Без фундамента невозможно представить себе ни בית אחד, לא בניין אחד פחות או יותר רציני על מגרש הארץ. הבעיה היחידה היא כי העלות של יסוד טוב הוא גבוה מאוד, ולכן יש תמיד פיתוי למצוא כמה זול, אבל איכותי אפשרות.
אחד מהם הוא יסוד ערימה.ביקורות מראים כי המאפיינים שלה הם די עבור קוטג 'המדינה הממוצע, שלא לדבר על אמבטיות ובניינים אחרים הומסטד. היום, נשקול לא רק לקוחות ביקורות, אלא גם את הסיבות להם. זה האחרון הוא מאוד חשוב, כמו הצדקות מעשיות הם חשובים ביותר עבור הבחירה הנכונה של הבסיס לבית.
מדוע יסודות הערימה כה פופולריים?
בשנים האחרונות, מספר גדל והולך של מפתחים לבחור בסיס כזה לבית. למה זה קורה, איך הטכנולוגיה הזו עולה על הזמן נבדק ואמין לחלוטין אפשרויות?
- ראשית, זוהי מהירות העבודה. איפה עוד אתה יכול למצוא בסיס זה יכול להיעשות רק יום אחד?
- שנית, זול. בהתחשב בעובדה כי עלות המלט גדל בהתמדה, את המחיר של בסיס רצועת קונבנציונאלי יכול להיות טרנסצנדנטלי.
- בנוסף, ניתן להניח בסיס דומה לבית על קרקעות לא יציבות, כמו גם בתנאי פרמפרסט.
- אם טכנולוגיית ההנחת בוצעה כראוי, הבסיס לא ייפול, והבית יעמוד בבטחה בכל תנאי.
ביקורות של לקוחות מצביעות על כך שבסך הכלבמשך כמה שבועות הם הקימו בית פאנל מלא בטכנולוגיית כלונסאות. בונים אחרים מציינים כי העלות הנמוכה של הכלונסאות אפשרה להם לעמוד בתקציב צנוע, בניית בית הגון. אגב, בסיס בורג הערימה, שמחירו הוא כ 13-14 אלף רובל, זמין כמעט לכל בעל בית פוטנציאלי.
העלות של ערימה אחת (76 מ"מ קוטר) היא כ 1200 רובל. בית ממוצע אחד לוקח כתריסר ערימות.
יסודות הטכנולוגיה
אגב, איך מבצעים סימניות מסוג זה?קרן? כפי שהשם מרמז, הוא מבוסס על ערימות ברגים. הם עשויים ממתכת, ובקצה כל אלמנט מבני יש להב (כמו בורג קרח), שנועד לקבור אותו באדמה. מרגע זה מתחילות מחלוקות רבות.
מישהו חושב שצריך לקבור את המבנהאך ורק בעזרת ציוד כבד, מישהו מתעקש שהכוח הידני של צוות עובדים שיתקין את בסיס הערימה מתאים למדי למטרות כאלה. הציור שלו יכול להיות מסופק לרוב על ידי אותה חברה שבה אתה שוכר מומחים. זה מתברר הרבה יותר זול, ובתהליך של חישובים אתה יכול להציע הצעות בונות משלך.
צדדים שליליים
יש לעשות כאן סטייה על ידי דיבור על החולשות של הטכנולוגיה הזו. אם הקונים לא יכירו אותם מראש, אחוז המתאכזבים עלול לעלות.
- אם הקרקעות צפופות (נאמר עוד על כך להלן),אז לא ניתן להניח עליהם את הבסיס של בורג הערימה. העובדה היא שכאשר אתה מנסה להבריג בהם ערימות, ציפוי המגן צפוי להיפגע, אשר טומן בחובו קורוזיה מהירה. כמובן, אתה יכול להשתמש בציוד מיוחד, אבל זה יעלה משמעותית את עלות העבודה.
- בנוסף, אם הערימות מוגנות בצורה גרועה מפני תהליכי קורוזיה, אז עדיף לא לחכות לשום דבר טוב.
- לא ניתן עוד לבדוק כלונסאות מעוותות לאיתור פגמים.
כמו כן, בבית כפרי, אשר מותקןעל בסיס כזה, אי אפשר לעשות מרתף. זה לא רק הופך את השמירה על שיעורי הבית לבלתי אפשרי, אלא גם יכול להפוך את השהות בבית בחורף לא נעים, שכן הרצפות יהיו קרות.
