I dag vil vi være interessert i dokumenter for fradragfor en leilighet. Faktisk er det ikke så vanskelig å gjette hva som vil kreves av oss. Imidlertid er ikke alle innbyggere klar over denne listen. Det betyr at du har rett til å nekte fradrag. Ikke det mest behagelige resultatet, er det? La oss derfor studere den fullstendige listen over alt som trengs for å motta midler fra staten ved kjøp og salg av eiendom. I vårt tilfelle er dette en leilighet. Eller hus/tomt. Riktig forberedelse vil gjøre prosessen så enkel som mulig for deg.
Identifikasjon
Registrering av skattefradrag ved kjøp av leilighet– Saken er ikke så vanskelig. Kanskje mange er kjent med denne prosessen. Hvis du forbereder deg på det riktig, vil du ikke være redd for problemer. De vil rett og slett ikke vises.
Det første dokumentet som kreves for å innhenteskattefradrag er ditt identifikasjonsdokument. Du kan bruke et hvilket som helst lignende dokument, men som praksis viser, er det best å presentere et pass. Og en kopi av den. Den er vedlagt resten av listen over nødvendige papirer. Ingen sertifisering kreves.
Kanskje vil det ikke være noen problemer med dette dokumentet. Tross alt bør passet ditt som statsborger i den russiske føderasjonen alltid være med deg. Dette dokumentet er alltid nødvendig for alle skattetransaksjoner. Vennligst ta hensyn til dette.
Uttalelse
Hva blir det neste?Dokumenter for fradrag for leilighet gir ingen mening uten å utarbeide en tilsvarende søknad. Det vil si at du må sende en skriftlig forespørsel til skattemyndighetene. Du får ikke fradrag uten søknad.
Den er lett og enkel å sette sammen – nokangi dine detaljer og data, samt årsaken til refusjonen. I vårt tilfelle er dette å kjøpe leilighet. Det er alt. Etterpå må du signere dokumentet og deretter legge det ved passet ditt og andre papirer.
Vær oppmerksom på en viktig faktor - iTeksten i søknaden angir også bankdetaljene du vil motta midler til. Går du glipp av dette punktet, kan du forvente at skattemyndighetene nekter refusjon.
Erklæringer
Hva annet kan være nyttig?Registrering av skattefradrag ved kjøp av leilighet inkluderer nødvendigvis en slik post som å lage selvangivelse. Uten det kan du ikke betale skatt eller få tilbake deler av pengene du har brukt.
Skjemaet vi trenger er 3-NDFL.Registrering forårsaker ingen problemer for innbyggerne. Du kan bruke et spesielt program som vil hjelpe deg med å utarbeide denne erklæringen og forberede den fullt ut for utskrift.
Kun originalen serveres.Kopier av 3-NDFL godtas ikke av skattemyndighetene. Hvis du trenger nøyaktig det samme dokumentet "for deg selv", bare skriv det ut i duplikat. Det er alt. Vet at med kopier av selvangivelsen vil de rett og slett ikke engang snakke med deg. Slike regler er etablert i Russland for øyeblikket.
2-NDFL
La oss gå videre.Dokumenter for fradrag for en leilighet er ikke et så problematisk problem hvis du forbereder deg godt på det. Etter at alle de ovennevnte papirene er klare, må du på en eller annen måte bekrefte inntekten din. For dette formålet er det et annet sertifikat. Det kalles 2-NDFL.
Hvis du jobber for deg selv, må dufyll det ut selv. Dette gjøres ved å bruke de samme applikasjonene som du utarbeidet 3-NDFL selvangivelsen. Ingen spesielle problemer oppstår under arbeidet.
Men oftest borgere jobber fornoen. Og denne teknikken sparer dem fra unødvendig papirarbeid. Arbeidsgiveren din må utstede deg et 2-NDFL-sertifikat. Ta kontakt med regnskapsavdelingen til selskapet du jobber for. Som regel oppstår det ingen problemer her.
Men husk - dokumenter for fradrag forleilighet, nemlig 2-NDFL-attesten, samt selvangivelsen, skal leveres i original. Det vil si at de ikke godtar noen kopi av den fra deg. Så sørg for at 2-NDFL bare er festet i originalen.
Kontrakt
Hva annet?La oss nå gå videre til mer seriøse og viktige dokumenter. Poenget er at alle de ovennevnte papirene er den såkalte standarden. For eventuelt skattefradrag sendes de til skattemyndighetene. Men så for hver sak er det en liste over dokumenter.
Skattefradrag ved kjøp av leilighet/hus/tomtdet er umulig å få tak i med mindre du på en eller annen måte dokumenterer transaksjonen. Hvordan gjøres dette riktig? Vi trenger en kjøps- og salgsavtale i ditt navn. Det er viktig at du står oppført som kjøper. Ellers foretas ikke fradrag.
