Podnik v stavebnom priemysle - komplexnývýrobný a ekonomický systém charakterizovaný súborom vlastností neoddeliteľne spätých s jeho vnútornými vlastnosťami. Patria sem: spoľahlivosť, pružnosť, mobilita, adaptabilita, udržateľnosť, konkurencieschopnosť, inovatívna náchylnosť, investičná činnosť, ktorá v dynamike odráža intenzitu investičnej činnosti, rozsah, zameranie a efektívnosť jej investícií, investičnú atraktivitu podniku ako celku .
V moderných podmienkach, určené vysokoukonkurencia v priemysle a nasýtenie tradičného typu trhu s výrobkami (službami), sa zvýhodňujú tie stavebné spoločnosti, ktoré majú dostatočne vysokú trhovú hodnotu, ktorých rast nie je možné zabezpečiť bez prilákania ďalších investičných zdrojov na doplnenie pevných a obehových aktív, implementovať opatrenia na zvýšenie konkurencieschopnosti výrobkov, rozvoj podnikov a zvýšenie atraktivity investícií.
Zvyšovanie investičnej atraktivity podniku zahŕňa riadenie investičnej činnosti, čo je zjavne najdôležitejší parameter pre rozvoj stavebného podniku.
V systéme funkcií riadenia investíciíčinnosť kladie osobitný dôraz na plánovanie, ktoré umožňuje na základe predpovedných údajov určiť strategické ciele investičnej činnosti podnikateľského subjektu, metódy a prostriedky na ich dosiahnutie. Strategická investičná atraktivita podniku je zameraná na zvýšenie investičnej aktivity a udržanie jej optimálnej úrovne.
Limity investičného plánovaniasú stanovené v procese jej prognózovania, výsledkom ktorého sú kvantitatívne predpovedané hodnoty indexu investičnej činnosti (štrukturálne ukazovatele) pre budúcnosť, kritická úroveň investičnej činnosti stavebnej spoločnosti, ktorej dosiahnutie vedie k kvalitatívne zmeny v jeho trhovej hodnote. Vzhľadom na to, že investičná atraktivita podniku si vyžaduje vyváženú predpoveď, zložitosť procesu predpovedania a požiadavky na kvalitu výsledkov, je možné vyhodnotiť predikované hodnoty ukazovateľov investičnej činnosti pomocou niekoľkých metód.
Berúc do úvahy množstvo faktorov:špecifiká prognostického objektu (investičná atraktivita podniku, jeho činnosť a jeho štrukturálne ukazovatele), dostupnosť štatistických informácií o skúmanom objekte, strednodobé obdobie úvodného obdobia, je vhodné použiť extrapoláciu metódy v procese predpovedania investičnej činnosti stavebného podniku. Primeraným predpokladom pre aplikáciu týchto metód je krátkodobá a strednodobá určitá miera zotrvačnosti v dynamike investičných aktivít stavebných spoločností.
Extrapolačné metódy sú založené naretrospekcia, počas ktorej sa formuje model dynamiky predikčného objektu: index investičnej aktivity stavebnej spoločnosti, jej štrukturálne ukazovatele a šírenie trendov ukazovateľov v retrospektívnom období do budúcnosti.
Vykonané štúdie preukázali, že na stanovenie predpokladaných hodnôt ukazovateľov činnosti podniku v stavebníctve je sľubné použiť nasledujúce metódy:
• analytické zarovnanie;
• jednoduché exponenciálne vyhladenie;
• Holt-Wintersove exponenciálne vyhladenie;
• Brownove exponenciálne vyhladenie.
Všetky tieto metódy sú založené na myšlienke, žetaká je investičná atraktivita podniku a závislosť úrovní dynamickej série ukazovateľov jeho investičnej činnosti od časových faktorov.