ועוד.חיי השירות של בתים על בסיס ערימה לעתים רחוקות עולה על 100-120 שנים, כך שלא תוכל לבנות "קן משפחתי". יש לזכור גם נסיבות אלו. עם זאת, בסיס בורג הערימה, שמחירו נמוך מאוד, משמש רק לעתים רחוקות לבניית בתים מונומנטליים כאלה. ככלל, מוקמים עליהם קוטג'ים כפריים קטנים המיועדים למגורי קיץ של משפחה בת שניים או שלושה אנשים.
עם זאת, ישנם יוצאי דופן כאשר בית בגודל מרשים מאוד מונח על כלונסאות. זה בהחלט אפשרי, אבל תצטרך להשתמש בחומרים העמידים ביותר.
לחפור או לא לחפור?
לעתים קרובות מאוד אתה צריך לקרוא שליליעדויות של אנשים שהעסיקו עובדים לערימה ידנית. הם אומרים שבסיס הקרן "הולך" בתוך 40-50 ס"מ! מה הבעיה? מהי הטכנולוגיה הרשמית?
שימו לב שהיא די מרוצה משניהםדרכים. אבל! חשוב מאוד לזכור כי בעת חפירה ידנית, יש להקפיד על כללים מסוימים, שברוב המקרים מתעלמים מהם בבטחה. לכן, בכל ההוראות נאמר שיש להבריג את הכלונסאות מאפס, ללא חורים נוספים. במציאות, יש צורך ליישר מעט את השטח, כדי להבטיח את כיוון הנסיעה הנכון. כדי לעשות זאת, תחילה עליך לחפור חור קטן (לא יותר מ 15-20 ס"מ). מכניסים לתוכו ערימה, אותה הם מתחילים להבריג ידנית.
מצב מעשי
ואיך מייצרים יסוד כלונסאות בפועל?ביקורות מצביעות על כך שאין עוד שאלה של תאימות לטכנולוגיה. ככלל, ראשית, חור ענק נחפר בעומק של כמה מטרים, ואז מכניסים לתוכו ערימה, הופכים כמה פעמים, ואז מפזרים את כל הבושה הזו באדמה. באופן טבעי, לעיצוב מסוג זה אין אמינות כלל. בגשם הראשון נשטפת האדמה, ומטרידים את הערימות.
בנוסף, רוב הצרכנים אובססיביים לגבירעיון אובססיבי של כלכלה: אנשים "קנאים" כאלה בוחרים לפעמים ערימות מתכת בעובי 2 מ"מ, ואז מתלוננים על שקיעת הקרן. זכרו מה מציע ה-SNIP: יסודות כלונסאות עשויים מפלדה בעובי של לפחות 4 מ"מ. דרגת המתכת היא 20, שכן היא עמידה ב-10-15% לפחות מהברזל בדרגה ג', המשמש לרוב את רוב חברות הבנייה.
חשוב!
קונים רבים מתלוננים על חברות רשלניותשעושים את עבודתם בצורה גרועה. יש הרבה ביקורות עם סיפורים מפחידים, אבל כדאי לזכור: אם אתה רוצה לקרוא לעובדים לסובב את הערימות, אז פיתול ניסיון הוא חובה!
אל תשתמש בשירותים של חברות שממנולהבריש אותו קלות. למרות הזמינות של תוצאות הגיאודזיה, בשכבות עמוקות פחות או יותר של הקרקע ייתכנו הרבה סלע סלעי, כמו גם מכשולים אחרים שהופכים ביסוס ערימה לבלתי אפשרי. עלות העבודה גבוהה משמעותית, אבל זה שווה את זה.
אז, אם אתה רק קונה ערימות מספק, אזיחידה אחת תעלה כ-1,200 רובל, בעוד שעם קידוח ניסיון ומלט של סרט הראש, המחיר שלה יעלה ל-1,300 רובל ויותר. עם זאת, אם אין לך ניסיון בעבודות בנייה כאלה, עדיף להשתמש בשירותיהם של אנשי מקצוע שכבר הניחו יסודות כאלה בעבר.
הסיבולת קודמת לכל!
