Субсидии на приобретение жилья в России можно להגיע כמעט לכל משפחה. מספיק לדעת איך עושים זאת. למרבה הצער, יש כאן הרבה ניירת. אבל אם אתם דואגים מראש מהפקה ושחרורם של כמה מסמכים, תוכלו להצליח ללא שום בעיות. בנוסף, בנסיבות מסוימות ניתן בדרך כלל להשיג דירה או חלקת אדמה ללא עלות לחלוטין. ברוסיה סיוע כזה ניתן לאוכלוסייה. שני דברים נדרשים מאזרחים - עמידה בתנאים של תוכניות סיוע מסוימות ואיסוף חבילת מסמכים מלאה.
למי יש זכות
Первым делом следует разобраться, кто имеет право לקבלת סובסידיות לרכישת דיור. לא לכל האנשים יש את ההזדמנות הזו. חלק מהאזרחים לא צריכים לסמוך על עזרת המדינה בעניין הנחקר.
Сейчас в России существуют разнообразные סבסוד תוכניות שעוזרות לרכוש דירות וקרקעות לבניית בתים. אבל המדינה יכולה לסמוך על תמיכה מ:
- גָדוֹל;
- אנשי צבא;
- עובדי מדינה;
- אלו שצריכים לשפר את תנאי החיים הנוכחיים שלהם;
- משפחות צעירות.
מתברר שלא לכל אחד יש את הזכותתמיכה בחינם. בכל מקרה, יהיה עליכם לעמוד במספר תנאים ספציפיים. אחרת, אפילו הקטגוריות הרשומות של האוכלוסייה לא יוכלו לקבל סובסידיות.
עבור הצבא
הצעד הראשון הוא לשים לב לכאלהמקבלים כאנשי צבא. בדרך כלל סיפקו להם דיור, ולא כסף לרכישת דירה משלהם. אבל התור יכול היה לחכות כבר עשרות שנים. לכן מוענקות כעת סובסידיות לרכישת דיור. אנשי צבא נדרשים להיענות לבקשות שנקבעו. הם נראים כך:
- המשפחה הצבאית לא צריכה להחזיק שום דיור.
- אם לנכס יש דירה, יש להכיר בכך שאינו מספיק לנורמות שנקבעו, או שהוא קטן עבור יחידת החברה.
- חייל חייב להיות בעל שירות. נדרש לפחות 36 חודשים.
אולי כל אלה הם הדרישות המוצגותברוסיה לצבא. ניתן להוציא סבסוד דיור לאנשי צבא על דיור בלבד. אחרי הכל, למקבל תוענק אישור, שפשוט אי אפשר לפדות אותו. אך ניתן להשתמש בה בעת ביצוע עסקה. הם מציעים להוציא את הסבסוד בשלוש דרכים:
- רכישת דיור ראשוני או משני;
- החזר הסכם המשכנתא;
- רכישת בית.
מסמכים לצבא
צריך לזכור שכאשר מקבלים סבסוד עבוררכישת דיור אתה צריך להביא חבילת מסמכים קטנה. תהליך זה גוזל זמן. ורק זה נחשב לגזול ביותר זמן. על הצבא ללכת לממשל העירוני עם חבילת המסמכים הבאה:
- בקשה למתן סיוע מהותי;
- אישורים המאשרים את אי התאמת הדיור הקיים למגורים (אם יש נכס למגורים בנכס);
- מסמכים המאשרים את כל קשרי המשפחה של בני המשפחה הצבאית (תעודת נישואין, לידת ילדים);
- תמצית מספר הבית;
- תעודת זהות צבאית;
- תעודות זהות של כל בני המשפחה שכבר יש להם דרכונים;
- תעודות גירושין (אם קיימות);
- תמצית מתיק אישי;
- פרטי חשבון אליהם יש להעביר כספים;
- הסכם משכנתא או הסכם רכישת דירה (אם קיים).
לאחר בחינת המקרה, תוענק לחייל תעודה המכסה חלק מסוים משווי הנכס. זה לוקח בערך 30 יום לשקול את הבקשה מיום הבקשה.
עובדי מדינה
סובסידיות ניתנות גם ברוסיהעובדי מדינה לרכישת דיור. במקרה זה יהיה עליכם ליצור קשר גם עם הנהלת העירייה. כמובן שלא כולם זכאים לעזרה בקניית בית. אבל רק:
- עובדי המינהל הנשיאותי;
- עובדי מדינה של הגופים המרכיבים את הפדרציה הרוסית;
- אנשים העובדים במועצת הביטחון ובחטיבותיה;
- עובדים העובדים בבית המחוקקים הפדרלי;
- עובדי בתי המשפט;
- עובדי הפרקליטות.