En bekreftet kopi sendes inn.Hvis du vil, kan du gi originalen og beholde den andre kopien av kontrakten for deg selv. Men husk - uten det er fradrag umulig. Dette øyeblikket forårsaker heller ingen spesielle problemer for innbyggerne. Et kjøp og salg uten kontrakt kan tross alt ikke anses som gyldig i det hele tatt.
Sertifikat
Trenger du fradrag ved kjøp av leilighet?Dokumentene, uansett hvor rart det kan høres ut, er kanskje ikke tilgjengelige for deg med en gang. Tross alt vil noen måtte få litt tid i visse myndigheter. For eksempel snakker vi om et eierskapsbevis.
Du vil ikke ha det umiddelbart etter kjøpet.eiendom, men først etter en tid. Omtrent en måned etter at transaksjonen ble gjennomført. Så det er ingen grunn til å skynde seg å inngi skattefradrag. Du vil ha nok tid til å fullføre det.
Eierskapsbeviset kan værepresenteres både som en original og en kopi av dokumentet. Det er bedre å bruke det andre alternativet. Tross alt må du også skaffe et duplikatbevis hvis du mister originalen. Så du vil alltid ha dette dokumentet. Skattemyndighetene er pålagt å godta bekreftede kopier fra deg.
Betalinger
Dokumenter for fradrag er varierte.Men alle innbyggere må på en eller annen måte bekrefte utgiftene sine. Det er selvfølgelig her regninger og sjekker kommer til unnsetning. Det anbefales å presentere originalene og beholde kopier for deg selv. Eller attester duplikater og legg dem ved selvangivelsen.
Vanligvis skjer ikke dette heller.ikke noe problem. Bare sørg for at opplysningene dine er angitt i betalingsdokumentet. Det er kun den som er oppført som betaler som har rett til fradraget. Og ingen andre. Det vil si at det er umulig for ulike borgere å bli angitt i betalingsslippen og avtalen, samt i erklæringen. Det er ulovlig. I denne situasjonen vil du ikke få skattefradrag for leiligheten (refusjon). Skatten vil være full, og du vil ikke kunne returnere pengene.
Boliglån
I utgangspunktet er dette alle dokumenter til fradrag forleilighet. Det er sant at slik eiendom ofte kjøpes med et boliglån. Merkelig nok, selv i denne situasjonen har du rett til refusjon av pengene brukt på kjøp av bolig.
Det er nok å supplere listen ovenfordokumenterer noen papirer. Det er heller ingen problemer med dem. Dette sier i alle fall mange innbyggere som allerede har vært i en lignende situasjon.
Hva skal de spørre deg om?Først boliglånsavtalen. Det er nødvendig enten i original eller bekreftet kopi. Det andre alternativet er etterspurt blant innbyggerne. Unntaket er dersom du av en eller annen grunn har to originale kopier av panteavtalen.
For det andre vil du bli bedt om å gi kvitteringer,bekrefter faktumet om betaling av renter på boliglånet. Igjen, det spiller ingen rolle i hvilken form du legger dem ved - kopier eller originaler. Hovedsaken er at det er du og ikke noen andre som er angitt i betalingsdokumentet. Slik kan du enkelt og greit få skattefradrag for leilighet i ett eller annet tilfelle.
Frister og prosedyre
Hva mer trenger du å vite for å returnereHadde du problemer ved kjøp av eiendom? For eksempel om fristene du må møte med innhenting av alle dokumenter. Som praksis viser, hvis du umiddelbart begynner å behandle fradraget, kan du være klar om 1,5 måned for et besøk hos skattemyndighetene. Det lengste du kan vente er på utstedelse av et eierskapsbevis i ditt navn.
Selve søknaden med erklæringen er til behandlingca 2 måneder. Etter denne perioden vil du få svar fra skattemyndighetene med avslag eller godkjenning av fradraget. Og, som praksis viser, vil du om en måned eller to motta de nødvendige midlene til kontoen som er spesifisert i søknaden. Dermed vil prosessen med registrering og mottak i gjennomsnitt ta omtrent seks måneder. Men du kan levere selvangivelse til utløpet av skatterapporteringsperioden. Det vil si frem til 30. april hvert år. I tillegg har du i henhold til moderne lover rett til å få fradrag for de siste 3 årene. Så det er ingen grunn til å haste.
En ting til - er du pensjonist må du detLegg ved alle ovennevnte dokumenter også et pensjonsbevis (en kopi av det), samt attester som kan bekrefte dine ytelser, hvis noen. Dette er heller ikke et problem, spesielt hvis du kjenner den fullstendige listen over alle nødvendige dokumenter for fradrag.