כולם יודעים את זה כאשר יוצקים בסיס רצועהאתה צריך לחכות זמן מה, שבמהלכו הבטון מתקשה כראוי. מוזר, אבל משום מה אותם אנשים משוכנעים בתוקף שאפשר להשתמש בבסיס בורג הערימה תוך כמה שעות לאחר הפיתול.
רחוק מזה!מומחים אומרים שבאופן אידיאלי, יש לתת לכלונסאות לפחות שנה, שבמהלכה יתרחש הצטמקות סופית של הקרקע וקיבוע המבנה. אם תמהרו, אז שום דבר טוב לא ייצא מזה: כך עולות ביקורות זועמות שבהן אנשים מתלוננים זה לזה על חסרונות הטכנולוגיה.
הצורך בסיור גיאודטי
יש לשים לב שאסור להבריג את הכלונסאות"איך זה הולך", אבל בהתאם לשיקולים פרקטיים. לפני תחילת הבנייה, כדאי להתקשר למומחים מהשירות הגיאודטי ולברר את עומק שכבות האדמה הצפופות. זה לרמתם שיש להניח בסיס כזה, שכן אחרת הערימות ישתחררו עם הזמן באדמה רכה.
זכור כי רצוי למלט את המרתף של יסוד הערימה באופן מיידי, שכן אם חלק מבני זה נוצק בבטון בזמן, ההסתברות להסטה של הערימה מצטמצמת מאוד.
החשיבות של נוכחות בתהליך העבודה
באופן מוזר, אבל משום מה רבים מאיתנואזרחים אחרים שוכחים לגמרי מהפרט הקטן הזה. זה לא משנה איזה מוניטין יש לחברת הבנייה, אבל אתה (או נציגך) חייב להיות במקום. כבר ציינו יותר מפעם אחת שעובדים יכולים לנקוט בהרבה טריקים כדי לפשט את התהליך, אבל בשום מקרה אסור לעשות זאת.
בנוסף, יש לבדוק מידאיכות העבודה, ובמידת הצורך, לצלם לחלוטין את התהליך, החל מהשלבים הראשונים. ביקורות מצביעות על כך שבנוכחות חומר כזה, כל תביעות נשקלות במהירות. גם בונים רשלניים במקרה זה מעדיפים לפתור את הנושא בהסכמה, שכן אחרת בית המשפט עדיין יעמוד לצד הצרכן.
ניסיון בהפעלת בתים על בסיס בורג-ערימה
המאמר שלנו יהיה רחוק מלהיות שלם אם אנחנולא דנה בניסיון המעשי של הפעלת בתים שהותקנו על תשתית של בורג כלונסאות. אז מה נותן קרן ערימה? ביקורות סותרות, אבל כמה נקודות נפוצות עדיין קיימות.
ראשית, כמעט כל בעלי הביתשימו לב שהרצפה קרה בחורף. הדבר נכון במיוחד באותם מקרים בהם הבית מוקם בשדה פתוח, על שטח שאינו מוקף לפחות בגדר. הרוח מעיפה בחופשיות את החלל שבין הכלונסאות לבית, ומספקת איבוד חום יציב (ומשמעותי). אתה יכול בקלות לשים לב שבסיס הערימה, שתצלום זה נמצא בכתבה, יכול להעלות את הבית לגובה הגון.
- זה הכרחי לבודד את הרצפה עם חומרים מודרניים, מבלי לשכוח את מחסום האדים.
- הגן על היקף השטח עם גדר או נטיעות שעלולות להפחית את מהירות הרוח.
- לבסוף, בחורף, אתה צריך לזרוק שלג סביב בית כזה, לסגור את הפער בין הקרקע לרצפה.
לגבי עמידות, עד כאן המסקנותלעשות מוקדם. אפילו בית אחד שהועלה על ערימות ברגים בארצנו לא חגג חמישים שנה להיווסדו. עם זאת, בעלי הבית עצמם מציינים כי עד כה לא הופיעו עיוותים (למעט מקרים של הפרת טכנולוגיה).
באופן כללי, עד כה הטכנולוגיה הזו הוכיחה את עצמה בצורה מצוינת במרחב העצום של ארצנו, כך שאין סיבה מיוחדת לסרב להשתמש בה.
טכנולוגיית יסוד כלונסאות מונוליטית
בחלק הראשון של המאמר בדקנו את התקןיסוד ערימה. ביקורות עליו סותרות למדי, אבל כבר גילינו שכמעט בכל המקרים, כמה רגעים שליליים מתעוררים כמעט תמיד באשמתם של הקבלנים עצמם או לקוחות שלא שלטו בעובדים.
