人間の存在を通して社会人々の基本的な生活ニーズの1つは住宅でした。この利益を満たすという問題は、アパートの大部分が州に属しているか、公的団体によって所有されていたソ連の存在中に特に深刻になりました。その時の住居は優先順に移されました。同時に、賃貸借契約が作成されました。キューに入れる権利は、そのような権利を持っている場合にこのステータスを受け取った困っている人だけが所有していました。必要性の基準は非常に限られていました。
市場関係の確立の始まりとともに国の市民は、住宅問題を独自に解決する機会を与えられました。これは、「財産に関する」法律の採択後に可能になりました。国の住宅市場の出現に貢献したのは彼でした。
現在、アパートの所有権は多くの規制で法的に定められています。まず第一に、そのような文書にはロシア連邦の民法典が含まれています。
この法律によると、権利アパートの所有権とその意図された目的のための居住区の処分は所有者によって行われます。この市民は、自分の財産を使ってあらゆる行動をとることができます。所有者が遵守しなければならない主な条件は次のとおりです。合法性、および他者の利益の保護。これらの要件を遵守することで、市民は他の人に有利なようにアパートを疎外し、質権として住宅を提供し、その他の手続きを行うことができます。同時に、彼は所有者のままであり、財産を使用、所有、処分する能力を持っています。
アパートの所有権には独自のものがあります立法行為に定められた制限。その実施は、他の人の利益の侵害につながるべきではありません。この制限には、住居を使用する可能性が含まれます。アパートは、他の人との契約に基づいて、所有者が貸し出すことができます。同時に、これらの敷地内に作品を置くことは固く禁じられています。アパートは市民が住むことだけを目的としています。
違法行為も配置です製品の生産を目的としたオフィス、業界団体、施設の住宅地。アパートを所有する権利を有する市民によって起業活動が行われる場合、他の人の利益が保護されていれば、彼の行動は合法であると認めることができます。住宅施設の運営におけるもう1つの制限は、衛生および衛生および建築基準の要件、ならびに火災安全規則を遵守する義務です。
市場で取引を行うため不動産にはアパートの所有権証明書が必要です。これは、売買、寄付、交換、質権の取引を行うための主要な文書です。
所有権のある不動産の登録土地、住宅、アパートに対する市民の法的権利の証明書を発行する権限を与えられた州機関に文書のパッケージを提出した後に実行されます。
土地を所有するためには、それが必要です地籍パスポートとその抜粋を持っている。これらの文書は特別なサービスによって作成されます。市民は土地管理組織の労働者に電話する義務があり、彼らは彼のサイトで複雑な技術的作業を実行します。その後、ドキュメントのパッケージが作成され、Rosnedvizhimostに登録する必要があります。同時に、地籍パスポートからの抜粋が発行されます。これらの書類に基づいて、土地の所有権の証明書が発行されます。
お持ちの方はご自身で家を登録することも可能です建物の地籍パスポート。 BTIサービスによって発行されます。地籍パスポートに基づいて、アパートの所有権証明書も発行されます。
