Dalīta īpašumtiesības nozīmē vienumateriālo objektu un priekšmetu daudzveidību. Tas ir, tiek pieņemts, ka vairākiem cilvēkiem vienlaicīgi pieder īpašums. Saistības, kas saistītas ar kopējo īpašumu, ir derīgas gandrīz jebkuram priekšmetam. Piemēram, tā var būt juridiskas personas un privātpersonas, pašvaldību un valsts struktūras. Saskaņā ar īpašumtiesībām, personas, kurām pieder kopīpašums, var realizēt, iegūt peļņu, izmantot viņiem piederošās lietas saskaņā ar saviem mērķiem un vēlmēm. Tomēr ir dažas nianses. Dalīta īpašumtiesības nozīmē, ka tā īpašnieki kopīgi izmantos savas pilnvaras.
Izdarīsim secinājumu.Īpašumtiesības uz kopīpašumu nekādā ziņā nav jauna īpašuma forma. Noteikumi, kas reglamentē gadījumus, kad ir viens objekts un daudzi subjekti, ir balstīti uz esošajām īpašumtiesībām. Nepieciešami atbilstoši likumi, lai aizsargātu to dalībnieku intereses un tiesības, kuriem pieder kopīgais īpašums.
Ir dažādi kopīga īpašuma veidi. Jo īpaši tas ir:
- Īpašums, kas nozīmē definīcijudalīties. Šajā gadījumā tiesību normu mērķis ir regulēt attiecības, kas rodas attiecībā uz kopīgu īpašumu, kas pieder daudziem subjektiem, kas atrodas reģistrētajās akcijās. Pamatojoties uz to, kādi fakti parasti rodas šāds īpašums? Visbiežāk tas ir dažādi civilie darījumi. Piemēram, pirkšana un pārdošana, ekonomiska objekta radīšana, mantojums, ko nevar sadalīt, nedalāmas lietas izgatavošana. Kopējā īpašuma struktūra ietver arī ienākumus, produktus un citus ekspluatācijas augļus, kas pieder daudziem dalībniekiem. Tajā pašā laikā tie tiek sadalīti starp objektiem atbilstoši to akciju lielumam, ja vien līgumā nav paredzēts cits dalīšanas princips. Jāatzīmē, ka juridiskām personām, kā arī pašvaldībām ir pieejams tikai koplietošanas īpašums;
- Kopīga īpašumtiesības nozīmē to, kair viens objekts, kā arī daudzi priekšmeti, bet dalībnieku daļas nav definētas. Tiesības ir paredzētas, lai regulētu attiecības, kas izriet no kopīpašuma īpašumtiesībām. Īpašnieki var pārdot savas mantas un izmantot tās saskaņā ar saviem mērķiem un vēlmēm. Šādā gadījumā īpašuma lietošanai jānotiek kopā ar visu pušu piekrišanu. Kopīpašuma tiesības nozīmē, ka katrs dalībnieks var veikt darījumus, kas saistīti ar kopējo lietu, ja vien nolīgumā nav noteikts citādi. Šajā gadījumā īpašnieka līgumu, kas noslēgts bez citu personu piekrišanas, var anulēt. Ja plānojat sadalīt īpašumu, vispirms ir jānosaka katra dalībnieka daļa. Ja vien līgumā nav noteikts citādi, īpašumu sadala vienādās daļās. Ir vērts atzīmēt, ka civiliedzīvotājiem ir pieejama gan kopīga, gan kopīga īpašuma tiesības. Dalītais īpašums var parādīties dažādu faktu dēļ. Piemēram, šis laulāto īpašums, kopīga mājas celtniecība, mantojums un vairāk.
Dalītās īpašumtiesības nozīmē konsekvencivisu dalībnieku rīcība. Lai aizsargātu visu pušu intereses un tiesības, ir nepieciešami atbilstoši tiesiskie noteikumi. Tiek pieņemts, ka īpašumtiesībās uz kopīpašumu katrs dalībnieks saņem kādu labumu. Šajā gadījumā īpašuma atsavināšana jāveic tā, lai tas atbilstu visu personu, kas piedalās nolīgumā, vispārējiem mērķiem.
