Budžeta dokumentācijas nevalstiska pārbaude: kas tas ir?

Nevar atteikties no jebkura objekta celtniecībasbez aplēsēm. Tie ir nepieciešami, lai pabeigtu objektu celtniecības procedūru. Novērtējuma dokumentācijas nevalstiska pārbaude ir būvdarbu izpēte, analīze. Tie ietver projektus, tāmes. Pasākums tiek veikts, pamatojoties uz Krievijā spēkā esošajiem noteikumiem. Lasiet vairāk par to rakstā.

Pasākuma uzdevums tiek uzskatīts par savlaicīgukļūdu novēršana, kas var parādīties projekta sadaļu projektēšanas laikā, saskaņojot dokumentāciju ar tehniskajiem noteikumiem un pilsētplānošanas plānu. Nevalstiska tāmes dokumentācijas pārbaude ļauj pārbaudīt aprēķinus aprēķinos, kā arī izmaksu un apjoma attiecību. Tiek veikta dokumentācijā norādīto cenu atbilstības uzstādīšana ar to reālo vērtību. Ja tiek atklāts plānoto izmaksu pārsniegums, tiek pārbaudīti apstākļi, kas to izraisīja.

Kad ir nepieciešams pasākums?

Procedūra tiek veikta, pamatojoties uz dokumentiem parstrīdīgu jautājumu risināšana saistībā ar norādīto cenu pareizību, ņemot vērā cenu pieaugumu un normatīvā regulējuma pārkāpumus. Pasākums ir nepieciešams plānošanai:

• būvniecība;
• objektu rekonstrukcija;
• kapitālais remonts.

Ar pārbaudes palīdzību strīdi parobjekta vai tā daļas pabeigšanas termiņi. Obligāti jāpārbauda un jāpārbauda būvniecības dokumentācijas atbilstība piemērojamajiem tiesību aktiem. Pārbaude tiek veikta gadījumos, kad pēc dabas katastrofas nepieciešams noteikt objekta tehnisko stāvokli.

Pārbaude attiecas uz dokumentiem, kas saistīti arēkas tehniskā analīze tās deformācijas, rekonstrukcijas laikā un dažos citos gadījumos. Rīcība ir nepieciešama nelaimes gadījumos vai ārkārtas situācijās objektā un apdrošināšanas gadījumos, kas saistīti ar šiem notikumiem.

Pamatojums

Uz kuras pamata nevalstiskāprojekta dokumentācijas pārbaude? Kriminālprocesā tiek veikta tikai tiesas pārbaude. Viņu ieceļ ar tiesas lēmumu, izmeklētāja, izmeklēšanas speciālista vai prokurora rīkojumu.

Rezultāts tiek uzskatīts par eksperta atzinumu,kas būs kompetents tiesā. To izmanto, lai pierādītu vai noraidītu informāciju. Civilprocesā tiek iecelta ārpustiesas eksāmens. Tas tiek veikts pēc jebkura dalībnieka iniciatīvas. Pasākuma rezultāts ir speciālista secinājums.

Veidi

Pārbaudes var būt valdības unneatkarīgs. Tādēļ dažas procedūras nianses atšķiras. Ja objekti ir federālas nozīmes, tad notikums būs valsts. Tās ir ēkas, kuru būvniecībai tiek tērēts valsts budžets. Tie ietver:

• unikālas ēkas;
• sarežģīti un bīstami priekšmeti;
• slepenās istabas.

Citos gadījumos nevalstisksprojekta dokumentācijas pārbaude. Kas tas ir? Šī ir procedūra, ko veic privātas organizācijas. Šādi objekti netiek finansēti no valsts budžeta. Nevalstiska tāmes dokumentācijas pārbaude tiek veikta bez birokrātiskām niansēm un stingras administrēšanas. Turklāt šī procedūra ir lētāka.

