokumentov, zvoliť si byt, ktorý sa vám páči, začať písať zmluvu. Môžete si vybrať z desiatich hypotekárnych programov a pre vás najvhodnejšej banky. K dispozícii sú ďalšie zľavy a znížené percentá. Pre všetky kategórie občanov existuje vysoký stupeň súhlasu (až 90 percent). Predbežné rozhodnutie je prijaté do 1 hodiny, schválenie - do troch dní. Žiadne provízie ani skryté poplatky.
Sociálna infraštruktúra
Developer spolupracuje s ministerstvomÚzemie Perm: v novom obytnom komplexe „Športový mikrodistrikt IVA (Perm)“ sa bude každoročne prideľovať bývanie vynikajúcim športovcom. Spoločnosť stavia nielen domy, ale aktívne sa snaží aj o úplné zabezpečenie sociálnej infraštruktúry pre obyvateľov mikrodistriktu. Prvá rada je určená pre budovy v podnikateľskom a maloobchodnom sektore. Má dve funkcie: organizuje poskytovanie služieb a tovaru novým osadníkom, chráni obyvateľov pred výfukovými plynmi a hlukom z ciest. Je tu veľa zariadení, ktoré vytvoria pohodlné životné podmienky, ako aj na šport.
Názor obyvateľov: „IVA. Športový mikrodistrikt“ (Perm)
Recenzie naznačujú, že väčšinaobyvatelia vkladajú do komplexu veľké nádeje. Sociálna infraštruktúra, ktorá sa v tomto mikrodistrikte objaví, by mala život v obytnom komplexe maximálne uľahčiť. Niektorí hovoria o nevhodnosti výstavby tak veľkého obytného komplexu ako „Športový mikrodistrikt IVA (Perm)“, ale napriek tomu je to krok vpred pre rozvoj mesta Ural.
Pred začatím stavby športuV mikrodistrikte IVA obyvatelia jednotlivých domov nachádzajúcich sa v tomto mikrodivízii aktívne bojovali proti myšlienke postaviť na tomto území výškové 18-poschodové budovy, ktoré chcel jeden z developerov na tomto území postaviť.
Zároveň si prenajal pozemky od úradov aDevelopment-Yug, vediac, že obyvatelia sú proti rozvoju výškových budov v mikrodistrikte, spoločnosť vzala do úvahy priania miestnych obyvateľov a rozhodla sa postaviť domy v oblasti, ktorej výška je hlavne 3-4 poschodia.
