Devido à alta demanda por imóveis suburbanos(pequenas casas ou chalés perto de grandes cidades) uma nova direção apareceu nos empréstimos - uma casa pronta para uso ou um empréstimo para imóveis nos subúrbios. Falaremos sobre seus recursos posteriormente neste artigo.
Características distintivas de construção individual
Dada a atual situação econômica,uma casa barata é uma raridade. Portanto, aqueles que desejam construir uma casa a crédito recorrem cada vez mais às instituições bancárias com um pedido de financiamento com um empréstimo em dinheiro. Apesar da relevância do tema, se o esquema para a aquisição de um apartamento em um edifício de vários andares é acessível e compreensível, então a compra de uma casa ou de um chalé está envolta em um véu de questões que devem ser tratadas hoje.
Construir uma casa a crédito é uma grande oportunidadeadquirir uma habitação, construída tendo em conta os desejos e necessidades individuais do cliente, de acordo com um plano desenvolvido à parte, com um layout exclusivo. Mas como e onde você pode conseguir uma casa a crédito? O que procurar ao fechar tal negócio com uma instituição de crédito e como não cair nas garras de vigaristas?
Empréstimo para casa própria e uma série de questões relacionadas a ele
Investindo em imóveis suburbanos -a opção mais lucrativa. Apartamentos em complexos residenciais modernos, como típicos representantes do mercado imobiliário secundário, já receberam críticas negativas dos compradores. Por isso, estes últimos reclamam da baixa qualidade dos trabalhos internos realizados na habitação durante a construção. E, portanto, após um curto período de tempo, os proprietários têm que fazer os reparos por conta própria.
Para os principais compradores de imóveis suburbanosincluem pessoas com renda mensal na região de US $ 6.000 a 7.000, a faixa etária a partir dos 40 anos. Eles querem mudar seu estilo de vida comprando uma casa particular ou expandir seu espaço de vida. E nesta situação, construir uma casa a crédito é uma decisão que parece mais racional do que comprar vários apartamentos.
O mercado de crédito está se desenvolvendo hojeaos trancos e barrancos. Hoje, um grande número de instituições de crédito na Rússia se posicionam como bancos que concedem empréstimos para que seus clientes tenham a oportunidade de construir uma casa a crédito. Mas, na realidade, apenas alguns estão envolvidos nesse tipo de financiamento.
Existe alguma diferença entre comprar um apartamento e construir uma casa a crédito
Há pouca diferença entre o procedimento de empréstimo para a construção de uma casa no setor privado ou um apartamento em um prédio alto, mas esses detalhes sutis às vezes desempenham um papel decisivo para o comprador.
Muitas instituições de crédito abriramempréstimos para particulares que pretendam construir uma casa de madeira a crédito. Essas pequenas casas particulares são muito procuradas, porque são construídas rapidamente e sem quaisquer dificuldades particulares, e o custo de tal estrutura é muito inferior ao de concreto aerado ou tijolo e, ao mesmo tempo, não é de forma alguma inferior em qualidade.
Empréstimos para pequenas casas particulares: características distintivas
A peculiaridade do tipo de empréstimo nomeadoé o seguinte: uma instituição bancária é menos exigente com a documentação que acompanha o projeto de uma casa de madeira, enquanto a compra de uma acabada terá que recolher todo um pacote de documentos.
A principal vantagem do empréstimo para construção é o benefício para o cliente, já que o custo do empréstimo é bem menor e o prazo para apreciação do pedido é de até 1 mês.
Você pode construir uma casa barata, a crédito,entrando em contato com um banco ou uma empresa imobiliária que oferece serviços de construção de casas chave na mão. No banco, poderá ser solicitada a prestação de penhor: um terreno onde será executada a construção ou outro imóvel, que servirá de seguro para o credor e confirmará a sua solvência.
Empréstimo para a construção de uma casa de madeira em uma vila rural
No empréstimo, outro tipo se distinguefinanciamento destinado a aquisição de um chalé acabado ou à construção de uma casa de madeira em vila rural, quando se compra um terreno e uma casa a crédito e a construção da casa é efectuada pelo promotor. Isso nem sempre é conveniente, uma vez que o comprador tem a oportunidade de tomar um empréstimo apenas no banco que coopera com uma incorporadora que se compromete a construir uma casa de madeira a crédito. E as instituições de crédito, aproveitando-se dessa situação, às vezes expõem taxas excessivamente altas para empréstimos para a construção de uma casa, que não é lucrativa.
Neste caso, o imóvel adquirido juntamente com o terreno serve como penhor do banco. Tempo de processamento da inscrição - até 3 semanas.
Características de consideração do aplicativo
O que determina a possibilidade de considerar com sucesso um pedido a uma instituição de crédito para obter fundos para a construção de uma casa ou chalé particular fora da cidade?
A posição financeira do mutuário é a primeira coisa para a qualchama a atenção para a instituição de crédito. A primeira exigência que o banco apresenta é o pagamento do valor inicial, que é de pelo menos 30% do custo total da futura casa que está sendo construída com recursos de crédito.
Observação!Há mais uma condição importante, que é de fundamental importância no processo - uma casa de madeira ou uma cabana, antes de entrar em contato com uma instituição de crédito, deve ser construída pelo menos 50% do volume de trabalho planejado.
Como resultado, acabou-se construindo uma casa pronta para usode forma econômica, a crédito, em primeiro lugar, você precisa confirmar sua solvência financeira para parcelar mensalmente e atender às exigências do banco em relação a você como sujeito de crédito.
O conceito de "casa a crédito" ainda permaneceenvolto em segredos, mas ainda há perspectiva de tal direcionamento de financiamento, principalmente se levarmos em conta o nível de demanda do serviço, que não para de crescer.
