לרבים מהאזרחים הרוסים יש דירהשאלה הקשורה להרחבה או קבלת דיור. זה דורש לימוד מפורט בכל ההיבטים. את התשובה לשאלה כמה מ"ר מוקצים לכל בן משפחה לא ניתן לתת באופן חד משמעי. ראשית, בכל אזור ברוסיה, בהתאם לחקיקה של יחיד, ישנם סטנדרטים שונים לחישוב שטח מגורים. שנית, יש לקחת בחשבון גורמים רבים של חשבונאות וחלוקת דיור.
כמה מטרים רבועים מונחים לאדם בשנת 2014
כי כל מטר מרובע בעלויות דיורלא מעט כסף (ההבדל בעלויות תלוי באזור המגורים), על בסיס זה ישנם סוגיות שנויות במחלוקת לגבי חלוקת המונים הללו לכל אזרח. חילוקי דעות מתעוררים בנושאים הבאים:
- פיתרון של סוגיות שנויות במחלוקת בחלוקת מרחב המחיה בין קרובי משפחה.
- יישוב מחדש של התושבים בדירות חדשות.
- בשל ההכרה בבית כפגוע או רעוע.
- רישום או רישום זמני של אדם והצורך בהרחבת המרחב עקב הגידול בבני המשפחה.
כמה נדרש על פי החוק מטרים רבועיםדיור לאדם? כך נאמר ה- LCD של הפדרציה הרוסית. עבור כל אדם, בדרך כלל צריך להיות שנים עשר מטרים רבועים. נתון זה עשוי להשתנות לפי אזור. לכן, כאשר מחשבים כמה מטרים רבועים מכניסים לאדם, הם נוקטים בתקני דיור סניטריים וחברתיים:
- החלק הסניטרי נלקח מהנורמה לאדם אחד 6 מ '2.
- המרכיב השני, החברתי, נקבע על ידי מספר האנשים החיים כדלקמן: מגובה 16 מ '2 - אם ישנם שלושה בני משפחה ומעלה, 42 מ '2 עבור 2 אנשים ו 33 מ '2 לאדם שטח מגורים. בשנת 2014 12 מ 'לאדם2, אינדיקטור זה משתנה לפי אזור.
שיעור חשבונאות של דיור
יש דבר כזה נורמה לחשבונאות דיור.קביעת נורמה זו נקבעת על פי חוקי הגופים המרכיבים של הפדרציה הרוסית. ברמה האזורית הוא זה שקובע כמה מטרים רבועים אמורים לאדם. נקבעות הנורמות לרישום אזרחים הזקוקים לשיפור תנאי מחייהם.
למי שלא החליט על שאלההפרטה, חשוב לקבל מושג כמה ומי אמור לקבל בחוק. בעיה זו פוגעת במיוחד במי שנמצא בתור לדיור חדש במקום אחד רעוע או פגום. לכן הכרת החוק, שקובע כמה מטרים רבועים לאדם, הוא הכרחי. במקרים שבהם לאנשים יש מרחב מחיה גדול מהרגיל, הם נמצאים במצב מנצח מכיוון שהם יקבלו שטח שווה לגודל הדירה שלהם. במקרה ההפוך, כאשר מספר הנרשמים המאוכלסים על ידי הדיירים קטן, עליכם לדעת מה המסגרת החוקית המסדירה את חלוקת המ"ר לאזרחים.
