O objeto não é apenas habitação e outrosa propriedade. Pedras e flores, animais e pássaros, pessoas e árvores, vários processos e eletrodomésticos, fenômenos naturais e outros - todos estes podem ser considerados como objetos.
Como distinguir um objeto de outro
Animado e inanimado, com volúvel ouforma estática - quaisquer objetos têm seus próprios nomes. Além do nome ou nome, existem conceitos como estado e comportamento, propriedades e ações que permitem distinguir entre objetos. Todas essas qualidades são chamadas de traços. Assim, um objeto é algo ou alguém que possui certas características inerentes apenas a ele. Qualquer objeto consiste em várias partes ou objetos menores que podem ser descritos e listados.
O que são imóveis
Imobiliário refere-se a projetos de construção,tendo várias finalidades funcionais. Objetos imobiliários são propriedades, bens, intrinsecamente ligados ao lote de terreno em que estão localizados. Para qualquer tipo de propriedade imobiliária, existem três classificações possíveis.
- O primeiro tipo inclui habitação primária e secundária, que é dividida em subcategorias:
- primário - trata-se de habitação nas classes executiva, luxo, social e econômica;
- secundário - são antigos edifícios soviéticos e pré-soviéticos. - O segundo tipo classifica os objetos imobiliários de acordo com os seguintes critérios:
- por designação: escritórios, armazéns e instalações, bairros suburbanos e terrenos, instalações de produção e armazenamento, terrenos para construção, quartos e apartamentos;
- por origem: objetos maiores, complexos de estruturas administrativas, residenciais e outras, prédios de apartamentos, mansões e casas de campo, casas de veraneio e terrenos;
- por prontidão para operação: significa a incompletude ou prontidão de objetos para operação, a necessidade de reconstrução ou grandes reparos. - Esta classificação divide os imóveis em residenciais edesabitado. Uma propriedade residencial é uma propriedade urbana ou suburbana adequada para morar. Os ativos não residenciais incluem edifícios industriais, de escritórios e comerciais.
Classificação de imóveis no mercado europeu
O mercado imobiliário ocidental opera em três categorias:
- um objeto especializado são edifícios de fábricas ou grandes depósitos que são vendidos simultaneamente com o negócio;
- objetos usados para gerar renda (aluguel de um apartamento);
- excedente imobiliário - edifícios que não estão em uso.
A análise e o estudo de várias classificações de bens com base em características e critérios aumentam a objetividade das atitudes face ao desenvolvimento do mercado imobiliário.
Sobre desenvolvimentos de engenharia e documentos de design
A construção de imóveis requerconhecimentos específicos de engenharia não só sobre os processos de produção, mas também sobre a preparação dos documentos de projeto necessários. Para reconstrução, grandes reparos ou a construção de novas instalações, pesquisas de engenharia são necessárias. Esse trabalho é realizado para obter as seguintes informações:
- sobre as propriedades naturais e características da área de construção;
- nas previsões e fatores de possíveis impactos ao meio ambiente, especialmente se estiver prevista a construção de instalações perigosas;
- necessário para cálculos de construção de todas as estruturas e edifícios, fundações e estruturas;
- concepção de medidas de engenharia de protecção dos objectos principais do empreendimento e das paisagens envolventes.
Quais objetos são classificados como perigosos
Uma estrutura com as seguintes características é chamada de objeto de construção único:
- altura de 100 metros ou mais;
- vãos superiores a 100 m;
- parte subterrânea, escavada em 10 m e mais fundo;
- console com uma altura de mais de 20 metros.
Os mais perigosos e difíceis são consideradosestruturas hidrotécnicas e ferroviárias, objetos relacionados à pesquisa espacial e à infraestrutura da aviação. Metro, grandes portos marítimos e fluviais, linhas de comunicação e linhas de transmissão de energia, produção industrial para recebimento, armazenamento e processamento de substâncias perigosas também estão incluídos nesta lista.
Para empresas de manufatura, existeclassificação de acordo com o grau de perigo, composta por quatro classes. O 1º grau aplica-se a empresas envolvidas na produção e destruição de armas químicas. Para indústrias relacionadas à perfuração e produção de petróleo, o 2º, 3º ou 4º grau de classe de perigo é estabelecido dependendo do percentual de emissões de sulfeto de hidrogênio.
Para empresas que utilizam funiculares, diversos teleféricos e escadas rolantes, estão instaladas as 3ª e 4ª classes de perigo.
Indústrias de fundição de metal e mineração, elevadores e outros celeiros - todas essas empresas perigosas precisam de condições especiais, proteção do trabalho e do meio ambiente.