Ar šāda veida pasākumiem jūs varēsiet uzzinātpiez

Uzvedības noteikumi

Nevalstiskā tāmju pārbaude tiek veikta plkstpamatojoties uz vienotiem noteikumiem. Vispirms ar klientu tiek apspriests detalizēts darba plāns un vēlamais rezultāts. Tiek noteikti pasākuma mērķi, tā sastāvs, cena un termiņi. Tad jums jāsagatavo dokumenti, kas speciālistiem sniegs vērtīgu informāciju. Tad projekta dokumentācijas neatkarīga pārbaude ļaus iegūt precīzus secinājumus.

Kad līgums ir parakstīts, eksperti veicdetalizēta dokumentācijas izpēte. Pētījuma laiks var ilgt 1 nedēļu vai 1 mēnesi. Termins ir atkarīgs no objekta sarežģītības, dokumentu apjoma. Pēc pārbaudes klientam tiek izsniegti dokumenti ar rezultātiem. Ja ir neprecizitātes, kļūdas, pārkāpumi, eksperti sniedz padomus, kā tos novērst.

Dokumenti

Lai veiktu tāmes dokumentācijas nevalstisku pārbaudi, jums jāiesniedz:

1. Pieteikums (1 gabals katrai tāmei).
2. Vadībai adresēta vēstule.
3. Objekta identifikācijas dati.
4. Paredzamā dokumentācija - papīra un elektroniskā formā.
5. Sējuma vai projekta rēķins.
6. Projekta uzdevums.

Ja kārtību nosaka tiesa, ir nepieciešams noteikt iecelšanu amatā. Uzņēmumam ir jāpārbauda dokumentu pilnīgums 3 darba dienu laikā no to saņemšanas dienas.

Kur ir labākā vieta, kur pasūtīt?

Jūs varat pasūtīt procedūru privātā vaivalsts firma. Pirmajā gadījumā cena var būt augstāka. Bet pasākums tiks veikts ātrāk. Saskaņā ar Art. 50 no Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa, uzņēmumam ir jābūt akreditācijai. Nevalstiska tāmes dokumentācijas pārbaude tiek veikta privātajos uzņēmumos. Šo uzņēmumu kompetencei ir tāds pats juridiskais spēks kā valdības aģentūrām. Ir iespējams pārbaudīt visu dokumentāciju vai tās daļu.

Valsts procedūra tiek veikta, pamatojoties uztiesvedība, ar vietējo pašvaldību dekrētu vai pēc būvniecības pušu pieprasījuma. Paši iedzīvotāji pēc šādiem pakalpojumiem reti vēršas pie valsts aģentūrām. Darbības tiek veiktas, pamatojoties uz vieniem un tiem pašiem noteikumiem.

Rezultāti

Bieži tiek novērtēta nevalstiskā ekspertīzedokumentācija ļauj noteikt būvniecības izmaksu pārspīlēšanu. Tās ir darbaspēka izmaksas, kurām nav pamatojuma. Tie ietver arī transporta, aprīkojuma un materiālu izmaksas. Tīšas kļūdas nav nekas neparasts.

Dažreiz būvniecības laiks tiek pārspīlēts, kaspalielina faktiskās izmaksas. Tiek identificēti pārkāpumi, kas saistīti ar vērtību atšķirībām dažādos periodos. Procedūras rezultāts var būt arī pozitīvs, ja dokumentācijā viss tiek aizpildīts atbilstoši normām un inženieru aptaujām. Arī pasākuma rezultāts ir negatīvs. Domstarpību gadījumā klients vai darbuzņēmējs to var apstrīdēt tiesā.

Dizaina un tāmes pārbaude

Nevalstiskais projektēšanas tāmes auditsdokumentācija ļauj identificēt kļūdas un pārkāpumus tajā. Tas bieži notiek darbinieka neuzmanības vai neprasmes dēļ. Dažreiz objekta cena tiek apzināti pazemināta, lai klients izvēlētos tieši šo projektu. Līdzīgas situācijas notiek ar konkursiem.

