דירות חדר שינה אחד - הביקוש ביותרמגורים. ככלל, הגודל שלהם ואת המחיר הם הכי מקובל. זה יהיה בקלות להכיל משפחה של ארבעה. עם זאת, כפי שמראה בפועל, הפריסה של 2 חדרים דירות אינו מושלם, ואתה עדיין צריך לשנות משהו כדי להשיג נוחות מקסימלית ונוחות, במיוחד עבור מבנים ישנים.
בתקופה הסובייטית, בתים נבנו לרוב בלילכן, אם לוקחים בחשבון את צרכי התושבים, ניתן היה רק לחלום על חלוקה רציונלית של שטחי המחיה. ככלל, מדובר במטבחים זעירים, מסדרון צר אך ארוך, חדרי אמבטיה משולבים או חדרי חדר נפרדים אך קטנים, ועוד.
בתים מודרניים, כמו פריסה מראהדירת 2 חדרים, יותר נוח, עם זאת, בהם, למרבה הצער, יש חסרונות. לרוב, הם מבוססים על גורם האינדיבידואליות, כל כך הרבה נופש שיפוץ. עם זאת, על מנת שלא יהיה לאחר מכן בעיות עם העברת מחיצות פנים, אתה צריך לגיטימציה פעולות אלה בארגון המתאים (BTI). כמו כן כדאי לשים לב לניואנס חשוב מאוד: בשום מקרה לא תוכל לבצע כל מניפולציות עם הקירות הנושא, שכן זה עלול להוביל להרס של הבניין כולו.
חסרונות של תכנון דירות עם חדר שינה אחד
על מנת למקסם את שטח המגוריםנוח ורציונלי, יש לנסות ולנטרל את כל החסרונות מוקדם ככל האפשר בשלבים הראשונים. יש לציין שחלקם גלויים מייד, בעוד שאחרים (מוסתרים) עולים רק לאחר סיום העבודה.
אז בואו ננסה להתמודד עם החסרונות של דירות עם שני חדרי שינה:
- חדר האמבטיה.כשמסתכלים על תמונות הפריסות של דירות עם שני חדרי שינה, תוכלו להבחין בנטייה מסוימת. בתחילה, חדרים אלה כוללים שירותים וחדר רחצה נפרד. עם זאת, חלק מהדיור בשוק המשני המכונה לרוב נתקל במערך משולב. האם זה נוח? כן ולא. לדוגמה, עבור משפחה גדולה בהחלט אין, אבל עבור שני תושבים זה די מקובל.
- המטבח.גודל החדר הזה חריף במיוחד בחרושצ'וב. לרוב בבניינים ישנים שטח המטבח נע בין 4 ל 6 מטרים רבועים. מ ', מה שמסבך מאוד את המשימה להציב בצורה רציונלית את הרהיטים הנחוצים והמכשירים הביתיים. אפקטים חזותיים במקרה זה יכולים לעזור מעט. כאן יש לפעול באופן קיצוני. לדוגמה, תוכלו לשלב את המטבח עם הסלון או המסדרון.
- מסדרון.החסרונות של המתווה של החדר הזה הם נפוצים למדי. בעיקרון, זה ארוך, אך צר, או כמעט נעדר לחלוטין. כמובן שסידור כל הרהיט בו הופך למשימה בלתי אפשרית. על מנת לנסות לשנות את המסדרון, יש לבנות על ההזדמנויות שמציעה הפריסה הראשונית של דירות עם שני חדרי שינה. לדוגמה, מיקום חדר האמבטיה, המטבח, הסלון, כמו גם גודלם.
- הפרת פרופורציות גיאומטריות.עם חדרים מלבניים או מרובעים, הכל ברור במיוחד. עם זאת, לפעמים ישנם חדרים עם סידור קירות חצי עיגול, עם כמה גרגרים ופינות פנימיות. בדירות כאלה, הפנים הכללי יהיה תלוי לחלוטין בטכניקות העיצוב בהן נעשה שימוש. ראשית כל מדובר על יעוד, תאורה נוספת, נישות ועוד.
- גובה התקרה. זה בלתי אפשרי לחלוטין לתקן פרמטר זה באופן קיצוני. מומלץ להשתמש באפקטים חזותיים שיכולים להשפיע על התפיסה החזותית.
