오늘날 러시아에서는 토지를 다음과 같이 등록할 수 있습니다.소유하다. 이 절차를 토지 민영화라고 합니다. 이 과정에는 많은 시간과 노력이 필요합니다. 많은 서류와 함께 옵니다. 그러나 수술을 제대로 준비하면 최소한의 번거로움으로 수술을 할 수 있습니다. 다음은 러시아의 토지 및 주택 민영화와 관련된 정보입니다. 이러한 절차에 대해 알아야 할 사항은 무엇입니까? 언제 어디서 도움을 구해야 합니까? 재산을 자신에게 이전하는 데 드는 비용은 얼마입니까? 모든 현대인은 이 모든 것을 이해할 수 있습니다.
민영화는...
우선 시민 전체가 어떤 절차를 거쳐야하는지 알아 내려고 노력할 것입니다.
민영화란 무엇인가(토지,주택, 아파트) 이것은 시립 부동산을 사유재산으로 재등록하는 절차에 대해 설명합니다. 이 서비스를 통해 사람들은 "부동산"을 취득할 수 있습니다.
작업을 완료하는 데 비용이 얼마나 듭니까? 이 문제를 이해하는 것은 어렵지 않습니다. 현행법을 공부하는 것으로 충분합니다.
서비스 비용
"토지 사유화에 관한"법률은 시민들이 과제를 달성하기 위해 어떻게 행동해야 하는지를 이해할 수 있게 해줍니다.
국가 재산의 재등록 비용개인 소유권이 모호합니다. 문제는 시민들이 무료로 쉽게 부동산을 민영화할 수 있다는 점이다. 가장 자주 발생하는 시나리오입니다.
상환 민영화의 개념이 있습니다.이것은 지적 가치로 토지를 구입하는 과정입니다. 그러나 우리는 이 시나리오를 고려하지 않을 것입니다. 사유 재산의 무료 재등록에 대해 알아보겠습니다.
재발급 가능한 것
모든 사람이 토지를 사유화할 권리가 있는 것은 아닙니다. 모든 사람이 아이디어를 실현할 수 있는 것은 아닙니다.
또한 러시아에서는 연구 중인 프로세스와 관련하여 많은 제한이 있습니다. 문제는 어떤 상황에서도 많은 토지를 개인 소유로 이전할 수 없다는 것입니다. 그러나 나중에 더 자세히 설명합니다.
토지 플롯의 민영화는 다음과 관련하여 허용됩니다.
- 지역 사회 및 협동 조합의 토지;
- 일반적으로 유통되는 플롯(예: 개인 주택).
실제로 모든 것이 보이는 것만큼 어렵지는 않습니다.그리고 부동산의 대부분은 적절한 준비와 함께 시민을 위해 재등록될 것입니다. 집 아래 토지 계획의 민영화가 주거용 건물 자체와 함께 수행되면 작업이 훨씬 쉽습니다.
민영화할 수 없는 것
이제 어떤 상황에서 토지를 시민의 완전한 소유로 이전 할 수 없는지에 대한 몇 마디. 제한 사항을 기억하는 것은 어렵지 않습니다.
문제는 토지 계획의 민영화가 다음과 관련하여 불가능하다는 것입니다.
- 국가의 필요를 위해 제공된 토지;
- 교통 허브에 인접한 지역;
- 특정 재해로 인해 오염된 지역;
- 인구의 공통 사용 영역;
- 산림 및 물 기금.
사실 제한을 받는 토지는 많지 않습니다. 그리고 그 과제를 실현하고자 하는 사람은 미리 준비해야 합니다.
신청서를 보낼 곳
부동산 민영화를 위해 설립 된 양식의 신청서가 어디로 전송되는지 궁금해하는 사람들이 있습니까? 이 문제를 이해하는 것은 매우 중요합니다.
현재 다음 주소로 신청서를 제출하고 있습니다.
- 시 행정부;
- MFC;
- 협동조합과 공동체.
마지막 정렬은 매우 드뭅니다. 즉시 지방 자치 단체의 행정부에 요청을 보내는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 전체 프로세스의 속도가 약간 빨라집니다.