Ekspertu grupa var atklāt krāpšanu,kad būvlaukuma cena ir pārspīlēta, un pēc tam līdzekļi tiek piesavināti. Parastie trūkumi rada arī dažādas grūtības nākotnē. Piemēram, ja iegādājas vairāk būvmateriālu, kas klientam un darbuzņēmējam nebūtu izdevīgi. Nevalstiska projekta un tāmes dokumentācijas pārbaudes veikšana ļaus izvairīties no soda naudas par neatbilstošu dokumentu noformēšanu. Tas ir nepieciešams, lai pasargātu no nesaskaņām ar klientiem un investoriem, kā arī ietaupīs laiku.

Kā tiek noteiktas izmaksas?

Procedūras cena ir atkarīga no:

• dokumentācijas apjoms;
• ieviešanas steidzamība;
• nepieciešamo saskaņojumu un aprēķinu skaits;
• speciālistu piesaiste;
• izpilde brīvdienās vai svētku dienās;
• aizbraukšana pie klienta;
• secinājuma dublikāta sagatavošana.

Izmaksas var būt atkarīgas arī no citiem faktoriem. Cenas aprēķins tiek veikts līdz ar līguma noslēgšanu.

Aprēķinātāja kļūdas

Parasti, veicot procedūru, tiek atklātas novērtētāja kļūdas. Tie bieži ir saistīti ar:

• neprecizitātes, veicot aprēķinus;
• nepareizi plāna izmaksu aprēķini;
• neatbilstoša koeficienta definīcija;
• sajaucot salīdzināmās cenas;
• aprīkojuma un materiālu izmaksu pārvērtēšana;
• darbaspēka izmaksu pārvērtēšana;
• paaugstinātas transporta izmaksas;
• būvniecības perioda pieaugums.

Kļūdas tiek atklātas, rūpīgi pārbaudot dokumentāciju. Procedūra tiek uzsākta nejaušas vai tīšas celtniecības izmaksu pārmērīgas pārmērīgas dēļ.

Izmaiņas

Eksperta secinājums ar kļūdu apzīmēšanudokumenti sniedz iespēju tajos veikt izmaiņas. Jūs varat izveidot labojumu apjomu, kurā uzskaitītas visas labotās neprecizitātes. Bet tajā pašā dokumentācijā ar attiecīgajām zemsvītras piezīmēm tiek veiktas izmaiņas.

Kad izmaiņas tiek veiktas, dokumenti tiek nosūtīti uzvalsts sekundārā ekspertīze. Tas tiek veikts tāpat kā pirmo reizi. Pamatojoties uz šo notikumu, tiek izdarīts jauns secinājums. Tas būs pozitīvi, ja neprecizitātes tiks veiksmīgi novērstas, pamatojoties uz spēkā esošajām tiesību normām. Ja tiek konstatētas kļūdas, lēmums būs negatīvs, tādēļ ir nepieciešams veikt izmaiņas atkārtoti.

Valsts ekspertīze ir obligātapēc visu dokumentu sagatavošanas. Pateicoties tam, klients nepieļaus izmaksu pārsniegšanu pirms būvniecības sākuma. Jebkurā objektu būvniecības posmā tiek veikta nevalstiska procedūra.

Vai jums ir nepieciešams darbinieku aprēķins?

Daudzi uzņēmumi nezina, vai uzņemtiesnovērtētāja darbs. Šis speciālists būs vajadzīgs tikai tad, ja viņš ir noslogots ar pastāvīgu darbu. Turklāt izmaksām, kas nepieciešamas tās uzturēšanai, jābūt mazākām nekā citu speciālistu iesaistei.

Rezultātā rezultātu nenosakaneatkarīgi no tā, vai persona atrodas birojā, vai arī viņš tika pieņemts darbā uz ārpakalpojumiem un atbilstoši viņa profesionalitātei. Sastādot tāmi, jāņem vērā pašreizējie standarti, kā arī jāpamato katrs darba posms. Īstenojot šādas aktivitātes, jāņem vērā projekta tehniskā daļa, un aprēķinātājam ir jāatsaucas uz dokumentu rindkopām, jāpiemēro tikai pašreizējās cenas un vietējie noteikumi.