Como fazer aquecimento autônomo em um apartamento. Aquecimento autônomo no apartamento: preço, comentários

Todos os anos, as tarifas parautilitários, quanto mais contas de aquecimento, quebram todos os recordes. Ao mesmo tempo, a qualidade dos serviços prestados pelo setor habitacional deixa muito a desejar. Canos de aquecimento mal isolados, canos velhos e enferrujados, o aumento anual do custo do refrigerante - todos esses fatores sugerem que não é tão problemático fazer aquecimento autônomo em um apartamento.

Mudando para autônomo: razões

A popularidade do aquecimento individual está crescendo a cada dia. Existem vários motivos para este crescimento:

1. O aquecimento autônomo no apartamento torna isso possívelos moradores não dependem da "temperatura ao mar" e dos padrões sanitários - não é preciso esperar até que a rua, segundo o órgão habitacional, fique fria o suficiente. Você está congelado - esta é uma razão suficiente para o início da estação de aquecimento.
2. É o mesmo com a água quente, você não precisa mais esquentar a água com panelas - você sempre terá, mesmo no verão.
3. A instalação de aquecimento autónomo no apartamento permite-lhe regular a temperatura da divisão.
4. Se sua casa está conectada incorretamenteredes de aquecimento, então no inverno o apartamento estará sempre muito frio ou, pelo contrário, quente. É improvável que as reclamações feitas a várias autoridades dêem um resultado tangível - ninguém vai refazer o sistema de aquecimento de toda a casa ou da entrada.
5. Poupança significativa - afinal, tendo aquecimento individual em casa, só vai pagar o calor que utilizou, sem pagar as perdas na canalização de aquecimento.

Como obter permissão

Para instalar aquecimento autônomo em um apartamento,a permissão deve ser obtida em vários lugares ao mesmo tempo. Além disso, tanto na Rússia como na Ucrânia, esse processo ocorre aproximadamente da mesma maneira. Para começar, é importante notar que se você mora acima do décimo andar, então você pode esquecer o aquecimento autônomo a gás no apartamento, você nunca terá permissão para isso.

Em todos os outros casos, você precisa obterpermissão das autoridades executivas locais. É aqui que geralmente surgem os maiores problemas. Por alguma razão, acredita-se que, se um ou vários apartamentos da casa mudarem para aquecimento individual, os proprietários das demais residências sofrerão - o regime hidráulico irá falhar, o equilíbrio de calor será perturbado e, como resultado , a temperatura das instalações vizinhas cairá. Portanto, você não terá a chance de desistir do aquecimento centralizado. Existem 2 maneiras de sair desta situação:

A primeira é exigir das autoridades locais que o seua candidatura foi apreciada por uma comissão especial interdepartamental, devendo ser criada em cada comissão executiva e reunir-se pelo menos uma vez por mês. Os membros da comissão irão verificar, estudar todos os riscos de desligar o seu apartamento da rede de aquecimento e tomar uma decisão no prazo de 30 dias.

O segundo - com a ajuda de uma estação sanitária e epidemiológica oufuncionários da própria Teplokommunenergo para registrar a discrepância entre a qualidade dos serviços da rede de aquecimento e os padrões sanitários. Com base neste ato, é necessário em juízo exigir a rescisão do contrato com a empresa prestadora da rede de aquecimento, motivando a sua reclamação com a baixa qualidade do serviço prestado. Depois de receber uma decisão judicial e rescindir o contrato, você pode parar de pagar as contas com segurança. Não há necessidade de ter medo da dívida crescente, já que você não fez um acordo e não encomendou o serviço, portanto, se a empresa fornecedora de calor entrar na Justiça para cobrar a dívida, muito provavelmente ela será negada. Neste caso, os serviços públicos terão duas opções - continuar a prestar o serviço gratuitamente ou desligar o seu apartamento do aquecimento central. E isso é tudo que você precisa.

Depois que a cobiçada permissão for recebida. você precisa entrar em contato com uma empresa de design, onde serão desenvolvidas as condições técnicas e um projeto para um novo sistema de aquecimento.

Aquecimento do apartamento: características

Instalação de aquecimento autônomo em um apartamentodifere do sistema de aquecimento de uma casa privada, em primeiro lugar, por não ser possível equipar uma sala de caldeira completa. Portanto, vale a pena pensar bem como isso será realizado.

