מומחי שוק הנדל"ן בסנט פטרסבורגמאמינים כי בקרוב חלק מהמרכזים האזוריים הממוקמים בסמוך לגבולות המטרופולין יהפכו לחלק ממנה. לכן מפתחים מפתחים פעיל אדמות מחוזיות, בונים מתחמי מגורים רב-קומתיים. אחד מהם הוא מתחם המגורים "מוסאיקה". Vsevolozhsk, על שטחה הוא ממוקם, נמצא רק 25 קילומטרים מהבירה הצפונית, שבסטנדרטים של ימינו היא בכלל לא מרחק. זו הסיבה שרבים מתושבי סנט פטרסבורג שמחים לקנות כאן דירות.
על המתחם
מתחם מגורים "פסיפס", שכתובתו: ג 'וסבולוז'סק, רחוב.שישקניה 14 אינו פרויקט רב-ממדי. זהו בניין בן שבע קומות עם 191 דירות למכירה. בניית המתחם החלה בשנת 2014, בשלב זה, כמעט כל העבודות הסתיימו, מועד ההשלמה הוא המחצית השנייה של 2016. שטחי מגורים בה שייכים למחלקת התיירים, אשר בשילוב עם המחירים "הפרובינציאליים" הקיימים בשטח האזור, מאפשרים לכם לקנות כאן דירה במחיר סביר למדי. הבנייה מתבצעת באמצעות טכנולוגית לבנים מונוליטית. באשר לדירות, פסיפס מציע את כל הפורמטים הפופולאריים ביותר - החל מאולפנים וכלה בתווים של שלושה רובל.
מתחם מגורים "פסיפס": יזם
הבנייה מתבצעת על ידי חברת טיימס, אשרפועלת בשוק הנדל"ן למעלה מ- 15 שנים. ל- SK נכס שלה יותר מפרויקט אחד שהושלם בהצלחה בתחום בניית הדיור, בעל מוניטין שקוף לחלוטין ונהנה מכבוד ראוי גם מצד עמיתים וגם לקוחות. מאפיין מובהק של ה- IC הוא בכך שהוא משקיע את הפרויקטים שלו באופן עצמאי, וכן מבצע את כל עבודות הבנייה בכוחות עצמו, מבלי לערב מתווכים. בהקשר זה כל החפצים מועברים בהתאם למהדרין שנקבעו.
אקולוגיה של האזור
רובע Vsevolozhsky נחשב בדרך כלל לאחדהחיובי ביותר מבחינת תנאי הסביבה. אין כאן מתקנים תעשייתיים; יש הרבה יערות וגופי מים גדולים בשטח האזור. כמובן שבעיר עצמה המצב קצת יותר גרוע, בכל זאת הצינורות שמתחת לחלונות לא מעשנים, אבל מול הבית יש פארק מעוצב גדול, ומיד מחוץ לעיר יש יער ויש גדול אֲגַם. הדבר היחיד שקצת מחשיך את המצב הוא כביש כביש החיים שעובר לא רחוק ממתחם המגורים.
תשתיות תחבורה וסחר
וסבולוז'סק היא עיר די גדולה, כאןיש לא רק הרבה כל מיני מסעדות, בתי קפה וחנויות, אלא גם מתחמי קניות ובידור וסופרמרקטים (Magnit, Narodnaya Semya, K-Ruoka וכו '). בסמוך למתחם המגורים ישנם שני ליקוסים ובית ספר, גן ילדים, מרכז פיתוח לילדים. באשר למוסדות הרפואיים, אז הכל בסדר גם אצלם - במרחק של כמה קילומטרים ממתחם המגורים "פסיפס" יש מרפאה גדולה בעלת משמעות אזורית. בנוסף, כל הקומות הראשונות במתחם יוקצו גם למתקני תשתיות מסחריות. באחד מהמתחמים מתוכנן לפתוח ד / ים משלה.
יש תחנת אוטובוס ליד הבית, ממנהמיניבוסים ואוטובוסים יוצאים לתחנות המטרו לאדוז'סקאיה וכיכר לנין. זמן הנסיעה לא ייקח יותר מ- 25 דקות. ישנה גם תחנת רכבת בעיר, ממנה יוצאות רכבות חשמליות לתחנת הרכבת פינלינדסקי. לעזור לנהגים - דרך החיים שהוזכרה כבר.
דירות
כאמור, מתחם המגורים "פסיפס" מתייחס אליוכלכלת פלחים. דירות במתחם מוצעות, כמובן, בהתאם לשיעור, לא מפוארות במיוחד, עם זאת, כל מגורי המגורים נבדלים על ידי פונקציונליות וארגונומיה של פריסות. בעיקר דירות סטודיו שוררות. במהלך תהליך התכנון, היזם עשה כל שניתן כדי להקל על הבחירה באנשים, ולכן ישנם פתרונות תכנון רבים לחדרי מגורים בפורמט זה. שטח האולפנים הוא בין 22 ל -29 ריבועים.
יש כמה דירות סטודיו גדולותעם שטח של יותר מ 65 מ"ר. מ ', עם חדרי אמבטיה נפרדים. דירות שני חדרים אינן נבדלות במגוון מיוחד של פריסות, אולם בכל הדירות בפורמט זה יש חדרים מרווחים מאוד וחדרי אמבטיה נפרדים. באשר לחשבונות שלושת הרובל, מגורים אלה יכולים גם לטעון שהם מעמד נוחות. המטבחים בהם הם לפחות 15 מ"ר. מ ', יש מסדרונות גדולים עם חדר הלבשה, אכסדרה מבודדת.
כל הדירות נמכרות בגימור משובח.
עלות
הסטודיו יעלה לקונה 1,400,000-1,890,000רובל. עבור דירת חדר תצטרך לשלם בין שניים לארבעה מיליון, עבור דירת שני חדרים - מ -2,800,000 ל -4,300,000 רובל, שלושה רובל עולים כחמישה מיליון.
נכון לעכשיו המחירים מהיזם הם בתוקף, וזה משתלם במיוחד ובקשר אליו כבר נרכשו דירות רבות.
LCD "פסיפס": ביקורות
על מה אומרים קונים פוטנציאלייםמורכב בבנייה? מכיוון שהבית טרם הוזמן, מוקדם לדבר על איכות הדיור, אך אנשים רבים אוהבים את העובדה שכל הדירות כבר ישופצו לחלוטין - תוכלו לעבור לגור ולחגוג חנוכת בית. יש אנשים שלא אוהבים את העובדה שכביש מהיר גדול - דרך החיים - עובר ליד המתחם. עם זאת, חוסר שביעות רצון מתבטא רק על ידי מי שלא מתכוון לעזוב את וסבולוז'סק לעיתים קרובות, בעוד שאנשים העובדים בסנט פטרסבורג רואים בכך יתרון בלבד. כולם, ללא יוצא מן הכלל, אוהבים את העובדה שיש פארק בקרבת מקום, אף אחד לא הביע רגשות שליליים לגבי היעדר חנויות. באופן עקרוני, בגדול, עד כה אין על מה להתלונן. הבנייה מתנהלת על פי לוח הזמנים, היזם אמין.
באשר למחירים, אנשים מוצאים אותם די מקובלים. זה מוכח גם בכך שבשלב זה לא נותרו כל כך הרבה דירות פנויות במ.פ.
