Имущественный налог является, наверное, самым apsprieda budžeta maksājumu. Un īpašuma nodokļa likme rada pastāvīgas diskusijas: privātpersonas un juridiskās personas ir neapmierinātas ar tās lielo lielumu; iestādes, gluži pretēji, cenšas to maksimizēt. Kas ir īpašs par šo nodokli un kā tas atšķiras no saviem biedriem? Mēs centīsimies izprast šo jautājumu.
Kāda ir īpašuma nodokļa būtība
Būtu jāpiemēro īpašuma nodokļa likmevisi materiālie objekti, kas pieder konkrētai personai. Ja jūs stingri ievērojat definīciju, tad šim skaitlim jāietver viss nekustamais īpašums, zeme un transportlīdzekļi. Tomēr pēdējām divām kategorijām ir savi Nodokļu kodeksa panti. Tas nozīmē, ka uz tiem tiek turēta atsevišķa grāmatvedība un norēķini. Tāpēc īpašuma nodokli kā terminu sāka piemērot tikai dzīvojamām un nedzīvojamām ēkām, kā arī telpām to iekšienē. Un nav tik svarīgi, kas tas būs - istaba komunālajā dzīvoklī, daļa dzīvojamā ēkā, debesskrāpis vai rūpniecības komplekss - tie visi ir ar nodokli apliekami objekti.
Ir skaidrs, ka īpašumam var būt dažādiPieraksts. Uzņēmējdarbības vienības to izmanto uzņēmējdarbības veikšanai, pilsoņi to izmanto kā mājokli. Īpašuma nodokļa likmē tiek ņemta vērā šī specifika. Tāpēc komerciālajam nekustamajam īpašumam tiek piemērotas augstākas likmes, un tās tiek aprēķinātas pavisam citādi. Šajā gadījumā objekta darbības faktam nav nekādas nozīmes; īpašums tiek automātiski aplikts ar nodokli.
Nodokļu kodekss nosaka, ka nodoklis parīpašums, precīzāk, tā lielums, jānosaka vietējām pašvaldībām. Federālais centrs nosaka galvenos aprēķinu virzienus, iesaka koeficientus un nosaka maksimālo nodokļa summu, virs kuras nevar paaugstināties. Pārējais ir reģionālo iestāžu jurisdikcijā.
Kāda ir atšķirība starp nodokli organizācijām un pilsoņiem
Protams, visvairāk grūtību ar tomaksājums rodas no juridiskām personām. Uzņēmumu īpašuma nodokļa likme ir atkarīga no daudziem faktoriem. To vidū ir nodokļu maksātāju kategorijas, īpašuma paredzētais mērķis, saimnieciskās darbības veidi un tautsaimniecības nozares, kur tas tiek izmantots, un daudz kas cits. Bet ne kapitāla izcelsmes vieta, ne īpašumtiesību forma neietekmē likmju lielumu.
Pilsoņiem attiecības šajā jomā tiek veidotasnedaudz par citiem principiem. Tāpat kā organizācijās, arī iedzīvotāju īpašuma nodokļa likmi pilnībā aprēķina vietējā pašvaldība. Tomēr galīgo nodokli aprēķina nodokļu birojs, atbrīvojot pilsoņus no šī sloga. Nodokļu iestādes no reģionālās administrācijas saņem likmju lielumu un no tehniskās inventarizācijas biroja - nekustamā īpašuma daudzumu kvadrātmetros. Pārējais ir tehnoloģiju jautājums.
Jāatzīmē, ka šai nodaļai ir pienākumspaziņot iedzīvotājiem par maksājuma laiku un nodokļa summu. Nesen šie paziņojumi tika nosūtīti daudz agrāk par noteikto datumu, lai tos savlaicīgi saskaņotu, ja parādās kādi komentāri. Mūsdienu paziņojumam jāpievieno atsauksmju veidlapa. Labojumus var veikt arī personīgi, apmeklējot nodokļu biroju.
No prakses ir zināms, ka nodokļa likmeīpašums - kategorija nav mainīta, bet dažreiz jums jāpārbauda pavadošās zīmes. Visbiežāk kļūdas ir saistītas ar kopīpašuma daļas lielumu, kā arī ar pabalstu apjomu. Pēdējos izveido ne tikai federālais centrs: vietējām pašvaldībām ir arī tiesības ieviest savus labumus pilsoņiem. Nepieciešamā rezolūcija netika nodota laikā - tāpēc rodas neatbilstība.
