Um problema bastante comum, a maioriaapartamentos modernos são deficientes em espaço vital. Cada proprietário tenta resolver este problema à sua maneira. A maneira mais simples de aumentar um pouco a área do seu apartamento é combinar a varanda com o quarto. Um homem comum na rua acredita que é bastante simples implementar essa ideia, mas não é o caso. Afinal, durante uma grande revisão, surgem armadilhas.
O que é uma união de balcão?Trata-se da formação de um espaço único com uma divisão e da criação de condições de habitação confortáveis. Para isso, é preciso pensar na reforma, pegar todos os documentos necessários para a obra, envernizar a varanda e isolá-la. Primeiro, avalie a situação, você realmente deseja entrar no caminho de guerra com as autoridades apropriadas.
Redesenvolvimento
Se você for mesclarvaranda com uma sala, você deve se familiarizar com o Código da Habitação. Diz que o envidraçamento e a junção de uma varanda é uma requalificação do espaço interior. Portanto, antes dos reparos, você deve obter uma licença oficial para tais atividades. Isso tornará possível alterar o passaporte do apartamento e coordenar o trabalho com as autoridades competentes.
Quais documentos serão necessários
Combinar uma varanda com um quarto deveacompanhado de recurso do proprietário do apartamento ao serviço de instalação de montras. Os especialistas poderão desenvolver um projeto de envidraçamento e realizar um cálculo leve-climático. Após a elaboração do projeto, ele deve ser encaminhado ao departamento de arquitetura e planejamento. Seus especialistas darão permissão ou se recusarão a pintar uma loggia ou varanda.
O projeto dificilmente será aprovado se a aparênciaa varanda se destacará contra o fundo das estruturas vizinhas. Quase nunca é emitida uma licença se as varandas forem envidraçadas, que fazem parte de monumentos arquitetônicos e edifícios históricos. Se a aprovação for recebida, o projeto deve ser mostrado à SES e ao Ministério de Emergências. Os especialistas destes serviços verificam se as regras de segurança contra incêndio são seguidas.
O projeto não receberá aprovação se a varandalocalizado próximo a rotas de fuga e saídas de incêndio. Se você começou a combinar uma varanda com um quarto e todas as licenças foram recebidas, a aprovação deve ser devolvida à fiscalização de habitação. Nesta fase, uma procuração por escrito será anexada ao projeto, o que indica a anuência dos familiares para a reabilitação. Isso deve incluir aqueles que estão temporariamente ausentes.
Vidros
Antes de emitir uma licença de redesenvolvimentoé preciso cuidar da escolha do envidraçamento. Você deve entender que uma varanda ou loggia tem suas próprias características de design, e é assim que elas diferem umas das outras. Assim, a varanda é uma laje de concreto projetando-se da área de estar. A laje é reforçada em consola. Pode ser de diferentes espessuras e tamanhos. É inaceitável a instalação de janelas duplas de PVC com vidros duplos. O recuperador pode simplesmente não suportar tal carga, pelo que não será possível combinar a varanda com a sala.
Qualquer envidraçamento pode ser executado se a área de estar for complementada com uma loggia. Isso porque a laje fica dentro do apartamento e forma um nicho com paredes laterais e teto.
Dificuldades de isolamento
Se você decidir combinar uma varanda comquarto, a foto deve primeiro ser considerada. Eles permitirão entender que a obra também deve ser acompanhada de isolamento térmico. Para realizar tais manipulações, materiais sólidos não combustíveis podem ser usados. É proibido o uso de espuma, pois queima bem e emite substâncias tóxicas.
É proibido levar radiadores para a nova sala.aquecimento. O piso não pode ser isolado instalando sistemas de aquecimento e abastecimento de água quente. Para combinar a varanda com a sala de estar, é necessário realizar cálculos de engenharia de calor com antecedência. Esta documentação refletirá as mudanças na reconstrução, montagem de divisórias, demolição de paredes e a escolha das opções de envidraçamento.