누가 권리가 있는가?
토지 계획을 소유권으로 사유화하는 것이 항상 가능한 것은 아닙니다. 사람들은 해당 법률에 따라 특정 조건을 충족해야 합니다. 이것은 무엇에 관한 것입니까?
오늘날 러시아 연방 시민만이 국유재산을 재등록할 수 있습니다. 이 땅이나 저 땅을 주장할 수 있습니다.
- 사이트를 무상으로 발행한 자
- 생명 상속의 권리에 의해 재산을 소유하는 시민.
원칙적으로 무료 민영화를 이용하려면 일정 시간을 기다려야 합니다. 정확히 얼마입니까?
무료 민영화 권리를 기다리는 시간
답은 그 사람이 부동산을 얼마나 정확하게 소유하고 있는지에 달려 있습니다. 아파트 및 주택의 경우 언제든지 절차를 시작할 수 있습니다. 그러나 토지의 경우 상황이 다릅니다.
사이트를 사유화할 수 있는 무료 권리를 얻으려면 기다려야 합니다.
- 5년 - 토지가 6년을 초과하지 않는 기간 동안 개인 보조 농업 또는 농업을 위해 등록된 경우
- 5년 - 집을 짓기 위한 계획을 세울 때.
다른 경우에는 아무런 기대 없이 연구 중인 법률을 행사할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 특정 절차를 따르는 것입니다. 우리는 그를 더 알게 될 것입니다.
몇 번이나 오른쪽을 사용할 수 있습니까?
그리고 사유지의 사유화는 얼마나 자주 수행됩니까? 좀 더 정확히 말하면, 시민은 몇 번이나 그렇게 할 권리가 있습니까?
원할 때마다 원하는 만큼민영화. 그러나 무료 작업은 일생에 한 번만 주어집니다. 예외는 아동이 그 과정에 참여하는 경우입니다. 그들은 18세에 도달한 후 한 번 더 무료 민영화에 대한 권리를 보유합니다.
절차
토지 계획의 민영화 절차관련 자산의 각 잠재적 수령인에게 이익이 됩니다. 앞서 말했듯이 미리 준비하면 최단 시간에 아이디어를 실현할 수 있습니다.
자신을 위해 사이트를 다시 등록할 때의 작업 알고리즘은 다음과 같습니다.
- 필요한 모든 문서를 수집하십시오. 우리는 나중에 그들의 목록을 볼 것입니다.
- 사이트의 다른 세입자(있는 경우)와 민영화를 조정합니다.
- 민영화 신청서를 준비하고 작성합니다.
- 등록 기관에 요청을 제출합니다.
- 정부 기관의 응답을 기다리십시오.
- 시 행정부에 와서 민영화 동의서에 서명하십시오.
- 국가 등록부에 재산권 재등록을 수행하십시오.
어려움이 없어야 할 것 같습니다. 그러나 실생활에서 일이 보이는 것만큼 간단하지 않습니다.
작업에 대한 기본 문서
집 아래 또는 없는 토지 플롯의 민영화건물에는 거대한 서류 작업이 수반됩니다. 그래서 미리 대비해야 합니다. 신청인이 빨리 할수록 미래에 발생할 문제가 줄어듭니다.
토지의 사유화를 위한 문서는 다양합니다. 우선, 우리는 그것이 작동하지 않을 주요 논문을 연구 할 것입니다.
여기에는 다음이 포함됩니다.
- 재산의 지적 여권;
- 토지 등록 증명서;
- 신청자의 여권
- 토지 측량 계획;
- 특정 요구에 대한 플롯 임대 계약;
- 재산을 발급받을 사람이 작성한 신청서.
그러나 이것은 완전한 종이 패키지와는 거리가 멀다. 추가 구성 요소가 유용할 수 있습니다. 정확히 무엇?
기타 문서
그것은 모두 특정 상황에 달려 있습니다. 빈 할당뿐만 아니라 구조물 및 건물 아래의 토지 플롯의 민영화는 완전한 문서 패키지를 제시한 경우에만 수행됩니다.
