Jaunas ēkas Maskavas reģionā uz ilgu laikupiedāvāt daudzsološas iespējas norēķiniem par galvaspilsētas iedzīvotājiem un viesiem pilsoņiem. Nesen Maskavas iedzīvotāji ir sākuši palielināt tendenci pārdot savus lielpilsētu mājokļus un pārcelties uz jaunām ēkām netālu no Maskavas priekšpilsētas. Viens no šiem attīstības projektiem ir Ecopark Nakhabino.
Mazliet par ciematu
Maskavas apgabala Krasnogorskas apgabalā, plkstapmēram 32 km attālumā no Maskavas centra un 16 km no Maskavas apvedceļa atrodas valsts lielākais ciemats Nakhabino. Tās iedzīvotāju skaits pārsniedz 40 tūkstošus cilvēku, pastāvīgi pieaug. Tas ir saistīts ne tikai ar dabisko iedzīvotāju skaita pieaugumu, bet arī ar aktīvo būvniecību ciematā. Jau vairāki dzīvojamo māju kompleksi papildināja ciemata arhitektūru un palielināja tā iedzīvotāju skaitu. Starp tiem ir LCD Ecopark Nakhabino.
Atrašanās vieta
Kā minēts iepriekš, nedaudz vairāk par 15 kmatdaliet jauno dzīvojamo kompleksu no Maskavas apvedceļa un attiecīgi no valsts galvaspilsētas. Volokolamskas un Novorizhskoe šosejas tiek uzskatītas par prestižākajiem galamērķiem Maskavas reģionā. Ecopark Nakhabino atrodas netālu no slavenajiem Maskavas lauku kluba golfa laukumiem un aizņem apmēram 10 hektārus zemes.
Teritorija, uz kuras tiek būvēts komplekss, ir ļoti lielagleznains. Šeit nav dzirdami galvaspilsētas trokšņi un burzma. Netālu no jaunām ēkām atrodas vietējās atrakcijas - Jaunās Jeruzalemes klosteris un Arhangeļskoje muzejs-muiža, kas ieskauj to skaistumu un burvīgo atmosfēru.
Apraksts un raksturojums
Ecopark Nakhabino, Labākā jaunbūve ir paredzēta 2017. gada 4. ceturksnī. Līdz tam brīdim visas 33 trīsstāvu un 5 stāvu galerijas tipa mājas būtu jāuzbūvē norādītajā teritorijā.
Turklāt visi dzīvokļi ir aprīkoti ar individuāliemieeja. Pirmo stāvu iedzīvotāji dzīvokļos var iekļūt tieši no ielas, bet otrā un trešā stāva iedzīvotāji - caur stiklotu galeriju. Turklāt katram pirmā stāva dzīvoklim ir savs mazais priekšējais dārzs, kura teritorija ir diezgan pietiekama, lai iestādītu, piemēram, puķes vai uzstādītu sauļošanās krēslus.
Ēkas veido 7 blokus, kuru iekšpusēatrodas labiekārtoti pagalmi. Šeit tiek izmantots arī labi pazīstamais “pagalms bez automašīnām” princips, proti, mājas tiek būvētas tā, lai automašīnas nevarētu iekļūt pagalmā. Dzīvojamo ēku celtniecība tiek veikta no dzelzsbetona konstrukcijām saskaņā ar karkasa-sienas shēmu. Visi izmantotie celtniecības materiāli ir videi draudzīgi.
Чем еще порадует жилой комплекс «Экопарк Nakhabino "? Tās dzīvojamās ēkas ir pilnīgā harmonijā ar apkārtējo dabisko ainavu. Izstrādātājs kā piemēru ņēma Vidusjūras tipa mājas, tās arhitektūras stilu un dabiskās krāsas. Visi kopā kombinācijā piešķir unikālu mājīgumu.
Mājokļu fonds
Dzīvokļus (Nakhabino) nodrošinās Ecoparkdažādi: studijas, vienistabas, 2 un 3 istabu. Izstrādātājs tik racionāli projektēja galeriju mājas, ka iekļāva tajās divu līmeņu daudz istabu dzīvokļus. Ne katrs dzīvojamais komplekss var lepoties ar šādu greznību, tāpēc nekustamā īpašuma tirgū šis piedāvājums ir ļoti ierobežots.
Divstāvu dzīvokļi ir labi, jo tieir iespējams realizēt visnoderīgāko telpas zonējumu, piepildīt vēlamo iekšējo izkārtojumu ar maksimālu labumu un komfortu. Viņiem ir laba gaisa cirkulācija, kas telpā nodrošina vislabāko mikroklimatu. Turklāt šādos dzīvokļos visērtāk ir sakārtot guļamistabas, izolējot tās no galerijas otrajā stāvā.
Kvadrātmetru izmaksas
Studijas Ecopark Nakhabino, kuru filmu materiāls sākas no 35 m²gadā izrādās, iespējams, visdārgākāsarežģīts. Viņu izmaksas ir vairāk nekā 66 tūkstoši rubļu uz 1 m² mājokļa. Vienistabas dzīvokļi, kuru lielums sākas no 44 m², ir nedaudz lētāki - par 64-65 tūkstošiem rubļu uz 1 m². Tradicionāli lētākie ir trīsistabu dzīvokļi - 57-60 tūkstoši rubļu uz 1 m².
