Daudzi liela mēroga pasākumi, kas saistīti arkonstrukciju, ceļu, uzņēmumu būvniecība, ražošanas uzsākšana un tā tālāk sākas ar projekta un tāmes dokumentācijas sagatavošanu. Atsevišķu lēmumu izpildes ātrums un galīgais ekonomiskais ieguvums ir atkarīgs no tā, cik labi šis sagatavošanas posms tiks veikts.
Projektēšanas un tāmes dokumentācija: definīcija
Jebkuras rīcības programmas izveidei jābūtjābalstās uz lietderības un derīguma principiem. Projektēšanas un tāmes dokumentācija ir materiālu kopums, kas satur katra veida darbu un to izmaksu aprakstu. Viņa pamato ierosinātās rīcības programmas iespējamību un tās īstenošanas veidus. Dizaina aplēses ir materiāli, kas veicina pareizu programmas izpratni starp speciālistiem, kuri ir iesaistīti tās īstenošanā.
Radīšanas iezīmes
Projektēšanas un tāmes dokumentācija ir oficiālu dokumentu kopums. To izmanto ne tikai darba veicēji un klienti, bet arī kontroles iestādes.
Šajā sakarā tiesību akti nosakanoteikumi, saskaņā ar kuriem tiek veidota projekta un tāmes dokumentācija. Noteikt tā atbilstību noteiktajām normatīvajām prasībām uztic pilnvarotajiem valsts uzraudzības dienestiem.
Materiālu kompleksa izveide tiek veiktaviens vai vairāki posmi. Tas ir atkarīgs no paša projekta sarežģītības. Gan fiziskām, gan juridiskām personām ir tiesības veidot rasējumus, diagrammas, veidot aprēķinu tabulas un sniegt pamatojumus. Tomēr viņiem ir jābūt atbilstošai licencei. Jāatzīmē, ka, izsniedzot atļaujas, īpaša uzmanība tiek pievērsta kvalifikācijas līmenim. Šajā sakarā licences parasti piešķir specializētām organizācijām.
Sagatavošanas pasākumi
Projektēšanas un tāmes dokumentu izveide - pietiekgrūts, atbildīgs, daudzpusīgs darbs. Paredzētās rīcības programmas īstenošanas efektivitāte, izgatavojamība, darbietilpība ir atkarīga no tā, cik augstu ir to personu profesionalitāte, kuras to īsteno. Nepieciešamo diagrammu, tabulu, aprakstu un citu materiālu izveidošana tiek veikta klienta un darbuzņēmēja parakstītas vienošanās ietvaros. Tajā pašā laikā pirmais nodrošina tehnisko uzdevumu projekta un tāmes dokumentācijai. To var izgatavot pats klients vai sastādīt kompetents uzņēmums.
Būvdarbu darba uzdevuma sagatavošanas procesāieinteresētā persona sazinās ar arhitektūras nodaļu. Tur tā saņem dokumentus, kas nosaka prasības nākotnes struktūrai attiecībā uz gāzes un ūdens piegādi, kanalizāciju, apgaismojumu utt. Saskaņā ar no pasūtītāja saņemto informāciju darbuzņēmējs sagatavo projekta un tāmes dokumentus.
Reglamentējošie noteikumi
Prasības sadaļu struktūrai un saturam nokuras ir projektēšanas tāmes rekonstrukcijai, būvniecībai, kapitālajam remontam, nosaka likumdošanas un citi tiesību akti. Galvenais no tiem ir Pilsētplānošanas kodekss. Jo īpaši 48. rakstā ir norādīts, ka prasības projekta dokumentu saturam un sastāvam dažāda veida kapitālās celtniecības objektiem, ieskaitot lineāros, dažādiem darba posmiem nosaka valdība. Tā pati iestāde nosaka prasības pārbaudāmo dokumentu reģistrācijai. Projekta dokumentu sastāvu noteiktiem darbības veidiem nosaka Noteikumi un Pilsētplānošanas kodekss.
