Visi Maskvos gyventojai ir gyventojai netoli Maskvospuikiai susipažinę su nugriovusių būstų griovimo programa. Vietoje yra naujų gyvenamųjų namų kompleksų, atitinkančių visus šiuolaikinius reikalavimus. Svarbus tokių projektų atstovas yra gyvenamasis kompleksas „Kalnas“. Kaip dalį šios medžiagos su nekilnojamojo turto savininkų atsiliepimais, vertinsime projektą iš visų pusių, atskleisime visus privalumus ir trūkumus.
Apie projektą
Chimki miesto suniokoto pastato vietoje kūrėjas "DENIZ plėtra„Statomi penki šešių aukštų pastataiir keturi penkiolikos aukštų namai, taip pat reikalinga infrastruktūra. Pirmasis daugiaaukštis gyvenamasis kompleksas „Kalnas“ (Khimki) jau buvo užsakytas ir apgyvendintas gyventojų. Visų namų fasadai yra faneruoti įspūdingu ir stipria pastelinės spalvos keramikos plytų, kuri suteikia kompleksui sudėtingą išvaizdą.
Visi reikalingi ryšiai yra prijungti prie namų,autonominė katilinė, laikrodžio vaizdo stebėjimo sistema. Įėjimuose yra greiti triukšmingi liftai, rampos, intercom ir konsjeržo kambarys. Pagrindinė projekto apdaila buvo butai su panoraminiais langais, esantys viršutiniuose pastatų aukštuose. Beje, šie apartamentai yra pirmieji, kuriuos reikia išpirkti.
Vieta:
Gyvenamojo komplekso "Kalnas" statybai Chimki buvo pasirinktas mikrorajonas Shodnya. Naujoji kaimynystė yra įsikūrusi rajone, kuriame yra puikus mikroklimatas, ir sukurta infrastruktūra.
Artumas prie sostinės ir visų jos įrenginiųInfrastruktūra pasižymi LCD „kalnu“. Svečių nuomininkai pabrėžia, kad nuo naujų pastatų iki Maskvos žiedinio kelio tik 15 km. Į kapitalą galite patekti ne tik asmeniniu automobiliu, bet ir viešuoju transportu be jokių sunkumų.
Jei vairuojate savo automobilį, tadaį Maskvą galite patekti Leningradskoe plentu. Žinoma, ši kryptis yra užimta, eismas intensyvus, todėl automobilių savininkai kenčia nuo nuolatinių eismo spūsčių. Bet artimiausiu metu bus pradėta rekonstruoti Leningradskoje magistralė, skirta pagerinti situaciją kelyje. Netoli namų yra geležinkelio stotis, iš kurios galima patekti į Leningradsky geležinkelio stotį. Reguliarūs autobusai ir mikroautobusai nuveš jus iki Rechnoy Vokzal metro stoties.
Kompleksas yra netoli oro uostoŠeremetjevas, todėl kai kurie gyventojai skundžiasi nesibaigiančiu skraidančių lėktuvų triukšmu. Kūrėjas tai numatė, todėl kiekviename bute sumontavo modernius stiklo paketus. Tai leido iki minimumo sumažinti triukšmą iš gatvės.
Ekologija
Kūrėjas bandė pasirinkti vietą su puikiaekologija gyvenamojo komplekso „Gorny“ statybai. Butų savininkų atsiliepimai yra entuziastingi, daugelį papirko vaizdinga teritorija. Puikią komplekso ekologiją suteikia Khimki rezervuaras, Šeremetjevskio miškas, kuriame gausu spygliuočių. Netoli nuo komplekso yra Skhodnya upė, projekte numatyta sutvarkyti krantinę, kuri taps mėgstama gyventojų pasivaikščiojimų ir poilsio vieta.
Netoli „Gorny“ gyvenamojo komplekso nėra pavojingų pramonės šakų, o tai teigiamai veikia aplinkos situaciją. Apskritai puiki vieta gyventi.