오늘날 시민은 다음 인증서가 추가로 필요할 수 있습니다.
- 결혼 증명서/혼인 해제;
- 작업에 참여하는 모든 어린이의 출생 증명서;
- 다른 토지 임차인의 민영화 참여 거부 (여러 명이있는 경우)
- 절차에 참여하는 14 세 이상의 어린이를 제거하기 위해 "후견인"의 허가.
일반적으로 이것으로 충분합니다. 나열된 모든 논문은 원본으로만 제공됩니다. 민영화 거부는 공증인이 인증합니다.
중요한:세입자 중 한 명이 절차 시작에 반대하고 동시에 서면 거부를하지 않으면 재산을 자신에게 재발급하는 것을 잊을 수 있습니다. 이러한 규칙은 오늘날 러시아에서 시행되고 있습니다.
관료주의 촉진
토지 구획의 무료 민영화와 자신을 위한 유료 재산 재등록이 2017년부터 자금을 지원받고 있습니다. 문제는 이제 부동산에 대한 많은 문서가 폐지되었다는 것입니다.
러시아 연방의 현대 거주자는 다음을받을 수 없습니다.
- 지적의 여권;
- 기술 여권;
- 부동산 소유권 증명서.
이제 나열된 용지가 전체적으로 교체됩니다.하나의 참조. USRN에서 발췌한 내용입니다. Rosreestre에서 주문합니다. 사유화 중에뿐만 아니라 재산과의 다른 거래에서도 도움이 될 사람은 바로 그녀입니다.
승인 후
시민이 사이트를 다시 등록할 수 있다고 가정합니다. 무엇 향후 계획?
참가자는 적절한 계약을 체결하기 위해 지역 행정부에 초대됩니다. 거래를 위해 직접 나타나야 합니다.
그게 다야. 이제 우리가 이미 말했듯이 Rosreestr에 재산에 대한 권리를 다시 등록해야합니다. 그러한 작업은 특별한 어려움을 일으키지 않습니다. 결국, 가장 어려운 부분은 끝났습니다.
신청 처리 시간
토지의 민영화 요청을 고려하는 데 얼마나 걸립니까? 신청자들은 이 답변이나 그 답변을 얼마나 기다려야 합니다.
신청서는 약 한 달 동안 고려됩니다.경우에 따라 토지 재등록에 대한 행정부의 응답은 60-90 일이 소요됩니다. 이는 요청서에 첨부된 모든 서류를 조사하고 검증했기 때문입니다.
권리 등록
토지 구획의 민영화가 끝나자 마자 소유자는 재산에 대한 권리를 등록하기 위해 Rosreestr 또는 MFC에 신청해야 합니다.
이 작업을 수행하려면 다음 문서가 필요합니다.
- 민영화 계약;
- 소유자의 여권 / 출생 증명서;
- 객체에 대한 USRN에서 추출
- 절차 수수료 지불 영수증.
10일 후 시민은 Rosreestr에 올 수 있습니다.재산에 대한 소유권 증명서를 다시 얻기 위해. 이제 러시아에서는 확립 된 형식의 USRN에서 발췌 한 내용만 발행합니다. 이것은 아주 정상입니다.
주 등록부 등록 비용
부동산에 대한 재산권 등록에 필요한 비용은 얼마입니까? 그렇게 비싼 수술은 아닙니다.
2018년에 소유자는 350루블을 지불해야 합니다. 수수료는 Rosreestr의 추출물을 신청하는 각 사람에게 부과됩니다. 혜택이나 할인이 없습니다.
결론
이제 토지 계획의 민영화가 어떻게 수행되는지 분명합니다. 또한 지상에 집을 발행해야 하는 경우 건물에 대한 추출물을 준비해야 합니다.
때때로 학습된 절차를 기억할 가치가 있습니다.6~8개월 걸립니다. 오늘, 유료로 국유 재산을 사유 재산으로 재등록하는 데 도움이 되는 전문 서비스에 연락할 수 있습니다. 그러나 이것은 가장 인기 있는 시나리오가 아닙니다.