Recepšu darbības joma
Noteikums, kas nosaka dokumentācijas sastāvu, tiek piemērots, izstrādājot projektus:
- Dažāda veida kapitāla būvniecības objektiem.
- Attiecībā uz konkrētiem būvniecības, kapitālā remonta, rekonstrukcijas posmiem.
Regula attiecas uz:
- Objekti, kuriem nav ražošanas vērtības, izņemot lineārus. Tie ietver struktūras, ēkas, ko izmanto rūpniecības un aizsardzības vajadzībām.
- Neražošanas iekārtas. Tās ir struktūras, dzīvojamā fonda ēkas, komunālie, sociālie un kultūras mērķi utt.
- Lineārie objekti. Tie ir dzelzceļi un maģistrāles, cauruļvadi, elektropārvades līnijas utt.
Sastāvs
Lai pareizi pabeigtu dizainu un tāmidokumentācija, jums rūpīgi jāizlasa noteikumi. Īpaša nozīme jāpiešķir regulā paredzētajām prasībām. Saskaņā ar šo aktu ir paredzētas 10 sadaļas, no kurām jāsastāda projekta un tāmes dokumentācija. Tas:
- Paskaidrojums.
- Izkārtojums pa labi.
- Konstruktīvi un tehnoloģiski risinājumi lineāram objektam. Mākslīgās struktūras un struktūras.
- Struktūras un ēkas, kas saistītas ar lineārā objekta infrastruktūru.
- Būvniecības organizācijas shēma.
- Lineārā objekta demontāžas / nojaukšanas projekts.
- Dabas aizsardzības rīcības plāns.
- Ugunsdrošības darbi.
- Būvniecības tāme.
- Citi materiāli (ja tie paredzēti likumdošanā).
Šis saraksts attiecas uz lineāriem objektiem.
Kapitāla struktūru projektēšanas un tāmes dokumentācija sastāv no 12 sadaļām, piemēram:
- Paskaidrojums.
- Vietnes organizācijas plāns, kurā atrodas objekts.
- Arhitektūras risinājumi.
- Kosmosa plānošana, konstruktīvas shēmas.
- Informācija par inženiertehniskajām iekārtām, tīkliemtehniskais atbalsts, pasākumu saraksts sakaru ieklāšanai un savienošanai. Šajā sadaļā atsevišķos punktos aprakstītas gāzes, elektrības, ūdens apgādes un kanalizācijas, gaisa kondicionēšanas un ventilācijas, apkures, sakaru tīklu sistēmas.
- Būvniecības organizācijas plāns.
- Demontāžas / nojaukšanas projekts.
- Dabas aizsardzības pasākumu saraksts.
- Darbu saraksts ugunsdrošības nodrošināšanai.
- Pasākumi, lai organizētu invalīdu piekļuvi objektam.
- Būvniecības tāme.
- Citi materiāli.
Progresīvs
Projektēšanas tāmes izstrādes, apstiprināšanas procedūraatsevišķu darba posmu dokumentācijai ir sava specifika. Materiālu sastāvs jo īpaši būs atkarīgs no objektā veikto īpašo darbību veida. Darba uzdevumos jānorāda nepieciešamība izveidot shēmas un plānus konkrētiem darba posmiem. Sadaļu sastāvam un saturam jāatbilst prasībām, kas saskaņā ar nolikumu noteiktas kapitāla būvniecības objektiem noformētiem papīriem.
Ekspertīze
Tas ir darbību kopumskuru mērķis ir izpētīt dokumentu kopumu, kas tiks izmantots objekta celtniecības un citu darbu procesā. Projektēšanas novērtējumu pārbaude tiek veikta saskaņā ar Krievijas Federācijas teritorijā spēkā esošajiem noteikumiem, lai nodrošinātu nākotnes konstrukciju un ēku drošību un uzticamību. Turklāt ekspertīze uzrauga resursu saprātīgu izmantošanu. Liela apjoma būvdarbiem ir nepieciešams valsts uzraudzības iestādes slēdziens.
Ekspertīze netiek veikta:
- Sagatavojot plānu privātmājai, kuras augstums ir ne vairāk kā 3 stāvi.