Veidotājs
Ecopark Nakhabino izstrādātājs ir GKGranel. Uzņēmums tika dibināts 1992. gadā. Viņa specializējas dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu būvniecībā dažos valsts reģionos. Visspilgtākie un apjomīgākie projekti tiek īstenoti Maskavā un Maskavas reģionā. Projekta portfelis ir lielāks par 4,5 miljoniem m², nodrošinot gan mazstāvu, gan daudzstāvu dzīvojamo kompleksu. Papildus dzīvojamajām ēkām kompleksu projektos obligāti jāiekļauj pilnībā attīstīta infrastruktūra, kas nepieciešama ērtu dzīvošanai topošajiem iedzīvotājiem.
Granel speciālisti skaidritiek kontrolēti visi izstrādātāja posmi: no projektēšanas līdz objekta ieviešanai. Pateicoties tam, visi būvniecības projekti ir visaugstākās kvalitātes un tiek piedāvāti pircējiem par pieņemamām cenām.
Atsauksmes
Kā būtu ar viedokļiem par Ecopark Nakhabino? Klientu atsauksmes ir dažādas, taču dominē negatīvās. Tas galvenokārt saistīts ar termiņu pārkāpšanu. Sākotnēji objektu bija paredzēts nodot ekspluatācijā 2015. gadā, bet pabeigšanas datums tika pārcelts uz 2017. gada pēdējo ceturksni. Attiecīgi tas nepievienoja optimismu tiem, kas jau ieguldīti būvniecībā, un potenciālajiem pircējiem.
Pozitīvas atsauksmes attiecas uz relatīvipar pieņemamām dzīvokļu un studiju izmaksām, kā arī veiksmīgu un pārdomātu izkārtojumu. Cilvēkiem patīk gan divu līmeņu mājokļu projekti, gan galerijas tipa mājas. Arī pircēji pievērš uzmanību būvmateriālu kvalitātei. Liela priekšrocība ir tā, ka tie ir pilnīgi droši un videi draudzīgi.
Kompleksa infrastruktūra
"Ecopark Nakhabino", atsauksmes par kuru, kāminēts iepriekš, ir gan negatīvi, gan pozitīvi, joprojām ir ļoti pievilcīgs attīstības projekts. Ņemot vērā daudzās dzīvojamās ēkas, projektā bija iekļauts bērnudārzs 95 vietām. Turklāt ir paredzēts uzcelt veikalu un autostāvvietu ar pārklājumu.
Pagalma teritorijas ir jāuzlabo un jāuzlabo. Tie tiks aprīkoti ar rotaļu un sporta laukumiem, pastaigu alejām. Starp citu, netālu plūst Nakhabinka upe.
Ciemata infrastruktūra nodrošina gandrīz visas nepieciešamās sociālās iespējas ērtai dzīvei. Ir pat golfa klubs, fitnesa centrs, jāšanas klubi un slēpošanas kūrorts.
Ekoloģiskā situācija
Ekoloģiskā situācija Nakhabino ciematādiezgan laimīgs. Tuvumā nav milzīgu rūpnīcu, kas piesārņo vidi. Apkārt ir daudz zaļu mežu un ūdenstilpju. Dzīvojamais komplekss atrodas nedaudz tālāk no Volokolamskoe šosejas, kas nozīmē, ka ne garāmbraucošu transportlīdzekļu troksnis, ne izplūdes gāzes nevar sabojāt patīkamu uzturēšanos šeit.
Kompleksa priekšrocības un trūkumi
Neapstrīdamākā kompleksa priekšrocībair viņa dzīvokļu sākotnējais plānojums - to konstrukcija divu līmeņu veidā. Tas ļauj iemiesot ne tikai visdrosmīgākās idejas par izkārtojumu, bet arī pareizi zonēt dzīvojamo platību. Vēl viena priekšrocība ir jāatzīst galerijas tipa māju celtniecība un tas, ka dzīvokļiem ir individuālas ieejas. Un vēl vairāk paveicās pirmo stāvu iedzīvotājiem. Viņiem ir pat nelielas teritorijas, kas ir diezgan piemērotas atpūtas zonas vai ziedu dārza izvietošanai.
Trūkums ir ļoti ilgstošais periods.būvniecība. Šis process turpinās gandrīz 2 gadus. Protams, tas nekādā ziņā nepievieno optimismu pircēju vidū, un kompleksa izredzes kļūst apšaubāmas. Bet pašlaik būvniecība notiek aktīvā tempā, un pircējiem atkal ir cerība, ka tie tiks pabeigti solītajā laikā, tas ir, šī gada beigās. Spriežot pēc fotoattēla, būvniecība patiešām notiek paātrinātā tempā.
No trūkumiem viņi atzīmē arī dzīvokļu piegādi bez apdares. Bet tam ir pozitīvā puse: jūs būsiet brīvs savās vēlmēs un jums nebūs jānoņem celtnieka apdare.
Apkoposim. Šis dzīvojamais komplekss ir laba dzīvesvieta. Šeit tiek radīti visi apstākļi ērtai un bezrūpīgai dzīvei prom no trokšņainās pilsētas. Jums vienkārši jābūt pacietīgam.
