不動産売買契約書を作成する場合プロパティでは、このオブジェクトが実際に存在することを示すドキュメントのパッケージを提供する必要があります。そのような情報キャリアの1つは、グラフィックとテキスト形式で提示される地籍計画です。
このドキュメントは何ですか？
地籍計画の項目一覧
ドキュメントの最初のセクションにはデータが含まれています特定の土地区画、およびテキスト形式で提供される一般情報。土地の登録を担当する機関の名前、登録の日付、地籍計画に割り当てられた登録番号、土地の調査を考慮したサイトの場所、境界、および面積、所有権と情報地籍登録が作成される目的も示されます。 2番目のセクションには、不動産の概略またはグラフィックの境界が表示されます。次の段落には、オブジェクトと隣接する領域の境界の説明が含まれています。 4番目のセクションでは、特定の土地区画の一部に関するテキスト情報を入力します。 5番目で最後のポイントは、プロパティの別の部分の境界を概略的に示しています。
地籍登録が行われるのはなぜですか？
この手順により、事実を記録することができます新しいオブジェクトの外観。家の地籍計画は、その後の識別のためにその主な特徴を説明しています。場合によっては、そのようなアクションは、プロパティの所有権を登録するために必要です。さらに、家には地籍パスポートが必要です。これは、統一された州の登録簿からの抜粋であり、名前、目的、住所、階数、隣接する土地区画の境界、そしてもちろん、地籍番号が含まれています。オブジェクト。
アパートの地籍計画はスキームがフロアごとに作成されたドキュメント、部屋のパラメータ、およびその必要な説明が示されています。さらに、再開発に関する情報があれば提供されます。アパートの地籍計画は、技術在庫局からのみ入手できます。住宅の地籍パスポートの有効性は無制限ですが、住宅ローンを提供する組織、保険会社、銀行によっては、受領から5年以上経過した場合にこの文書の更新が必要になる場合があります。
現代の世界では、不動産取引はそうではありませんオブジェクトの存在とその所有権を確認するドキュメントの完全なリストを提供せずに実行されます。地籍計画は重要な要素であり、それなしでは売買手続きを実行することは不可能です。