יצוין כי הסוג האוניברסלי של ערימותפשוט לא. לא בכל התנאים, מגוון הברגים שלהם יוכל לספק את הצרכים שלך, ולכן כעת נדון בבסיס ערימה מונוליטי המבוסס על משוב צרכנים.
למעשה, בונים קוראים לסוג זה של קרן"תשתית עמודים שקועה", שאינה מונעת מאיתנו לצפות בו ממצב הכלונסאות. רק שבמקרה הזה הם לא מוברגים בנפרד, אלא יוצקים אותם עם בטון במקום. בניגוד לטכנולוגיה שלעיל, כאן מעודדים חפירה. ראשית, קודחים באר בקוטר הנדרש, יוצקים כרית חול עוצמתית על הקרקעית שלה, מחוזקים ואז יוצקים בבטון.
- ראשית, הרבה יותר קל למצוא ציוד לקידוח בארות מאשר לפיתול כלונסאות.
- חפירה אינה אסורה, כך שאתה יכול מיד להכיר את מאפייני האדמה.
- אין סכנה שהערימה תינזק או תעוות, שכן היא נשפכת ישירות במקום.
- בטון טוב שימש במשך מאות שנים, אז מי שרוצה ליצור "קן משפחתי" משלהם מוצג בסיס ערימה מונוליטי. הטכנולוגיה מניחה שהבית יעמוד לאורך זמן.
חוות דעת של לקוחות
כמו במקרה הקודם, יש לדון בזהתחושות ישירות של מי שגרים בבתים כאלה. ראשית, משתמשים מדווחים על מהירות הנחת איטית יותר (בהשוואה לערימות ברגים). זה מתוגמל על ידי איכות העבודה הגבוהה: אם אתה שולט בהכנת בטון, אז אפילו עובדים רשלניים יתקשו לקלקל משהו.
גם בונים מנוסים מציינים את זה לחלוטיןאין צורך לחפור בורות ענק בעומק של כמה מטרים. עבור בית כפרי ממוצע, די לקדוח באר בעומק של עד 80 ס"מ. חשוב! אם לשפוט לפי הביקורות, רבים מנסים לשים שם חבורה של חומר מילוי (אבן כתוש, לבנים כתוש). התקנה כזו של יסוד ערימה נמצאת בכל מקום.
אסור לעשות זאת:הניסיון מלמד שלכלונסאות כאלה יש נטייה להיסדק, בעוד שבטון יצוק טהור יכול להחזיק מעמד שנים. פעמים רבות מספרים כי בעת פירוק סככות ישנות (בצפון השתמשו במשך זמן רב בכלונסאות), עמודי בטון (והם היו בני 60-70 שנה) היו במצב מושלם, בעוד רק אבק נותר מהמבנה עצמו.
חָשׁוּב!לעולם אל תשתמש באביזרים מרותכים לצורך יציקת הבסיס! ביקורות של כמה בונים מצביעות על כך שהשימוש בפתרון כזה מוביל לסדק ועיוות של הערימה. העניין הוא שבסיס החיזוק חייב להיות גמיש (סרוג) על מנת לפזר באופן שווה את העומסים העולים בחומר.
המבנה המרותך אינו עומד בדרישות אלו,לכן עלולים להיווצר סדקים. כמה אוהבי בילוי מחוץ לעיר, שיצקו בעצמם יסוד ערימה מונוליטית, מציינים לעתים קרובות שכאשר נוצרים סדקים, המים מתחילים לחדור במהירות אל החיזוק. התוצאה ידועה מראש: קורוזיה פעילה והרס של הערימה. אל תחזור על טעויות של אחרים בעת תכנון יסודות כלונסאות!
האפשרות היחידה עבור קרקעות מתנפחות
ובדיוק אותו יסוד ערימה (המחיר שלוממש קטן), שנמצא מתחת לרמת הקפאה של קרקעות קפריזיות כאלה, היא ישועה אמיתית. כפי שמדווחים דיירי בתים על כלונסאות, אין להם עיוותים של היסוד, בעוד שהיסודות הרגילים מסוג קלטת ממש "נקרעים" כבר בשנה השנייה או השלישית להפעלת הבית.
