De obicei, oamenii cer un împrumut de banirude, prieteni și cunoscuți apropiați în care avem încredere. Dar chiar dacă îl cunoașteți pe împrumutat de mult timp, o chitanță pentru primirea de fonduri nu numai că nu dăunează, ci vă poate proteja și în cazul unor circumstanțe neplăcute și neprevăzute.
De ce am nevoie de o chitanță?
Practic, orice transfer de bani curge dinun fel de afacere. Mulți oameni cred din greșeală că este necesar să se solicite o chitanță pentru primirea banilor numai dacă contractul este încheiat oral. Chiar dacă acordul este scris, cel mai bine este să consemnați faptul primirii banilor. Când cetățenii sunt de acord cu ceva, aceștia au drepturi reciproce unul în fața celuilalt. De exemplu, atunci când vine vorba de vânzarea unui apartament, vânzătorul trebuie să transfere proprietatea, iar cumpărătorul, în consecință, trebuie să accepte și să plătească o anumită sumă de bani.
Adevărat, semnăturile pe care le-au pus părțileacord, mărturisesc doar asupra încheierii sale, dar nu și asupra executării sale. Prin urmare, este posibil să se confirme îndeplinirea obligațiilor numai cu ajutorul unui document de plată: o chitanță, o comandă, un cec etc. Dacă o persoană (adică o persoană fizică) primește bani pentru achiziționarea de locuințe, atunci se întocmește o chitanță care primește bani pentru apartament.
Trebuie remarcat faptul că, cu ajutorul unui astfel de documenteste posibil să se confirme atât îndeplinirea integrală a obligațiilor financiare ale cumpărătorului, cât și parțială. De obicei, atunci când cumpără proprietăți imobiliare, părțile convin și asupra efectuării unui avans (plată în avans) sau a unui depozit. De asemenea, este de dorit să înregistrați o astfel de acțiune cu o chitanță.
Situații dificile
După cum ați înțeles, veți avea nevoie de o chitanțăpentru a avea o confirmare „fieră” că banii au fost transferați. Dacă aveți un astfel de document, vă puteți proteja în situații discutabile cu cealaltă parte la contract și în fața terților. Mulți avocați subliniază că piața imobiliară închiriată rămâne un domeniu neexplorat pentru situații de conflict și dispute. În special, angajatorul are nevoie de o chitanță pentru primirea de fonduri. Nu este un secret faptul că mulți proprietari refuză să întocmească un astfel de document cu cealaltă parte dintr-un motiv simplu - se tem de probleme cu biroul fiscal. La urma urmei, prezența unei astfel de lucrări cu semnătura lor va indica în mod direct că a fost încheiat un contract de închiriere.
Datorită acestei stări de fapt, angajatoriisunt expuși riscului de a fi aruncați în stradă. Întrucât faptul plății nu este discutat nicăieri, un proprietar fără scrupule poate profita de această situație și poate rezilia acordul din cauza presupusei neplăți a plăților chiriei. Cu alte cuvinte, chiar dacă chiriașii au plătit chiria în mod regulat, dar nu s-au întocmit chitanțe, va fi destul de dificil să se demonstreze că banii au fost transferați.
Ce ar trebui luat în considerare?
După ce părțile au convenit asupra înregistrăriiun astfel de document, este foarte important să rețineți principalele puncte care trebuie luate în considerare la redactarea acestuia. Întrucât dacă chitanța pentru primirea fondurilor este declarată incorect, acest lucru poate duce la anularea acesteia și, desigur, nu va fi beneficiat de o astfel de lucrare.
- Un alt punct important: o chitanță pentru primirea fondurilor este scrisă manual și numai cu pastă albastră (nu neagră). Nu este de dorit să întocmim acest document în formă tipărită, deoarece dacă, de exemplu, una dintre părți începe să conteste implicarea sa în întocmirea bonului, atunci va fi necesară o examinare a scrisului de mână. Dacă doar semnăturile părților sunt pe hârtie, va fi destul de dificil să se efectueze o examinare obiectivă.
- În chitanță, pete, corecții,ștergerea și tăierea. În principiu, dacă s-a făcut o greșeală în document, puteți face o corecție și puteți emite o notă de subsol „a crede corectat”. Cu toate acestea, cel mai bun lucru este să nu riscați și să rescrieți din nou chitanța.
Uneori, semnăturile sunt puse pe chitanță.terți că această lucrare a fost întocmită în prezența lor. În tranzacțiile de vânzare și cumpărare, cumpărătorul însuși semnează adesea pe partea din spate a chitanței. Astfel, el confirmă faptul că documentul a fost întocmit în prezența sa.
Chitanța este certificată?
Mulți oameni cred că chitanța ar trebui să fiecertificat de un notar, ceea ce este fundamental greșit. Această lucrare este un document legitim legitim. Niciun notar nu-i poate adăuga valoare. De asemenea, vă rugăm să rețineți că copiile chitanțelor (chiar dacă este o copie notarială) nu sunt obligatorii din punct de vedere juridic. Prin urmare, asigurați-vă că păstrați originalul.
Conținutul chitanței
Structura generală a documentului arată astfel:
"Eu, (indică detaliile pașaportului), am primit de la(înregistrați de la cine și datele pașaportului său) o sumă de bani în valoare de (o anumită sumă, scrisă în cifre și în cuvinte) ruble (menționați ce anume). Banii au fost primiți integral și nu am pretenții materiale (descrieți la ce persoană). "
Clarificarea conținutului
- Chitanța trebuie să indice locul pregătirii sale. Acest lucru este scris de obicei în marginea din stânga sus. Data trebuie indicată exclusiv în cuvinte.
- Informațiile despre pașaport sunt scrise integral. Această regulă se aplică ambilor cetățeni: cel care primește banii și cel care îi transferă.
- Este obligatoriu să indicați ce anumebanii sunt transferați (de exemplu, pentru o mașină, apartament, casă etc.). Ar fi util să indicați detaliile contractului în chitanță (de exemplu, contractul de muncă nr. 36 din 03/05/2014).
- La sfârșitul documentului, numele complet este pus fără abrevieri și semnăturile corespunzătoare ale părților.
Din păcate, nu toată lumea înțelege cât de importantă este o chitanță. Datoriile și alte acțiuni semnificative din punct de vedere juridic trebuie înregistrate pe hârtie.