Infrastruktūra
Kūrėjas bandė sukurti maksimumąpatogios sąlygos kiekvienam gyventojui. Štai kodėl komplekso teritorijoje atsiras visi reikalingi infrastruktūros objektai: žaidimų ir sporto aikštelės, pėsčiųjų ir poilsio zonos, dviračių takai, parduotuvės. Be to, projekte numatyta statyti vaikų darželį, mokyklą, taip pat kelių lygių automobilių stovėjimo aikštelę.
Nuomojamo namo gyventojai skundžiasi daiktų trūkumusocialinė infrastruktūra, pirmiausia darželiai ir mokyklos. Bet tai laikinas reiškinys ir netrukus šis trūkumas bus pašalintas. Netoli komplekso, vos už kelių minučių, yra didžiausi prekybos ir pramogų centrai, kuriuose galite įsigyti visų reikalingų pirkinių ir puikiai praleisti laiką šeimos ir draugų kompanijoje.
Apartamentai, išdėstymas
Butai gyvenamajame komplekse „Gorny“ žavi savo įvairoveplanavimo sprendimus. Pirkėjų pasirinkimui siūlomi variantai nuo 43 iki 84 kvadratinių metrų. Visi jie yra išnuomoti pasirengę įsikraustyti, tai yra su „iki galo“ apdaila. Sienos ir lubos nudažytos aukštos kokybės plaunamais dažais, grindys padengtos 32 klasės laminatu, atlikta elektros instaliacija, sumontuoti lizdai ir jungikliai, vonios kambaryje yra visa santechnika.
Pirmųjų gyventojų atsiliepimai tai pabrėžiaapdailos darbai buvo atlikti kokybiškai. Kūrėjas negailėjo medžiagų ir sumontavo Europos gamintojo santechnikos įrenginius. Lubų aukštis - 2,65 metrai. Kiekviename bute buvo įrengti tarpkambariai, įrengtos tvirtos ir patikimos įėjimo durys. Nuomojamo pastato gyventojai pabrėžia puikias gatavų butų šilumos ir garso izoliacijos savybes.
Pirkimo sąlygos
Butą „Gorny“ gyvenamajame komplekse galite nusipirkti adresu100% apmokėjimo sąlygos per savaitę po registracijos. Kompleksą yra akreditavę didžiausi bankai, todėl būsto paskolą galite gauti palankiomis sąlygomis. Mažiausias pradinis įnašas yra 20% buto kainos. Paskolos palūkanų normos prasideda nuo 11-12%, ji išduodama laikotarpiui iki 30 metų. Kai kurios kompanijos siūlo įsigyti butą Maskvoje mokant dalimis prieš pristatant objektą. Deja, neįmanoma išsinuomoti būsto gyvenamajame komplekse „Gorny“, kurį kai kurie pirkėjai priskyrė trūkumams.
Vieno kambario apartamentai nuo 38 iki 50kvadratiniai metrai kainuos nuo 3 192 000 rublių, erdvus „kapeikos gabalas“ - nuo 4 700 000 rublių, o patobulinto išplanavimo trijų kambarių versija - nuo 5 800 000 rublių.
Apibendrinant
Gyvenamasis kompleksas "Gorny" - puikus pasirinkimas pirktiNekilnojamasis turtas. Pirmųjų gyventojų apžvalgos paprastai yra teigiamos: kūrėjui pavyko atsižvelgti į šiuolaikinių metropolio gyventojų norus ir reikalavimus. Kai objektai bus užsakyti, komplekso teritorijoje atsiras naujų infrastruktūros objektų, jis bus sutvarkytas ir sutvarkytas. Be to, butą čia galima įsigyti palankiomis sąlygomis.
Mes primygtinai rekomenduojame atidžiau pažvelgti į projektą, bent kartą apsilankyti statybvietėje.
