Schimb de apartamente - locuințe noi pentru o familie tânără

Schimbarea unui apartament nu este așa cevao simplă afacere. Coexistența copiilor și a părinților duce aproape întotdeauna la situații conflictuale nedorite. De aceea, cel mai adesea, este necesară schimbarea forțată a apartamentului. În cazul în care o fiică sau un fiu cu familia lor se instalează în apartamentul părinților, astfel de probleme sunt pur și simplu inevitabile. Puteți citi despre astfel de conflicte în multe mass-media. În acest sens, majoritatea familiilor preferă să plece. Uneori este necesară schimbarea forțată de apartament. Uneori este posibil să facem schimb de apartament printr-un tribunal.

Foarte des vând un apartament cu trei sau patru camere și

fondurile primite sunt cumpărate de doi„Unele”. Potrivit experților în acest domeniu, astfel de propuneri nu sunt atât de puține. Practic, în primul rând, ei caută un cumpărător de locuințe, apoi specialiștii încearcă să găsească cele mai potrivite apartamente pentru schimb. Abia după aceasta se încheie tranzacția de cumpărare și vânzare a obiectelor solicitate. Nu este un secret pentru nimeni faptul că proprietarul unui apartament cu patru camere, care este situat în centrul metropolei, va putea obține cel mai mare beneficiu dintr-o astfel de afacere.

Cu toate acestea, vânzătorii de astăziClasa „Lux” nu erau în cea mai de invidiat poziție. Cererea de proprietăți premium a scăzut și pentru a vinde un astfel de apartament, proprietarii trebuie să facă multe concesii. Este de remarcat faptul că cumpărătorii unor astfel de imobile reprezintă în principal cele mai mari companii. De aceea sunt foarte buni la negocieri. Un astfel de schimb de locuințe nu este foarte profitabil pentru proprietari, deoarece aceștia trebuie să facă o reducere semnificativă. Dar în prezent vânzătorii înșiși încearcă să dicteze prețurile pe piața imobiliară.

Pentru toate celelalte categorii de cetățeni care doresc să plece, nici această situație nu este atât de roz. În mare parte încearcă să facă schimb de apartamente,

situat în case din clasa de mijloc înzone de dormit. În același timp, chiriașii care vor să plece pur și simplu nu au fonduri suplimentare. Mulți locuitori ai orașelor mari refuză în general să-și schimbe locuința. Și asta se poate explica! Toate părțile implicate într-o astfel de tranzacție trebuie să fie complet mulțumite de opțiunile care le sunt oferite. Dar, după cum au arătat mulți ani de practică, acest lucru nu este întotdeauna posibil. Cu toate acestea, există o excepție de la orice regulă. Acest lucru este valabil și pentru schimbul de locuințe. Gradul de profitabilitate al unei astfel de tranzacții este determinat în principal de următorii parametri:

• In primul rand acesta este pretul care se atribuie apartamentului care se vinde.
• Preț alternativ pentru spațiu de locuit.
• Costul serviciilor de agenție imobiliară, care va trebui și el plătit.
• Termenul limită pentru această operațiune.

În cazul în care nu există opțiune de schimbapartamentele nu sunt mulțumite, există întotdeauna o alternativă - doar închiriați-vă apartamentele și mutați-vă în locuințe mai ieftine pentru o perioadă. În acest caz, fiecare familie va contribui cu o sumă relativ mică, care va fi obligată să plătească pentru apartamentele individuale. Această schimbare de apartament este cea mai acceptabilă pentru multe familii.