Civiliniame, žemės ir miesto planavimeRusijos įstatymuose nėra tokių atskirų sąvokų kaip „statyba“, „struktūra“, „statyba“. Tai sukelia daugybę ginčų statybos metu, taip pat minėtų sąvokų pripažinimą kaip nekilnojamojo turto objektus. Kita problema yra išsiaiškinti, kurie iš šių pastatų, struktūrų ir struktūrų yra kapitalo statybos objektai ir kurie nėra.
Pastatas Kas tai?
Techniškai ir normatyviai"Struktūra", "pastatas" ir "struktūra". Kas yra pastatas, apibūdina „OK 013-94“ (visos Rusijos ilgalaikio turto klasifikatorius). Tai yra architektūros ir statybų aikštelė, sukurta tam tikroms sąlygoms vertybių, darbo, kultūros ir socialinių paslaugų gyventojams saugojimui. Pastatai turi turėti pagrindinę dalį (stogą ir sienas), taip pat vidines komunikacijas, kad būtų užtikrintas įprastas eksploatavimo laikotarpis.
Vidaus komunikacijos apima:
- vandentiekio ir kanalizacijos sistemos;
- šildymo sistema;
- apšvietimo sistema ir laidų tinklas;
- ventiliacijos mechanizmai, sukurti pagal bendruosius sanitarinius standartus;
- keltuvai ir keltuvai (daugiaaukštėms statyboms).
Statyba. Koks tai statybos projektas?
Statinys yra inžinerijos ir statybos objektas,skirta sukurti sąlygas gamybos procesui nekeičiant darbo temos, tačiau įgyvendinant kai kurias būtinas technines funkcijas. Taip pat vadinama kiekviena atskira struktūra, įtraukta į pagrindinės struktūros skaičių, sudaranti vieną objektą statybos.
Šie pavyzdžiai parodys, kas yra šis elementas:
- Tiltas (vienas objektas) ir jo elementai: tilto denis, atramos ir antstatas taip pat yra konstrukcijos;
- Naftos šulinys - susideda iš bokšto ir korpuso;
- Viadukas - susideda iš pamatų, grindų, atramų, tarpatramių ir tvorų.
Taip pat elektros linijos, kabelių linijoskomunikacijos, vamzdynai ir panašūs objektai patenka į „struktūros“ apibrėžimą. Koks yra šio tipo pastatas, galime trumpai apibendrinti: visa tai stato žmonės, norėdami patenkinti materialinius ir dvasinius poreikius.
Struktūra. Kas tai yra?
Pagal Rusijos civilinę teisę, civilinę teisę, struktūra yra vienijantis terminas, apimantis sąvokas pastatas ir statybos... Kas yra struktūra, gali pasakyti kiti.žodžiais tariant, tai žemės sklype teisiškai pritvirtintas pastatas. Tai yra, Rusijos teisės aktuose yra pastatų forma - konstrukcija, kurią galima suskirstyti į du tipus: pastatą ir statinį. Ir daugelis žmonių, neturėdami techninio išsilavinimo, visas šias tris sąvokas laiko sinonimais.
Klasifikavimo tikslai
Svarbiausias šios klasifikacijos atlikimo uždavinys yra skatinti ekonomišką jų projektavimo sprendimą, o ne problemišką konstrukcijų ir pastatų statybą.
Pastatų skirstymo į klases pagrindas yra jų paskirtis ir reikšmė. Taip pat įdiegta:
- eksploatacinių savybių standartai ir reikalavimai, skirti užtikrinti tinkamą pastatų funkcionavimą (plotas ir tūris, vidaus ir išorės apdaila, santechnika, elektros mechanizmai);
- atskirų konstrukcinių elementų atsparumo ugniai ir ilgaamžiškumo standartai.
Skirstymas į pastatų ir statinių klases vyksta atskirai kiekvienai jų tipų grupei, panašiai pagal paskirtį (gyvenamieji pastatai, techniniai statiniai, elektros linijos, tiltai ir pan.).
Pagrindinė klasifikacija
Pagal susitarimą tai gali būti:
- šilumos ir energijos struktūra - tai elektros linijos, stulpai ir atramos ir pan.
- civilinė ir pramoninė;
- techninė konstrukcija (tokios konstrukcijos pavyzdys būtų užtvanka);
- kelių transportas (tai apima viaduką, greitkelį, kelio tiltą ir sankryžą).
Tuo pačiu pagrindu pastatai skirstomi į:
- gyvenamasis (skirtas laikinai ar nuolat gyventi);
- pramoninė - kur yra įvairių rūšių gaminiai;
- viešosios - skirtos administracinio pobūdžio įstaigoms priimti ir socialinėms paslaugoms.
Papildoma klasifikacija
Priklausomai nuo medžiagos, iš kurios jie pagaminti, jie skirstomi į:
- medinis;
- betonas;
- akmuo;
- gelžbetonis.
Pagal statybos metodą šie objektai skirstomi į:
- monolitinis;
- surenkami;
- iš tūrinių-erdvinių blokų.
Priklausomai nuo geometrijos:
- taškas;
- arealas;
- linijinis.
Priklausomai nuo programos pobūdžio, objektai paprastai skirstomi taip:
- nuolatinis konstrukcijų ir pastatų eksploatavimas;
- laikinas naudojimas.
Priklausomai nuo vertės, jis yra padalintas į:
- pagalbiniai;
- pagrindinis.
Didžiausia atsakomybė:
- aukščiausias lygis;
- normalus lygis;
- sumažintas lygis.
Priklausomai nuo aukštų skaičiaus, jie skirstomi į:
- mažaaukščiai, turintys vieną arba du aukštus;
- vidutinio aukščio, turi nuo trijų iki penkių aukštų;
- didesnis aukštų skaičius (6–7 aukštai);
- kelių aukštų (nuo aštuonių iki 29 aukštų);
- daugiaaukštis (nuo 30 iki 100).
Šie objektai taip pat skirstomi į laipsnius pagal ilgaamžiškumą, tai yra, konstrukcinių elementų gebėjimą neprarasti reikiamų savybių normaliam veikimui:
- pirmasis laipsnis (daugiau nei šimtas metų);
- antrasis laipsnis (nuo 50 iki 100 metų);
- trečias laipsnis (nuo 20 iki 50);
- ketvirtas laipsnis (mažiau nei 20 metų).
Taip pat yra atsparumo ugniai klasifikacija, kuri nustatoma pagal trukmę minutėmis:
- vientisumo praradimas;
- prarandama laikomoji galia;
- šilumos izoliacijos praradimas.
