1. Ražošanas kooperatīvs: definīcija, pamatprincipi.
Производственный кооператив – это добровольное pilsoņu asociācija (dalība), lai veiktu kopīgas saimnieciskās darbības. Ražošanas kooperatīvs darbojas, pamatojoties uz Hartu, kas pilnībā regulē tās darbību. Parasti visi šīs organizācijas locekļi savā darbībā piedalās (personīgais darbs, finansējums, transporta vai materiālo resursu nodrošināšana). Akcionāru pilnsapulce notiek regulāri, kurā piedalās visi tās locekļi. Katram šādas asociācijas loceklim, pieņemot lēmumu, ir viena balss.
Turklāt visi organizācijas locekļi regulāriveikt akciju iemaksas, kas veido savstarpēju kooperatīvu fondu. Ja kāda iemesla dēļ kooperatīvās organizācijas īpašums nav pietiekams, lai kompensētu tās parādus, tā biedriem ir jāatmaksā trūkstošā naudas daļa par saviem līdzekļiem. Vārdu sakot, visi šīs asociācijas dalībnieki uzņemas papildu atbildību par parādiem, kas obligāti ir izklāstīti tās hartā.
2. Ražošanas kooperatīvs: plusi un mīnusi.
Как и все хозяйственные предприятия, ražošanas kooperatīvam ir savas priekšrocības un trūkumi. Salīdzināsim ražošanas kooperatīvu un banku, kas nodrošina mājokļu aizdevumus. Sadarbības asociācijas svarīgākā priekšrocība ir princips „viens visiem un visiem par vienu”. Negodīgi akcionāri tajā ilgstoši neatrodas, un pārējai organizācijai pietiek ar minimālo dokumentu paketi.
Parasti jums būs nepieciešama darbgrāmatas kopija unKrievijas Federācijas pilsoņa galvenais dokuments: pase. Saņemot mājokļa aizdevumu, banka pieprasīs daudz lielāku dokumentu paketi. Bet: bankai pietiek ar 15-20% no iegādātā mājokļa kopējām izmaksām, kooperatīvai asociācijai procentuālā daļa būs daudz lielāka - vismaz puse no izmaksām.
Turklāt katrs akcionārs piedalāssumma, kas pievienojas kooperatīvai organizācijai, kas ir 2-5% no aplēstajām mājokļa izmaksām, kas netiks atdotas, ja akcionārs kādu iemeslu dēļ to atstās. Šī sākotnējā iemaksas uzkrāšanas termiņš 2 gadi, tas ir, nav fakts, ka, samaksājot par to, jūs nekavējoties atzīmēsit jauno māju jaunajā dzīvoklī.
Noteikts plus ir tas, ka katrs dalībnieksKooperatīvā asociācija labi apzinās reālo situāciju un ir iesaistīta lēmumu pieņemšanā. Kooperatīvam var būt noteikts akcionāru skaits, kas nav tieši iesaistīti kooperatīvā uzņēmuma darbībā. Pārvaldība, protams, ir tikai demokrātiska.
Slēdzot līgumu ar banku par pirkumumājokļu hipotēku, jūs organizējat mājokli īpašumā ar dažiem ierobežojumiem, bet, kad jūs pievienosies kooperatīvam, mājoklis būs viņa īpašumā, līdz jūs maksāsiet pilnu dzīvokļa cenu. Bet, atstājot kooperatīvu, tā pilntiesīgais loceklis var pieprasīt tās daļu vai īpašumu, kas tam ir piemērots, jo viss kooperatīvais īpašums ir jāsadala akcijās (šim lēmumam jābūt valsts reģistrācijai).
Ir ļoti grūti, ja ne neiespējamiJa nepieciešams pārdalīt uzņēmumu, jo būs nepieciešams izņemt vecos biedrus un ieviest jaunus dalībniekus. Un katrai pārejai būs nepieciešama obligāta valsts reģistrācija.
Ražošanas kooperatīvs kā viena no veidlapāmbezpeļņas organizācijām ir vairākas neapšaubāmas priekšrocības un vairāki būtiski trūkumi. Katrai personai pašam ir jālemj par dalību šādā organizācijā.