O aquecimento autônomo em um apartamento pode ser realizado com gás, eletricidade e, em casos raros, energia solar. Cada um desses sistemas possui suas próprias características.

Aquecimento autônomo com aquecedor de água a gás

O aquecimento autônomo a gás em um apartamento é a opção mais comum, já que o gás está conectado à grande maioria das casas.

As caldeiras a gás ocupam pouco espaço, têmcâmara de combustão fechada, trabalha silenciosamente e não requer manutenção constante. Basta fazer a profilaxia uma vez por ano. É mais lucrativo comprar uma caldeira de circuito duplo, uma vez que fornece não só aquecimento, mas também aquecimento de água. Essas caldeiras são bastante seguras - um sistema de automação sofisticado fornece controle suficiente, em qualquer situação crítica a caldeira simplesmente irá desligar.

A instalação deve ser confiávelprofissionais, já que as alterações serão significativas - será necessário montar completamente o novo sistema de aquecimento. Quase a única desvantagem das caldeiras a gás pode ser o preço.

Aquecimento elétrico individual

Se não houver gás, mas ainda quiser equipar o aquecimento autónomo do apartamento, pode adquirir uma caldeira eléctrica.
Este tipo de equipamento tem vantagens óbvias:

• tamanho pequeno - o equipamento pode ser montado mesmo em uma sala pequena;
• o sistema tem alta eficiência, é facilmente ajustável e requer um mínimo de atenção constante;
• respeito pelo meio ambiente absoluto - com este tipo de aquecimento não há emissões para a atmosfera, portanto, não é necessária uma chaminé;
• operação silenciosa completa;
• se você usar aquecedores elétricos montados na parede ou sistema de aquecimento por piso radiante, também não precisará de um transportador de calor, portanto, também não terá canos em sua casa.

No entanto, com todas as suas vantagens, tal sistematambém tem lados negativos. Por exemplo, possíveis quedas de energia ou fiação velha e fraca na casa. E a principal desvantagem pode ser considerada o alto custo - afinal, a eletricidade é muito mais cara que o gás.

Usando luz solar

Se você decidir ter aquecimento autônomo em seu apartamentoinstale não só você, mas todos os seus vizinhos na entrada ou casa, então, tendo recebido todas as licenças necessárias e cooperando, você pode instalar um sistema de painel solar no telhado.

Esses sistemas de aquecimento não são apenas completamenteecologicamente correto, mas também bastante eficaz, especialmente nos casos em que o isolamento térmico de alta qualidade das instalações é fornecido. Infelizmente, devido ao alto custo dos próprios painéis solares e do trabalho de instalação, é muito caro instalar esse tipo de aquecimento em um apartamento.

Aquecimento autônomo no apartamento: o preço da emissão

Como você já entendeu a transição para um indivíduoo aquecimento é bastante caro, mas não é possível dizer a quantidade exata. Em primeiro lugar, tem de decidir sobre o tipo de aquecimento alternativo e o equipamento necessário. O cálculo da potência das caldeiras a gás e elétricas deve ser realizado com base na área da sala aquecida e na menor temperatura externa. Além disso, adicione o custo de desenvolvimento do projeto, consumíveis e trabalho de instalação, bem como o valor de quaisquer direitos e taxas estaduais ao processar as licenças.

Assim, o custo do aquecimento autônomo pode oscilar entre 60 e 160 mil rublos, dependendo dos fatores acima.

Aquecimento pessoal em um apartamento: lucrativo ou não

Se você acha que organizar um autônomoo aquecimento do apartamento é muito caro, então lembre-se de quantas vezes por mês você tinha que acender a lareira e quanto dinheiro você levava para a farmácia quando tratava de tosse e rinorreia ganhava em um apartamento frio. Claro que, para montar aquecimento autônomo em um apartamento, é muito difícil obter permissão, mas todo o alto custo e tempo gasto vão valer a pena literalmente em 5-6 anos, e você desfrutará deste benefício por muito mais tempo. Portanto, fique à vontade para deixar de lado todas as dúvidas e ir buscar os documentos necessários.