- Izstrādājot ne vairāk kā 3 stāvu dzīvojamās ēkas būvniecības projektu, kas sastāv no 10 vai mazāk blokiem, katrā no tiem var apmesties 1 ģimene.
- Sagatavojot daudzdzīvokļu ēkas plānu, kura augstums nav lielāks par 3 stāviem, sastāv no 4 vai mazāk bloku sekcijām. Šajā gadījumā ieejām jābūt vērstām uz kopējo zonu.
Garākais posms ir projekta un tāmes dokumentācijas saskaņošana (apstiprināšana).
Izšķirtspēja
Šis dokuments dod tiesības attiecīgajai personaisākt tiešu būvniecību un citus darbus objektā. Atļauja apstiprina iepriekš emitēto vērtspapīru atbilstību normatīvo un citu normatīvo aktu prasībām. Dokumentu paketē, kas tiek iesniegta tās saņemšanai, jāiekļauj pozitīvs eksperta atzinums. Temats raksta paziņojumu un tam pievieno visus materiālus. Kas attiecas uz objektiem, kuru dokumentācijai nav nepieciešama obligāta pārbaude, tad, lai iegūtu atļauju, ir jāiesniedz vietnes plāns, kurā norādīts nākotnes struktūras atrašanās vieta.
Inženieru aptauja
Projektēšanas un tāmes dokumentācijas izstrādeinepieciešams veikt pētījumus uz vietas. Tie ir nepieciešami, lai iegūtu informāciju par reljefa stāvokli, konstrukcijām, kas atrodas netālu no paredzētās nākotnes būvdarbu vietas. Inženiertehniskie apsekojumi ļauj noteikt pazemes tehnisko apgādes tīklu izbūves iespēju. Īpaša uzmanība tiek pievērsta augsnes stabilitātei nogāzēs un nogāzēs.
Projektēšanas un tāmes dokumentācijas izmaksas
Referātu sastādīšanas izmaksas ir visvairāk atkarīgasdažādi faktori. Pirmkārt, cenu ietekmē sniegto sākotnējo datu veids. Informāciju pasūtītājs var sniegt kā fotogrāfijas, skices, rasējumus, mutiskus novēlējumus paziņojuma veidā, kurā aprakstīta darba vai projekta joma, detalizēti nenosakot strukturālās sastāvdaļas. Izmaksas ir apgriezti atkarīgas no datu apjoma, kas sniegts par uzbūvējamā objekta parametriem, kā arī no to sistematizācijas pakāpes. Informācijas kvalitāte ietekmē arī cenu.
No kvalifikācijas līmeņa un profesionalitātespersona, kas sagatavo sākotnējos datus, būs atkarīga no dizaineru darba apjoma un sarežģītības. Jo labāka būs klienta sniegtā informācija, jo zemākas būs gatavu shēmu un plānu izmaksas.
Svarīgi, nosakot cenuprojekta un tāmes dokumentācijā ir sniegtais informācijas daudzums. Jo lielāki būs nākotnes notikumi, attiecīgi vairāk informācijas ir jānodod speciālistiem. Tas savukārt nozīmē, ka izstrādātājiem būs jāpavada vairāk laika un pūļu, lai apstrādātu sniegto informāciju. Par papīra sagatavošanu tirdzniecības centram, kura platība tiek aprēķināta tūkstošos kvadrātmetru, būs jāmaksā vairāk nekā par nelielu biroju ēku, kurā strādā 30-40 darbinieki.
Jāsaka arī, ka dizaina cena un tāmedokumentāciju ietekmēs klienta prasības. Piemēram, ja dokumentu sagatavošana būtu jāpamato ar remonta vai celtniecības darbību pielāgošanu konkrētam budžetam, iekļaujot plānos konkrēta ražotāja aprīkojumu un materiālus, kā arī izpildot citu klientu vēlmes, galīgās izmaksas izrādīsies lielākas. nekā tad, ja speciālistiem netiktu noteikti nekādi ierobežojumi.
