Statsstøtte som morkapital gir familier en mulighet til å forbedre levekårene sine, kjøpe eiendom på kreditt (pantelån), betale for utdannelse av barn og mer. De tildelte midlene kan kastes etter at barnet har fylt tre år. Før denne perioden er det mulighet for tidlig bruk av familiesertifikatet for å foreta den første avdraget på et lån / pantelån på boligeiendom eller å betale ned den gjenværende gjelden på et eksisterende lån, som også ble utstedt for kjøp av fast eiendom. Å kjøpe et hus med barselkapital er et praktisk og ofte det eneste alternativet for familier å kjøpe eller forbedre levekårene sine. Dette er i stor grad grunnen til at et slikt program for statsstøtte ble utvidet til 2018.
Å kjøpe et hus til fødselskapital: forhold
Du kan sende familiesertifikatmidler tilkjøp av fast eiendom. I 2016 er dette beløpet mer enn 450 tusen rubler. Som med enhver annen begivenhet, har kjøp av hus under barselkapital sine egne egenskaper og nyanser, som vil bli diskutert nærmere.
- Huset må tilrettelegges for å bo inår som helst på året: det må være passende dokumenter som bekrefter dette. "Summer cottage" -alternativer vil ikke fungere - det er umulig å tiltrekke seg statlige støttemidler for å kjøpe en slik bygning.
- Tomten der huset ligger,bør klassifiseres som "Tomt for individuell konstruksjon". Ellers vil anskaffelse av et slikt hus bli nektet ved å skaffe støtte fra staten.
- På bekostning av statsstøtte er det umuligkjøpe en tomt for videre bygging av et boligbygg. Siden et tomt tomt ikke er egnet for å bo, er det umulig å betrakte kjøpet som en forbedring av levekårene.
- For at kjøp av en boligbygning under fødekapital skal være mulig, er det nødvendig å ha en kjøps- og salgsavtale med nåværende eier.
- Kjøpt bolig må deles i aksjermellom alle familiemedlemmer. For å registrere beredskapen din for deling av fast eiendom, bør du notere denne plikten og sende den sammen med andre dokumenter til pensjonskassen der du bor.
Hvor skal du dra for å bruke fødekapitalen?
Omdirigere statlige støttemidlerskjer gjennom filialen til pensjonskassen. Du bør dra dit og ta med deg listen over dokumenter som er gitt nedenfor. Vær oppmerksom på at, avhengig av situasjon, kan denne listen endres. Detaljer bør avklares direkte med representasjonskontoret for FIU på bostedet.
Dokumenter for kjøp av hus ved bruk av barselkapital
For at pensjonskassen skal dekke en del av boligutgiftene, er det nødvendig å gi en rekke obligatoriske papirer. Familien må samle inn følgende dokumenter for kjøp av et hus under fødekapital:
- Søknad om det etablerte skjemaet (du kan fylle ut søknaden på forhånd ved å laste ned skjemaet på den offisielle nettsiden til avdelingen eller på PFR-avdelingen).
- Identitetsdokumentet til familierepresentanten som sender inn søknaden og kopier av dette dokumentet.
- Snils.
- Sertifikat for å motta statlig støtte.
- Fødselsattester for alle barn og deres eksemplarer.
- En kopi av kontrakten for kjøp av bolig.
- En kopi av dokumentet som bekrefter faktum om eierskap til den kjøpte boligeiendommen.
- Sertifikat med informasjon om beløpet som fortsatt må betales i henhold til salgskontrakten.
- Et notarisert dokument som bekrefter at det er planlagt å registrere eiendommen i felleseie.
Med dette settet med dokumenter bør du besøke pensjonskassens representasjonskontor på bostedet. Fristen for behandling av en slik søknad vil ikke overstige 30 dager.
Å kjøpe et hus på kreditt med involvering av statlige støttefond
Hvis det ikke er mulig å bruke baredine midler til å kjøpe en boligbygning, kan du bruke tjenestene til bank- eller kredittorganisasjoner og søke om et lån. Samtidig er det viktig at det er umulig å få et lån samtidig fra en bank og statlige støttefond under et sertifikat.
Når kan et sertifikat brukes til å kjøpe et hjem?
Du trenger ikke å vente til barnet er tre år gammelt- i et slikt tilfelle er tidlig bruk av midler tildelt av staten tilgjengelig. Det er teoretisk mulig å bruke barselkapital som en første betaling for et boliglån, men i praksis er det ganske vanskelig å gjøre dette. Hovedproblemet ligger i at det er svært få kreditt- og bankorganisasjoner som er klare til å akseptere midler under sertifikatet som den første betalingen. Selv om det er mulig å finne en slik finansiell organisasjon og ordne et lån for å kjøpe et hus mot moderskapskapital, vil renten på lånet sannsynligvis være litt høyere enn når du foretar en første betaling med egne midler. Et mye bedre alternativ er å bruke dine egne sparepenger til å betale den første avdraget og sende fødekapitalfond for å redusere gjeldsbeløpet på et lån.
Et lån mot fødekapital for kjøp av hus: instruksjoner for registrering
I dette tilfellet ser ordningen noe enklere ut:
- du må kontakte en bank eller kredittorganisasjon og ordne et lån der, ved å bruke dine egne midler til å betale den første avdraget;
- kjøpe boligeiendom, etter å ha mottatt et dokument som sertifiserer eierskap til boligeiendom;
- kontakt representantkontoret til PF RF på stedetbosted med det formål å skrive en begjæring om ledelse av midler til å tilbakebetale en del av lånet, gjennom hvilket kjøpet av et hus under fødekapital ble gjennomført
- etter å ha mottatt en positiv avgjørelse etter å ha vurdert denne søknaden og fått den nødvendige informasjonen, bør du kontakte banken for å avklare ytterligere tiltak.
Den siste fasen
Når du søker i pensjonskasse etter skrivingsøknader, bør du ta med deg alle de samme dokumentene som ble oppført i seksjonen “Dokumenter for kjøp av hus med involvering av statlige midler. support "og en avtale med banken. Du bør også få en uttalelse fra kredittinstitusjonen som angir tilstedeværelsen av gjeld og dens størrelse. Etter å ha sendt alle dokumentene til representasjonskontoret for pensjonsfondet i Den russiske føderasjonen, må du vente på avgjørelsen, som i det første tilfellet, overveier perioden ikke over 30 dager.
Å kjøpe et hus med barselkapital vil ta mye tid, men ved å bruke denne formen for statsstøtte kan du betale ned en del av boliglånsgjelden.
