주택 구입을 원하는 사람들을 위한 은행의 제안에도 불구하고모기지론은 매우 매력적이지만 모든 러시아인이 8년 이상 정기적으로 지불해야 하는 계약에 서명할 여유가 있는 것은 아닙니다. 따라서 Rostov의 1, 2 및 3 베드룸 아파트의 장기 임대 광고는 여전히 수요가 많습니다.
부동산 시장 분석가 A.Chumakov는 2008년에 발생한 금융 위기 이후 러시아의 일부 지역에서 평방 미터 비용이 점차 증가하고 있는 반면 소득은 감소하지 않더라도 최소한 위기 이전 수준을 유지하고 있다고 지적합니다. 동시에, 모기지는 많은 사람들이 권위 있는 지역에서 아파트를 임대하는 것에 대한 진정한 대안으로 간주합니다. 그들은 모기지와 임대료에 대한 지불 금액이 거의 같다고 말하지만 신용으로 구입할 때 중요한 이점이 있습니다. 부동산은 사람의 소유로 들어갑니다. 그렇기 때문에 필요한 모든 문서를 수집하고 앞으로 몇 년 동안 부채를 갚을 수 있음을 증명할 수 있는 사람들이 선호합니다.
그러나 일부 시민은 신뢰할 수 없습니다.이러한 시나리오에서는 로스토프에서 아파트가 저렴하게 임대되는 곳을 찾아야 합니다. 원룸 아파트는 15-20,000 루블(평균 가격), 2-룸 아파트-20-30,000 루블, 3-룸 아파트-25-40,000 루블에 임대할 수 있음을 기억해야 합니다. 비교를 위해 : 모기지 지불은 15 년 동안 19-22,000 루블입니다. 2013년 9월 A. Chumakov에 따르면 구매 및 임대에 대한 가장 큰 수요는 "odnushki"이며 사용자의 약 60%가 이 특정 범주의 부동산에 관심이 있었습니다. kopeck 조각에 대한 수요는 22%, 방 3개짜리 아파트의 경우 - 6.15%였습니다. Rostovites의 일부는 공동 아파트(거의 7%)와 기숙사(거의 4%)에 관심이 있었습니다.
Rostovites가 철수하도록 강요하는 이유Rostov에있는 아파트를 사지 않으려면 모기지를 등록 할 때 총 부동산 비용의 일정 비율 인 초기 지불이 이루어져야한다고 생각합니다. 모든 사람이 한 번에 많은 금액을 지불할 수 있는 것은 아니므로 최상의 임대 옵션을 선택할 수 밖에 없습니다.
따라서 분쟁에서 보편적인 해결책은같은 방식으로 : 모기지에 대한 임대 또는 구매 - 실제로 존재하지 않는 것을 선택하십시오. 재정적 안정성, 특정 영상의 필요성, 가능한 한 빨리 주택을 구하려는 바람 등과 같은 많은 요인에 따라 달라집니다.