דרישות מסוימות מוטלות על כל קטגוריות האנשים האלה. רק אם מקיימים אותם, סבסוד הדיור לרכישת דיור ניתן על ידי המדינה. התנאים הם כדלקמן:
- למקבל אין מקום לינה אישי. לוקחים בחשבון גם דירות של קרובי משפחה.
- לעובד מדינה אין הסכם חכירה לדירה, ואם יש כזה, אז שטח הדירה הוא פחות מהנורמות שנקבעו לאדם אחד.
- מגורים בדירה שאינה מתאימה לחיים רגילים (אישית או שכורה).
- אם עובד מדינה גר במעונות או בדירה משותפת.
יש לציין כי פקידים שיש להםיותר משלושה ילדים קטינים נמצאים בחינוך; הם גם מסוגלים להשיג כסף בקניית בית. רק במקרה זה, עליהם לחיות עם עובד מדינה. זה יכול להיות כל קרוב משפחה, בדרך כלל בן זוג.
מסמכים לעובדי מדינה
סובסידיות לעובדי מדינה לרכישת דיורניתנים בערך באותו עיקרון כמו הצבא. אפילו התשלומים דומים. אך רשימת המסמכים שונה. אם אנו מדברים על עזרה ברכישת דיור על ידי עובדי מדינה, הממשל העירוני יצטרך להביא:
- הצהרה עם בקשה;
- זיהוי כל בני המשפחה;
- תעודות לידה של כל הילדים הקטינים (והמבוגרים החיים עם הוריהם);
- עותק מחשבונך האישי הפיננסי;
- תמצית מתוך ספר הבית;
- תעודות בעלות על מקרקעין;
- מסמכים המאשרים את הזכות לשטח מגורים נוסף (עם ותק);
- ספר עבודה;
- תעודת נישואין.
כשמדובר בקניית דירה (בית) מתיבכפוף להסכם השכירות הקיים, ההסכם ניתן יחד עם רשימת המסמכים לעיל. אם הדירה אינה מתאימה, האישורים המתאימים מצורפים גם הם לבקשה. יש להגיש את כל המסמכים לא רק כמקור, אלא גם כעותקים. אין צורך בהסמכת נוטריון.
גָדוֹל
סובסידיות לרכישת ביתמשפחות מרובות ילדים היו זה מכבר מקובל. אך לרוב, תאים כאלה של החברה מוצעים דיור חינם לחלוטין על בסיס כל הקודם זוכה, או אדמה חופשית. לא כולם מסכימים לכך. אחרי הכל, סובסידיות הן משהו שמסופק מהר יותר מדירה או קרקע בחינם. כרגע, משפחות עם 3 קטינים ומעלה מוכרות כבעלות ילדים רבים.
אזרחים חייבים לעמוד בדרישות:
- זמינות הכנסה מספקת לתשלום עבור דיור (תלוי במספר בני המשפחה);
- יש להכיר בדיור רעוע, שאינו הולם למינימום הנוחות הקבוע;
- ניתן לקבל סבסוד כאשר מ"ר הדיור המותקן לאדם הם פחות ממה שקיים בפועל;
- נוכחות של 3 ילדים קטינים ומעלה (ילדים מאומצים נחשבים גם הם);
- לכל בני המשפחה אזרחות רוסית.
המסמכים שעל האזרחים למסור לממשל אינם שונים בהרבה מכל המקרים הקודמים. נדרש לאסוף חבילת ניירות הכוללת:
- מסמכים על בעלות על מקרקעין לכל בני המשפחה;
- תעודות זהות של אזרחים;
- בקשה לסבסוד;
- תעודות נישואין ולידה של כל הילדים;
- תמצית על הרכב המשפחה;
- הסכם רכישת בית או הסכם משכנתא (אם קיים);
- תעודות הכנסה של כל חברי יחידת החברה;
- מסמכים המאשרים את הצורך בשיפור תנאי הדיור.
הון אימהי
במידה מסוימת, סבסוד ללא תמורה עבוררכישת דיור הינה הון לידה. תשלום זה מתבטא בסכום כסף גדול למדי שניתן לבזבז על ילד או על נדל"ן למגורים. לכן, אין להתעלם מההליך קבלת הון אם.
בניגוד לכל המקרים הקודמים, המשפחה לאחייב לעמוד ברשימת דרישות ענקית. התנאי היחיד להשגת הון לידה הוא נוכחות של 2 ילדים ומעלה. גודל התשלום אינו תלוי במספר הקטינים, הוא קבוע. ותוכלו לקבל תמיכה כזו רק פעם אחת.
