המילה "הסבר" מתורגמת מלטינית כ-"הסבר" או "פרשנות". מושג זה מצא יישום רחב בתחומי החיים השונים - במוזיאונים, בקרטוגרפיה ובעת יצירת סרטים. במוזיאונים, הסברים הם לוחות עם טקסטים מסבירים, אשר ככלל, תלויים לצד המוצגים. בעת צילום סרט הבמאי יוצר הסבר טקסטואלי (מחשבות, הערות, פרטים על הסרט העתידי), במאי הצילום - בצורת סדרת רישומים (ערכת תאורה, תכניות לוח סיפור וכו '), מהנדס הקול. - בצורה של תצוגה גרפית של פסקול הסרט.
הסבר על המקום הוא לעיון.חומר בעת ארגון החלל ועליו להיכלל בכל פרויקט תכנון. היא מפענחת את הסמלים בשרטוט השטח המתוכנן, את רשימת השטחים, כמותם הכוללת, איכותם ומאפיינים טכניים מפורטים.
צורת הסבר הנפוצה ביותר היא טבלה,מונח על התוכנית. זה יכול להיות נוכח גם בצורה של מסמך מחייב משפטי נפרד. בפרויקטים אדריכליים ההסבר נכלל בהערת ההסבר.
באילו מקרים נדרש הסבר?חֲצֵרִים? מסמך זה נחוץ בתהליך לגיטימציה של שינויים ופיתוחים בלתי מורשים של השטח שביצע הבעלים, כמו גם לביצוע כל סוגי העסקאות עם הנכס - רכישה, מכירה, תרומה, החלפה וכו 'בעת איסוף החבילה. של המסמכים הנדרשים להשלמת העסקה, יש לבדוק את תאימות ההרכב, השטחים והפריסה של השטח הקיים לאלה המצוינים בדרכון הטכני.
במקרה של פיתוח מחדש, יש להכשיר את כל השינויים ולהכניס אותם לדרכון הטכני, או להחזיר את המקום למצבם המקורי.
הליך זה מתבצע על ידי מומחי הלשכהמלאי טכני. בעל המקום (אם יש מסמכים משפטיים) מגיש בקשה ל- BTI. שירות זה משולם, עליך להציג קבלה לתשלום. ביום שנקבע, טכנאי BTI בודק את המקום, מודד את השטחים הזמינים ומבצע את השינויים הנדרשים בפרויקט הראשוני. ואז, תוך חודש, ככלל, מתווה דרכון טכני חדש של דירה או בית, שיהיה תקף לשנה אחת.
בקשה כזו יכולה להיות מוגשת על ידי אדם אחר (אם יש אישור נוטריוני של בעל המקום).
הסבר על דירה (או בניין מגורים) כולללעצמך מידע מפורט על אזור הדירה בכללותה ובנפרד לכל חדר. יחד עם זאת, מבדילים בין חלל מגורים (הוא מורכב משטחי כל חדרי המגורים בנפרד), שטח הדירה (שטח חדרי השירות מתווסף לשטח המגורים, לא כולל את גודל המרפסות, המרפסות, הלגיאות ומחסני החימום הלא מחוממים), כמו גם השטח הכולל (זה כולל גם גודל מחסני קירור וטרסות, ושטח הלוגיות מתווסף, כפול בפקטור 0.5, ו מרפסות - גורם של 0.3).
הסבר על שטח הדירה או בניין המגורים כולל בנוסף מאפיינים טכניים. זה:
- חומרים ובניית היסוד;
- חומר ועובי קירות (לבנייני לבנים). לבקתת עץ - הקוטר הממוצע של בולי העץ.
- בנייה וחומר של רצפות וגגות;
- לחלונות - כריכה יחידה או כפולה, סוג ציור וכו ';
- פתיחת הרצפות מתארת את בניית הבסיס ואת הכיסוי, את החומר (עבור קרשים, מצוין נוכחות או היעדר צביעה).
הסבר על השטח כולל, בנוסף,מידע על קישוט פנים של קירות, מחיצות, תקרות, חיווט חשמלי, חימום (סוג דלק, מקור אספקת חום), אספקת גז (אספקה מרכזית או גז בבקבוקים). וגם לגבי אספקת מים (מהרשת העירונית או מהמקור המקומי) וביוב (מרכזי או על ידי השלכה לבור).
מסמך נורמטיבי לתיאור הסבר - GOST 21.501 - 93СПДС "כללים ליישום רישומי אדריכלות ובנייה".