הפרטת דירה במסגרת חוזה עבודה חברתי
כיום, אזרחים רוסיםלפדרציה הזדמנות להפריט את הדיור שהושג במסגרת הסכם הביטוח הלאומי. התהליך מורכב בהכרה על ידי בעל מדינה מגורים או הנחות עירוניות של אדם פרטי. נוהל זה זכאי לקטגוריית האזרחים שלא השתתפו בהליך ההפרטה בכתובות אחרות ותופסו דיור על בסיס הסכם הלוואה חברתי. לשם כך, יש צורך להגיש בקשה להפרטה לגופי הממשל העצמי האזורי, תוך צירוף חבילת מסמכים שנערכה ואושרה על ידי נוטריון. ניתן לבצע הפרטה רק פעם אחת. בעלי פוטנציאל של מטר מרובע עשויים להפוך לדייר שכור חברתית ובני משפחתו הרשומים בדירה זו. בשל העובדה כי ניתן לרשום בדירה מספר רב של אנשים, יהיה זה רלוונטי להוציא ייפוי כוח לאחד מבני המשפחה אשר יטפל באופן עצמאי בנושא זה ויגבה את כל המסמכים הדרושים.
חישוב מטר מרובע של שטח מגורים במקרה של אי תשלום שטרות שירות או הפרות על ידי התושבים
כל אזרח המתגורר בשטחלרוסיה הזכות להעניק סובסידיות אם הכנסתה החודשית היא מתחת לרמת הקיום. עם זאת, לעתים קרובות רשויות השלטון האזוריות מתקנות עובדה זו לטובתם, מתחת לרמה הפדרלית. אם לבעל הדירה או הדייר יש חובות בגין אי תשלום שטרות שירות, האדם נדרש לשלם את סכום החוב הדרוש, אחרת הבעיה תיפתר בבית המשפט. כאשר הוא מבהיר את היחס הלא ישר של דייר או בעל בית לשימוש בשירותים ציבוריים, הוא עומד בפני פינוי והפסקת הגישה לצרכים ביתיים. במקרים שיש איום כזה, עליכם לדעת כמה מטרים רבועים מונחים לאדם. ככלל, פינויים מתרחשים בדירות עם שטח קטן יותר, אך לא פחות מהנורמה של 6 מ '2 עבור כל אחד.
נושא מעבר דירה לדיור חירום
נושא המעבר נקבע על ידי והואהאם הדירה מופרטת, וזמינות ההטבות. יישוב מחדש של אדם מדירה מופרטת מחייב מתן הנחות שטח בגודל שווה. כמה מטרים מונחים לאדם, יש לספק כל כך הרבה, בלי לקחת בחשבון את מספר האזרחים הרשומים בדירה. ישנם מקרים נדירים שבהם דירה, בית יכול לשמש את המדינה ולצרכיהם. למשל העיר מארחת משחקים אולימפיים, תחרויות, אליפויות. היזמים של מתקן ספורט מעוניינים מאוד בקרקע שעליה ממוקם דיור. במצבים כאלה, לאדם יש זכות להגיש בקשה למעבר דירה לדירה שאינה נחותה מדרישות הרגולציה של היישוב בו התגורר.
דירה ממשרד הביטחון
שטחי המחיה ממשרד הביטחון מתקבלים על ידי אזרחים שיש להם בסיס זה, ככלל, הם אנשי צבא. במקרה זה, קבל 18 מ '2 на человека.נתון זה משתנה גם לפי אזור. בתהליך רישום אזרחי הקטגוריה הצבאית בחקר כל צרכי הדיור, יחידות צבאיות ברוב המקרים מונחות על ידי חלק 5 לאמנות. 50 LCD RF. בהתבסס עליה, נורמת הדיור מוסדרת על ידי הרשויות המקומיות ואינה יכולה לחרוג ממנה.
רמת הוויסות של זכויות אנשי הצבא רחוקהמהאידיאל ודורש עידון. הנורמה של דירה על בסיס הסכם הלוואה חברתית, שנמצאת בבעלות פדרלית או בסופו של דבר, בהיותה פדרלית, עברה לבעלות עירונית, היא לפחות 18 מ"ר. מ 'לאדם. גודל השטח עשוי לחרוג מנורמה מסוימת, המתוארת לעיל, אך לא יותר מתשעה מטרים רבועים לדייר. כמו כן, ניתן להגדיל את הנורמה במקרה של דיור לאדם יחיד, קרוב משפחה של חייל שנפטר או פוטר משירותו.
