Het huisvestingsprobleem is voor velen het grootste probleemjonge gezinnen. En dit is natuurlijk! Hoe kun je in je eentje een appartement/huis kopen, als de waarde van onroerend goed onverbiddelijk stijgt en de lonen praktisch op hetzelfde niveau blijven. Dan is er maar één antwoord: zelf een woning verwerven dankzij de hypotheekprogramma's van banken.
Ja, veel families zijn bang om betrokken te raken bij deze slavernij.Soms overtreffen de rentetarieven op leningen zelfs alle grenzen van wat is toegestaan. Dus sommige leners die huizen kochten voor bijvoorbeeld 3 miljoen roebel, moeten uiteindelijk 5-6 of zelfs meer dan miljoen betalen. Natuurlijk wil niemand zulke bedragen "down the drain" betalen.
De staat, die jonge gezinnen wil helpen inrealisatie van hun droom - de verwerving van onroerend goed, introduceerde een nieuw product. Het heet een door de overheid gesteunde hypotheek. "Rosselkhozbank", die niet achter veel van zijn concurrenten wilde achterblijven, haastte zich om een dergelijk voorstel in te dienen. Wat hiervan is gekomen, leest u verder.
Use cases
In tegenstelling tot conventionele leningprogramma's, koopt ueen appartement op een hypotheek met staatssteun is in geen enkel huis mogelijk. Een dergelijke aankoop is dus alleen toegestaan in nieuwe gebouwen (ongeacht of de woning al dan niet wordt opgeleverd), op voorwaarde dat deze wordt verkocht door een rechtspersoon. Bovendien is het belangrijk op te merken dat zelfs het voldoen aan deze twee vereisten geen reden is om kredietnemers een preferentiële lening te geven. Een hypothecaire lening met staatssteun wordt immers alleen verstrekt voor de aankoop van appartementen in huizen die zijn gebouwd door een door de staat erkende ontwikkelaar.
Als het duidelijk is dat bij het kopen van een appartementde hypotheek met de staatssteun van "Rosselkhozbank" zal helpen, potentiële kredietnemers kunnen zich voorlopig vertrouwd maken met de lijst met ontwikkelingen in hun stad, waar het is toegestaan om te kopen in het kader van dit preferentiële programma. Om dit te doen, hoeven ze alleen maar naar de officiële website van de financiële instelling te gaan, het tabblad "Hypotheek" te vinden en het gepresenteerde materiaal te bestuderen. De tweede manier om vertrouwd te raken met de appartementen die beschikbaar zijn voor dergelijke leningen, is door rechtstreeks een aanvraag in te dienen bij het bankfiliaal zelf.
Voordelen van het aanbod
Hypotheken met staatssteun van "Rosselkhozbank" zijn niet alleen lage rentetarieven op leningen voor de aankoop van onroerend goed, maar ook:
- Een bepaald tarief voor de gehele leenperiode. De grootte varieert van 11,3% per jaar.
- Geen leenkosten.
- De mogelijkheid van vroegtijdige schulddekking op elk moment.
- Beschikbaarheid van een bevestiging van uw inkomen in de vorm van een bank.
Hypotheek in "Rosselkhozbank": voorzieningsvoorwaarden
Veel potentiële kredietnemers willen allereerst weten wat de voorwaarden zijn voor het verstrekken van zo'n zachte lening voor de aankoop van een appartement. Ze zijn dus als volgt:
Rentevoet | Vanaf 11,3% per jaar |
lening valuta | Russische roebels |
Leenbedrag | 100 duizend - 3 miljoen roebel voor de regio's; 100 duizend - 8 miljoen roebel voor inwoners van Moskou en de regio Moskou, St. Petersburg en de regio Leningrad |
uitleentermijn | Tot 30 jaar oud |
Beschikbaarheid van eigen vermogen | Vanaf 20% van de woningwaarde |
Commissies | Afwezig |
Hypotheek onderpand | Pand van aangekochte eigendom |
verzekering | Verplichte verzekering: van het aankoopobject, het leven en de gezondheid van de lener |
De behoefte aan medeleners | De man/vrouw moet optreden als medelener; daarnaast mag je maximaal 3 personen aantrekken. Dit geeft toegang tot een groter leenbedrag. |
Aanvraagperiode | Tot 5 werkdagen |
Geldigheidsduur van de goedgekeurde aanvraag | 3 maanden |
Uitgifte van geld voor een lening | Forfaitair bedrag volledig |
Dit is wat Rosselkhozbank biedt! Een hypotheek, waarvan de voorwaarden en beoordelingen vrij positief zijn, zal bijna elke kredietnemer aanspreken.
