Bendradarbiavimas yra vienaskolektyvinės veislės ir remiasi savanoriškai susivienijusių narių dalijimuisi medžiaga ir pinigais. Didelė šios nuosavybės formos motyvacinė galimybė atsiranda dėl individualaus įnašo (akcijos). Savo ruožtu, kooperatyvinė nuosavybės forma įgyja įvairias formas, čia yra keletas iš jų:
• Vystymas kartu su valstybės nuosavybe
• Nuomos pagrindu
• Gamybos įmonių forma
• Kooperatyviniai bankai
• Vartotojų kooperatyvai
• Kredito kooperatyvai
• Būsto kooperatyvai.
Kooperatyvui priklausantis turtas yravisų jos narių naudojimą, valdymą ir disponavimą. Kooperatyvo narių susitikimas pripažįstamas aukščiausiu valdymo organu, kuriame kiekvienas iš jų turi teisę į vieną balsą priimant sprendimus. Todėl galime daryti išvadą, kad, nepaisant to, kad kooperatinė nuosavybės forma yra privati forma, ją bendrai valdo visi asociacijos nariai.
Bendradarbiavimo nuosavybė, pagrindasnuosavybės nepriklausomumas yra įstatymų nustatytas (savitarpio fondas), kurį sukuria prisidedantys dalyviai. Tai reiškia, kad registracijos dokumentų registravimo metu kiekvienas dalyvis įneša įnašą valstybinei įstaigai tokiu dydžiu, koks yra numatytas šiam kooperatyvui įstatymiškai arba visiškai. Ir nors Rusijos Federacijos civilinis kodeksas nenumato tam tikro dydžio fondo skirtingiems kooperatyvams, akivaizdu, kad jų minimalus dydis labai skirsis, būtina teisėtai patvirtinti įmokų dydį tam tikram kooperatyvo tipui. Pavyzdžiui, gyvenamojo namo statybai sukurtas kooperatyvas turi turėti savitarpio fondą, kurio vertė būtų tokia, kad visiškai užtikrintų jo statybos sąnaudas.
Основным недостатком этой формы собственности yra papildomų akcijų įvedimas tuo atveju, kai pagrindinis investicinis fondas negali padengti visų sąnaudų tam tikram rezultatui pasiekti. Taigi, kooperatinė nuosavybės forma įpareigoja bendrai ir solidariai prisiimti atsakomybę už sumas, kurios nebuvo deponuotos, kaip nurodyta 4 straipsnio 4 dalyje. 116 dėl Rusijos Federacijos civilinio kodekso, jei papildoma akcija nebus sumokėta.
Tačiau tuo atveju, kai iš tikrųjų išleidžiamaakcijų lėšos projektui įgyvendinti yra mažesnės nei dalyvių įneštos, jos gali būti grąžinamos jo nariams be jokios abejonės. Praktiškai gana dažnai paaiškėja, kai kooperatyvo nuomos (akcijų) fondo dydis iš tikrųjų pasirodo daug didesnis nei apskaičiuota pastatyto būsto kaina. Todėl dalyviai gauna turtą, kurio vertė yra mažesnė, palyginti su įnašu.
Kooperatinio buto privatizavimas reiškiaoficialus valstybės registracijos dokumento, patvirtinančio teisę į nuosavybę, gavimas pateikus atitinkamų dokumentų paketą Federalinei registracijos tarnybai. Kadangi kooperatyvo butas tampa visišku jo savininko turtu iškart po to, kai jis galutinai grąžina akcinį įnašą ir iš tikrųjų jau yra jo nuosavybė.
Kooperatyvų nuosavybė neįtraukiamaorganizacijų ar asmenų neteisėto jiems priklausančio turto arešto galimybę ir turi teisę reikalauti nedelsiant pašalinti visus pažeidimus šiuo klausimu atlyginant žalą, padarytą kooperatyvo turtui dėl neteisėtų veiksmų. Kooperatyvų teisės apima nuosavybės teisę į turtą, naudojimąsi juo ir disponavimą juo arba turto naudojimą bet kokiu kitu teisiniu pagrindu.