בנוסף לנורמות חלוקת דיור, עבוראנשי צבא סיפקו אמצעים חברתיים נוספים להקמת דיור. בפרט, אם משפחתו של איש שירות המשרת על פי חוזה צריכה לקחת דיור להשכרה, אזי ניתן פיצוי למטרות אלה.
- לערים בעלות משמעות פדרלית סכום הפיצוי עבור השכרת דירות הוא עד 15 אלף רובל.
- עבור מרכזים אזוריים וערים אחרות הסכום הוא 3.6 אלף רובל.
- למשפחות של אנשי צבא המתגוררים בהתנחלויות אחרות הסכום הוא 2.6 אלף רובל לחודש.
אם יש יותר משלושה אנשים במשפחות של חייל,צפוי תשלום נוסף של 50%. אותה קצבה חלה על משפחות של משרתים שנפטרו או משרתים שנפטרו, ובלבד שמספר בני המשפחה הוא למעלה מ- 4 אנשים.
מתן שטחי מגורים במסגרת חוזה עבודה חברתי
סוגיות חברתיות פופולריות כיוםשכירה. דיור חברתי מסופק עבור קטגוריות שונות של אזרחים, כולל אנשים בעלי הכנסה נמוכה, ואלה שצריכים לשפר את תנאי החיים שלהם. כדי להשיג אזרחים בעלי הכנסה נמוכה דיור חברתי, יש צורך להירשם. ראשית עליכם לדעת כמה מטרים רבועים לאדם נדרש בכדי להגיע לקו. תקנים אלה מנוסחים בחוק הדיור ובחוק האזורי.
1. דיירים של דיור חברתי לא צריכים להיות בעלי הדיור או להתגורר עם קרוביהם.
2. השטח שתפוס האזרח צריך להיות לא פחות מהקבוע - 12 מ '2.
3. החדר בו האדם גר אינו עומד בדרישות שנקבעו.
4. נוכחות של אנשים משותפים הסובלים ממחלות כרוניות ואינם בעלי שטח מגורים משלהם.
מגורים לאזרחים הדורשיםהרחבת השטח ושיפור תנאי המגורים ניתנים על בסיס כל הקודם זוכה, בהתאם לתקופת הגשת הבקשה. היוצא מן הכלל הוא קבוצה מסוימת של אנשים - אנשים עם מוגבלות, יתומים וילדים ללא טיפול הורי, כמו גם אזרחים אשר הנחותיהם אינן מתאימות למגורים נוספים וכפופים לשיקום או הריסה רציניים.
אינדיקטורים נורמטיביים לדיור במוסקבה
אזרחים המתגוררים בעיר מוסקבה מספקים דיור מקרן העיר על בסיס תכניות דיור קיימות עם שטח שאינו נמוך מהנורמה שקבעה החוק.
על סמך הבקשה שהוגשה, ניתן לספק לבעל הדירה שטח השווה לנורמה שנקבעה. גודלו המינימלי הוא, כמו הממוצע לרוסיה, 18 מ '2. אזרחים שגרים בדירהרשומים במשותף או זקוקים לעזרת ממשלת העיר לשינוי תנאי הדיור, בהתאם לתוכנית הדיור של העיר מוסקבה הם מקבלים שטח על פי הנורמות שנקבעו לאדם אחד. על קבוצת הפונים לכלול:
- ילדים קטינים או ילדים שנולדו לאחר שההורים הגישו את הבקשה.
- אזרחים הרשומים, מתגוררים באופן קבוע באזור זה וצריכים לשפר את תנאי החיים שלהם.
אזרח יכול לקבל שטח גדול יותר ממה שיש לו, אך לא יותר מפעמיים (בעיקר במקרה של דירת חדר או חדר מעונות).
כמה מטרים רבועים מונחים לאדם באזור מוסקבה
גודל השטח שסופק עשוי להיות כדלקמן:
1. משפחה של שני בני זוג מקבלת דירה עם חדר בשטח כולל של 44 מ '2.