Combinando a varanda com o quarto
Combinando varanda com sala, coordenaçãoque foi realizado pode ser realizado de várias maneiras. O primeiro não implica a demolição das estruturas de suporte. Neste caso, não deve haver dificuldades especiais, como na preparação da documentação técnica, bem como no projeto. Neste caso, será necessário trabalhar bem a varanda, isolando-a e envidraçando, retirando adicionalmente o bloco da janela. Será possível construir um balcão de bar em um meio-fio de janela, e as comunicações não serão transferidas para qualquer lugar.
Solução alternativa de mesclagem
Considerando as opções para combinar uma varanda comsala, você pode usar a segunda tecnologia, que difere ligeiramente da primeira. Neste caso, a cozinha será conectada a uma loggia estreita. A coluna, que faz parte do suporte do mancal, servirá como uma função limitadora. Ele vai dividir a área de trabalho e a área de jantar, apenas o ar e a troca de calor permanecerão unificados.
O terceiro método envolve desmontagem parcial.parede de sustentação. Esta combinação de varanda com uma divisão, cujo desenho será significativamente diferente, permite conseguir a formação do máximo espaço adicional em termos de área. No entanto, isso exigirá permissões.
Descrição do processo
Para isolar e envernizar a varanda,trabalho deve ser realizado para isolar o novo espaço de vida da rua. Além disso, a estrutura é reforçada com uma moldura de metal. As paredes em alguns lugares são revestidas com isolamento, como o teto. Se estamos falando do último andar, então você precisará instalar uma pala sobre a varanda.
Combinando uma varanda com uma sala de estarprevê o trabalho de desmontagem na fase seguinte. Nesse caso, você precisará se livrar do bloqueio da janela e das portas. Dependendo de quais são as características da remodelação, será necessário demolir o peitoril da janela e deslocar o radiador para a parede adjacente. As paredes laterais também podem ser removidas e o perímetro é revestido com um canal para compensar o enfraquecimento da parede de suporte.
Agora você pode nivelar o chão.Neste caso, é inaceitável destruir a soleira de concreto, pois uma laje de concreto pode ser sustentada nela. A superfície do piso é nivelada, para isso pode ser utilizada uma régua de cimento. Se decidir combinar a varanda com o quarto, deve realizar o isolamento. Por exemplo, espuma de alta densidade pode ser usada para o piso. Permitirá não só nivelar a superfície, mas também protegê-la de baixas temperaturas. O material não criará uma grande carga, é durável e leve. Além disso, você pode usar argila expandida ou qualquer outro isolamento leve em massa.
Isolamento térmico
Qual seria a ideia de combinar uma varanda com um quarto vocênem usado, é importante fazer o isolamento. Deve-se prestar atenção especial às fendas e fendas, pois a maior parte do calor é perdida por meio delas. O processo deve começar do teto. O isolamento térmico é fixado com buchas na superfície ou em uma caixa pré-construída. As ranhuras e as juntas são preenchidas com espuma de poliuretano. O isolamento da parede é executado de forma semelhante.
Para o piso, você pode usar uma viga, espessuraque é de 10 cm ou mais. É colocado em todo o seu comprimento e fixado com buchas. Depois pode começar a colocar a camada de isolamento, espalhando "Isolene" por cima, que irá garantir a barreira normal de vapor. Na fase final, a mesa é equipada, sendo preferível utilizar sistemas a seco como ela, o que não dará grande carga à laje.
Idéias para combinar uma varanda com um quarto
Se você decidir aproveitar as vantagens da tecnologia,que prevê a desmontagem de blocos de janelas e portas, a principal tarefa será projetar a abertura. O local onde antes ficava o peitoril da janela pode ser utilizado como bancada, o que é verdade quando se trabalha na cozinha. Se a associação envolver a desmontagem de uma parte da parede, então a saída para a loggia pode ser arranjada com prateleiras que tornarão o espaço mais arejado.
Conclusão
Ao combinar uma varanda com um quarto, não vale a penaesqueça as restrições de peso. A loggia não deve ser sobrecarregada, pelo que não deve colocar móveis pesados e elementos suspensos no novo espaço livre que gostaria de reforçar na parede frontal da casa. Não tente fornecer gás para a loggia. Podem surgir problemas com isso. É muito mais interessante organizar uma sala de jantar no espaço liberado instalando nela uma mesa e duas cadeiras.
