"ניקולייב הראשון" קומפלקס מגורים (יקטרינבורג) - שינוי המראה של העיר

מתחם המגורים "First Nikolaevsky" (יקטרינבורג) ממוקם ממש במרכז העיר. נכון לעכשיו, מתבצעת בנייה בשיטות אינטנסיביות, שאמורות להסתיים בסוף 2018.

שנה

בשנת 2015, התכנון הראשוני היההרעיון של בניית שני מגדלי גורדי שחקים הועלה. תושבי העיר התרגלו אליהם בשלטי חוצות וחיכו בקוצר רוח לבנייתם. הם היו אמורים לשנות ולשפר משמעותית את חזות העיר. בציפייה זו נבנה מתחם המגורים "ניקולאייבסקי הראשון" (יקטרינבורג). בעקבות המשבר הפיננסי, שפגע גם בענף הנדל"ן, שינה היזם את גובה המגדלים מ-200 ל-150 מטרים. החלטה זו הייתה מוכתב על ידי הרצון לחסוך בעלויות. שוק הנדל"ן קרה בכארבעים אחוז.

תור בנייה

בניית המתחם עמוסהחברת היזם "Uralenergostroykompleks". הסוף מתוכנן לסוף 2018. מבנים מוקמים בסדר הרצף הצפוי. ראשית, עשרים וחמש קומות וארבע עשרה קומות. השלמת בניית שני מגדלי תאומים תוכננה השנה. עם זאת, כפי שכבר הוזכר, גובהם ייחתך. עם זאת, עקב המשבר, חלקים בני חמישים קומות התקדמו.

בנייה כזו בשלבים היא בשום אופןישפיע על רווחתם של תושבים כבר מיושבים. זה בדיוק מה שהמפתח מבטיח. אתר הבנייה יופרד מאזור המגורים. גבול הבנייה נעוץ באופן שהתושבים לא ירגישו אי נוחות מאתר הבנייה השכן.

מיקום

מתחם מגורים "ניקולייבסקי הראשון".(יקטרינבורג) ממוקמת ממש במרכז העיר, מה שמעמיד את כל התשתית הצמודה לרשות תושביה. אבל יחד עם זאת זה גם החיסרון שלו. מכיוון שבאזור זה יש אזור תעשייה ומעבר רכבת. כל זה הופך את המגורים במתחם לפחות אטרקטיביים בשל המצב הסביבתי והרעש.

לגבי קישורי תחבורה, כאןדברים הרבה יותר טובים. אחרי הכל, זה עדיין מרכז העיר, ויש מספיק תחבורה ציבורית. בתי ספר וגני ילדים ממוקמים לא הרחק מהמתחם, מה שיאפשר לילדים להגיע אליהם ברגל.

תשתיות

מתחם מגורים "ניקולייבסקי הראשון".(יקטרינבורג) תפסה את מקומה במרכזה של עיר גדולה. בנוסף, היזם אינו צריך לבנות מתקני תשתית. כמו בתי ספר, גני ילדים וחנויות יש בשפע מסביב למתחם. וגם הדיירים שהתיישבו בה יכולים להשתמש בהם.

היזם מתכנן לאבזר את החצרשֶׁטַח. היא תהיה נקייה ממכוניות. בחצר תהיה חניון תת קרקעי לאלפיים מקומות חניה שעל גגו יהיו מתקני שעשועים לילדים, פינות בילוי למבוגרים. בנוסף, החניון מצויד גם בשטיפת גלגלים בכניסה אליו.

לנוחות התושבים, נפרדיםכניסות מהרחוב. זאת על מנת שציוד מיוחד, מוניות ושירותי משלוחים לא ייכנסו לחצר ויצרו אי סדר, אלא יעצרו מצד הרחוב.

מה עוד יכול ה"ראשוןניקולייב "מתחם מגורים? כל בית מצויד במספר מעליות מהירות, המורידות את הדיירים לחניון התת קרקעי. כמו כן צפויה אפשרות של תקלה במעלית וישנה יחידת בקרה רזרבית.

"לדאוג לכולם" הוא המוטונצמד למתחם המגורים "ניקולאייבסקי הראשון" (יקטרינבורג). תגובות התושבים עדיין מועטות במספר. הרי טרם נבנו והוכנסו לפעולה כל המבנים עקב דחיית הבנייה על ידי היזם. אך למרות שהחברה המפתחת מקיימת את הבטחותיה לאורך זמן, הבתים מאובזרים תוך התחשבות בצרכים של קטגוריות שונות של תושבים, אפילו נכים. אולמות, מדרגות ומסדרונות מצוידים ברמפות מיוחדות. זה נוח גם לאנשים עם מוגבלויות וגם לילדים קטנים.

דירות

בניינים נבנים תוך שימוש בגרסה העדכנית ביותרטכנולוגיות להבטחת בטיחות התושבים. חומרי הבניין המשמשים לא רק בעלי חוזק מוגבר, אלא גם עמידות בפני אש. גנרטורים רזרביים מסופקים במקרה של הפסקות חשמל ממושכות.

מציע לקונים מאובזר ונוחדירות. מתחם מגורים "ניקולאייבסקי הראשון" (יקטרינבורג). המחירים שלהם משתנים. יש גם דירות חדר של שלושים ושבעה מ"ר ודירות שלושה חדרים של כמעט תשעים מ"ר. פריסת הדירות עונה על כל הטרנדים החדשים: מטבחים מרווחים, חדרים נוחים, חדרי רחצה משולבים. בנוסף, כמעט בכל הדירות יש אכסדרה ומחסנים לאחסון דברים.

גימור הדירות ייפסק ברמת הטיוטה, כל התקשורת והחיווט החשמלי הנדרשים יושלמו.

כך, מתחם המגורים מציע נוחות מגורים, עיצוב מסוגנן של מבנים ותשתית מפותחת.