2. למשפחה של שני אזרחים שאינם נשואים ניתנת דירה בשטח 50 מ '2.
3. אם במשפחה יש שלושה אנשים, אז היא תקבל דירה עם שני חדרים בשטח של 62 מ '2.
4. משפחה בת שלושה אזרחים, בה אין בני זוג, תקבל דירת 3 חדרים בגובה 72 מ '2.
5. משפחה בת ארבעה נפשות ומעלה מקבלת דירה בשיעור של 18 מ"ר לכל חבר.
אזרחים הסובלים מסוגים שונים של כרוניםמחלות, הם צריכים לספק חלל מגורים נפרד בצורת דירת חדר או, במידת האפשר, להקצות מרחב מבודד נפרד. אנשים הסובלים ממחלות של מערכת השלד והשרירים צריכים לגור במבנים העומדים בתנאי תכניות השיקום.
העדפות אינדיבידואליות והצעות של אזרחיםלא לוקחים בחשבון את מיקום הבית, מספר החדרים, קומה מסוימת, נוכחות יחידה סניטרית נפרדת או משותפת וכדומה.
ילדים קשים ובעיות דיור
האם ניתן לכתוב ילד שלא הגיע אליומגיע לגיל מהדירה? תמצית יכולה להתרחש דרך בית משפט רק אם בעל הבית מסיבה כלשהי איננו עוד בעליו. הילד אינו יכול לדבר בבית המשפט, מכיוון שההורים והאפוטרופוס אחראים עליו באופן מלא. הכתיבה תהיה בעייתית אם הילד גם משתתף במלוא העסקה בעת רישום הבעלות על דיור. הזכויות והאינטרסים של הילד מוגנים על ידי רשויות ההגנה הסוציאלית. בהסכמת האחרון, יתכן שניתן יהיה למכור, להחליף דיור, מבלי לפגוע באינטרסים של הילד. אם הדירה כבר נמצאת בנכס, והילד רשום בה, אז תצטרך לחכות רגע עם שחרור עד גיל העמידה. במקום בו ההורה רשום, יש לרשום את ילדו. לפיכך, אם יש צורך במכירת הדירה, יש צורך באב או באם להירשם במקום מגורים כלשהו.
משפחה צעירה ותנאי דיור
למשפחה צעירה יש סיכוי להשיג דירה חדשהבהתבסס על מספר מסוים של מטרים רבועים לאדם, וחוסך סכום כסף מרשים. לשם כך עליכם להשתתף בתוכנית שנוצרה על ידי המדינה, בעלת תקופת תוקף עד סוף 2014. על מנת להיכנס לתכנית זו, על משפחה לגור באזור קטן ולהיות בעל הכנסה טובה ויציבה לתשלום תשלומי המשכנתא. בנוסף, עליכם לקבל אישור שהייה באזורכם לתקופה של יותר מעשר שנים. גם קטגוריית הגיל מוגבלת - עד 35 שנה לזמן ההשתתפות בתכנית. הרכב המשפחה לא משנה. על הרשויות האזוריות לקבוע אם המשפחה נופלת בתנאים אלה או לא. בכל אזור - נתונים משלו על הנורמות של האזור הנדרש לאדם, האינדיקטורים נעים בין 8 ל -18 מ '2... עם זאת, חשוב לזכור שאם למשפחה יש מספיק כסף לרכוש שטח מגורים לבד, אז הם לא יוכלו להשתתף בתוכנית זו.
להשתתפות בתוכנית, רשימת המסמכים הבאה מסופקת:
- הבקשה ערוכה בשני עותקים.
- תעודת נישואין.
- מסמכי זהות.
- מסמכים המאשרים הכנסה משפחתית (במקרה של השגת כספי אשראי).
- מסמכים המאשרים כי המשפחהבאמת צריך לקבל סובסידיות (תמציות מספרי הבית על מספר האנשים המתגוררים באזור זה, מסמכים על רישום המדינה של בעלות על המקום ואחרים)