Bedrag van rentetarieven
Volgens het preferentiële hypotheekprogrammalening wordt de lening verstrekt tegen een rentepercentage van 11,3% per jaar. Als de kredietnemer echter niet aan bepaalde bankvereisten voldoet (bijvoorbeeld bij gebrek aan de nodige verzekering), heeft de kredietgever het recht om de rente met 7 punten te verhogen. Als gevolg hiervan wordt de lening berekend tegen een tarief dat gelijk is aan 18,3% per jaar. Dit zijn de voorwaarden van "Rosselkhozbank"!
Hypotheek met staatssteun: voorwaarden voor het ophalen van documenten
Voor het aanvragen van een hypotheek bij Rosselkhozbank moet de volgende lijst met documenten worden opgesteld en ingediend bij een medewerker van een financiële instelling:
- Een ingevulde aanvraag in de vorm van een bank.
- Identiteitsbewijs. Dit is een paspoort van een burger van de Russische Federatie of een speciaal document van militaire dienst.
- Voor mannelijke leners jonger dan 27 jaar - een militair identiteitsbewijs of registratiebewijs.
- Documenten waaruit de burgerlijke staat/aanwezigheid van kinderen blijkt.
- Documenten die de werkgelegenheid bevestigen en een voldoende inkomen verkrijgen.
- Documenten voor het gekochte onroerend goed.
In sommige gevallen heeft de bank het recht om de lijst met vereiste documenten te wijzigen.
Vereisten voor leners
Dus wat zou de lener moeten zijn?voldoen aan de eisen van een instelling genaamd Rosselkhozbank? Een hypotheek met staatssteun, waar niet iedereen recht op heeft, wordt alleen verstrekt aan een bepaalde kring van personen. Potentiële leners moeten dus aan de volgende vereisten voldoen:
- De leeftijd van de cliënt is van 21 tot 65 jaar.De maximale leeftijd is op het moment dat de hypotheek volledig is gedekt. Dat wil zeggen, na een hypotheek van 60 jaar te hebben genomen, heeft de lener het recht om een leentermijn van slechts 5 jaar te kiezen.
- Russisch staatsburgerschap.
- Bepaalde werkervaring:
- Ten minste zes maanden bij de laatste baan en vanaf een jaar gedurende de laatste 5 jaar.
- Voor ontvangers van loon naar de kaart"Rosselkhozbank" of als er een positieve kredietgeschiedenis is in deze instelling: vanaf 3 maanden in de laatste standplaats en vanaf 6 maanden van de totale "werkperiode" gedurende de laatste 5 jaar.
- Klanten die een pensioen op de kaart van deze bank ontvangen, hoeven geen 1 jaar werkervaring te hebben.
- Burgers met persoonlijke nevenpercelen,dient binnen een termijn van 12 maanden bij het indienen van de aanvraag voor een lening een aantekening te verstrekken in het huishoudboekje van de gemeente over het beheer van de kavels van particuliere huishoudens door haar.
- Registratie op het grondgebied van Rusland in de woon- of verblijfplaats.
Service-optie:
Volgens het gepresenteerde hypotheekproduct,de lener zal gedurende de gehele looptijd van de lening verplicht zijn de lening in gelijke termijnen te betalen. Als u de lening vervroegd wilt terugbetalen, moet u een geschikte aanvraag indienen en ervoor zorgen dat het vereiste bedrag op de rekening beschikbaar is tegen de volgende maandelijkse betaling. Een groot pluspunt van het onderhavige voorstel is dat er geen aanvullende commissies en betalingen voor vervroegde schulddekking worden verstrekt.
Nu weten we wat een hypotheek metstaatssteun. "Rosselkhozbank", waarvan de beoordelingen overwegend positief zijn, toonde zich van zijn beste kant en bood de uitgifte van een dergelijke lening zelfs aan eigenaren van persoonlijke dochterondernemingen. En dat is een zeker voordeel ten opzichte van andere financiële instellingen!