- הגדלים הקטנים.כאשר דירת שני חדרים קטנה מספיק, היא לא תעבוד להגדיל את שטח החדר מסוים על חשבון אחרים. כאן אתה יכול להשתמש בטריק נפוץ למדי - להרוס את כל המחיצות הפנימיות. במקרה זה, אנו מקבלים דירת סטודיו מרווחת. עם זאת, יש לתאם עבודה כזו עם אנשי מקצוע ולגיטימציה במבנים המתאימים.
איך מתחיל פיתוח מחדש?
פריסה סטנדרטית של דירת 2 חדריםהמצוין במסמכים לדיור זה. יש מידע על הגודל המדויק, מיקום התקשורת וכו '. באופן טבעי, לפני תחילת העבודה, יש צורך ללמוד ולנתח את כל הפרמטרים הללו באופן מלא. כדאי לקחת בחשבון גם את רצונם של כל האנשים שגרים כאן. אפשרות אמינה היא להפקיד את עיצוב הפרויקט לאנשי מקצוע מוסמכים. זה יעזור להימנע לחלוטין מטעויות נפוצות.
להלן אנו שוקלים ארבעה סוגים של פריסות הנפוצות ביותר של דירות עם שני חדרי שינה.
סטלינקה
בתים שנבנו בשנות ה 40-50.נקראים "סטלין". ניתן לקנא במתווה שלהם: תקרות גבוהות, גדלים גדולים של חדרים, מיקום נוח. ככלל, קירות נושאי עומס הם חיצוניים בלבד, וזה פותח הזדמנויות נהדרות בבחירת עיצוב. לעתים קרובות הפריסה של דירות 2 חדרים בבתים כאלה מאפשרת לשנות את החדר ללא נזק רב, למשל, לחלק חדר שינה אחד גדול לשני קטנים יותר. החלטה כזו תיתן הזדמנות לצייד פעוטון או משרד.
ברז'נייבקה
בתים שנבנו בתקופת שלטונו של ל.ברז'נייב, בהשוואה לתקופת סטלין, פחת מעט בגודל. עם זאת, זו אינה האופציה הגרועה ביותר לבניינים ישנים. החדרים אמנם אינם ענקיים, אך מרווחים למדי, חדר אמבטיה נפרד, מטבח בגודל 7-8 מ"ר. מ. פריסה זו של דירת 2 חדרים מקובלת למדי. במידת הצורך תוכלו להעביר כמה מחיצות, אך כדאי לקחת בחשבון שבבתים אלו הקירות הנושאים עומס יכולים לעבור בתוך הדירה. לכן מומלץ להתייעץ עם ארגון העיצוב לפני ביצוע העבודות.
חרושצ'וב
עובדה מעניינת היא כי חרושצ'וב נבנה כדיור זמני, אך כיום סוג זה של בית הוא אחד הנפוצים ביותר. הם נחשבים הכי לא נוחים ובעייתיים. זהו מטבח קטן באופן קריטי, חדר אמבטיה משולב בגודל קטן, מסדרון צר, חדרי מעבר וכו '. תוכלו לרשום בלי סוף, שכן למערך דירת 2 חדרים בחרושצ'וב יש חסרונות יותר מיתרונות. עם זאת, אל תתבאסו מראש. מעצבים מודרניים מציעים פרויקטים רבים ומוצלחים שיעזרו לשנות באופן קיצוני את פנים דירה כזו. עיקרי העבודות הללו:
- חלל המסדרון מחובר חלקית לסלון.
- שלב את המטבח עם החדר הסמוך.
- בגלל האולם, הגדילו או אפילו חלקו את חדר האמבטיה.
בניין חדש
מתווה דירות 2 חדרים בבניינים חדשיםכבר רציונלי ככל האפשר, במיוחד בהשוואה לחרושצ'וב. כאן, כל החדרים מבודדים, חדר אמבטיה נפרד בגודל מספיק, אולם כניסה מרווח ונוח, מטבח גדול בגודל 8-10 מ"ר. מ 'עם זאת, אם הסדר כזה לא מתאים למשהו, אז אפשר, למשל, לארגן דירת סטודיו או לחבר את שטח הלוגיה לחדר צמוד.