תמיכה זו ניתנת על ידי קרנות הפנסיה הרוסיות בכל אזור. על ההורים להגיש את המסמכים הבאים לארגון המתאים:
- תעודות לידה של כל הילדים;
- מסמכים המאשרים אימוץ או אפוטרופסות (אם ישנם);
- תעודת נישואין;
- SNILS של ילדים והמבקש;
- תעודת זהות של אחד ההורים (טוב יותר משניהם);
- הצהרה של טופס מבוסס.
רשימת ניירות ערך זו מוגשת ל- FIU. אין לשכוח כי נדרשים העתקים נוספים של מסמכים מהאזרחים. אישור מונפק בתמורה. ובאמצעותו ניתן לשפר את תנאי החיים.
משפחות צעירות
סבסוד דיור לרכישת דיורסיפק גם משפחות צעירות. יש לכך תוכנית פדרלית. זה נקרא "משפחה צעירה". כדי לקבל תמיכה כזו תצטרך:
- נוכחותם של בני זוג שלא מלאו להם גיל 35;
- כושר הפירעון של האזרחים (מספיק כסף לשלם את הסכום הנותר של עלות הדיור);
- היעדר בעלות על בתים (או אי התאמתה למגורים משפחתיים);
- אזרחות רוסית;
- נוכחות של ילדים (לא הכרחי, אך רצוי, הם מפשטים מאוד את התהליך).
התוכנית "משפחה צעירה" עשויה לכלולמשפחות לא שלמות. תכונה זו מבוקשת מאוד. הסכום שהתקבל משמש או בעת כריתת הסכם רכישה, או כסבסוד שיכסה חלק מהמשכנתא.
"משפחה צעירה": מסמכים
כדי להשתתף בתכנית, עליך ליצור קשר עם,כמו ברוב המקרים, למינהל העיר או הרובע בו מתגוררת יחידת החברה. רשימת המסמכים כמעט אינה שונה מהאפשרויות שהופיעו בעבר.
מה יידרש ממשפחה צעירה? כדי לקבל סבסוד לרכישת דיור, הם מספקים:
- תעודות זהות של בני הזוג;
- מסמכי נישואין / גירושין (אם ישנם);
- תעודות המאשרות את לידת כל הילדים;
- תעודות על הרכב משפחתי;
- הצהרות על מצב חשבונות האזרחים;
- ניירות המאשרים הכנסת אנשים;
- תעודות הכרה בדיור שאינן מתאימות (אם קיימות);
- בקשה להשתתפות בתכנית;
- הלוואות משכנתא או הסכם רכישה ומכירה של מקרקעין.
הצורך בשיפור התנאים
סובסידיות לרכישת דיור ניתנות ברוסי לכל האזרחים הזקוקים לתנאי דיור טובים יותר. רשימת המסמכים זהה לחלוטין למקרה של משפחות צעירות. זה מסופק להנהלת העיר. סבסוד (ולעתים קרובות יותר דיור בחינם) מוצע לאוכלוסייה אם:
- המגורים שבהם האזרח מתגורר אינם תואמים את הנוחות המינימלית;
- מגורים בדיור חירום או בדירה / בית המיועדת להריסה;
- לילדים מינים שונים אין חדרים נפרדים;
- לחיות עם אזרח שיש לו מחלה מדבקת ומסוכנת (למשל, שחפת, אישור רפואי נדרש);
- לאזרח בדירה יש פחות מהנורמות הקבועות של מ"ר דיור.
בערך סכום הסובסידיות
עם הנוהל והתנאים למתן מדינהלתמוך הכל ברור. השאלה האחרונה שמעניינת את האוכלוסייה היא גובה הסבסוד לרכישת דיור. ככלל, זה תלוי במספר גורמים. לדוגמא, מספר בני המשפחה של אזרח ממלא תפקיד. אך בממוצע, סובסידיות (צבאיות ולעובדי מדינה) מכסות כ- 70-80% מעלות הדיור.
במקרה של השתתפות בתכנית "משפחה צעירה"הכל שונה במקצת. חישוב הסבסוד לרכישת דיור דומה, אך הסכום הניתן מכסה בממוצע רק 30% מהעלות. את השאר תצטרך לשלם בעצמך.
ואם ניקח בחשבון הון לידה, בדרך כלל אין תנאים שממלאים תפקיד בגובה התשלום. הוא מתקין בגודל קבוע. בשנים 2015-2016, משפחות מקבלות 453,026 רובל.
