כדי לבנות בהצלחה בניינים, מסחר ומתחמי ספורט, כל מיני מתקנים, תיעוד תכנון נבנה בתחילה כדי לסייע בארגון פירוק מבני חירום ישנים ובנייה. ניתן לחלק את תיעוד הפרויקט לשני סוגים עיקריים:
- פרויקט ניהול עבודות בנייה (CRP).
- פרויקט ייצור עבודה (PPR).
מדוע נוצר פרויקט של ארגון עבודה?
תיעוד הפרויקט נוצר עבורפתרונות מתקדמים, תוך התחשבות בחידושים בתחום מכונות מיוחדות, חומרי בניין וטכנולוגיות של עבודות תיקון ובנייה. רק לאחר פרויקט ארגון עבודה מעוצב היטב, הקבלן יכול להקים מבנים וכל מיני מבנים. תיעוד כזה נערך בהתאם למסגרת הרגולטורית הנוכחית.
המטרה העיקרית של היווצרות לפני הבנייהפרויקט ארגון העבודה הוא אופטימיזציה של יישום עבודות תיקון והתקנה מסוגים שונים, תוך התחשבות במפרט האתר של הבנייה. הודות לפרויקט שתוכנן כראוי, ניתן להפחית משמעותית את עלויות הייצור, להפחית משמעותית את הפסדי הזמן להכנה ולביצוע עבודות בנייה. בנוסף, פרויקט כזה מאפשר:
- ליצור תנאי עבודה בטוחים עבור צוותי בנייה;
- כדי למקסם את מיכון התהליכים, כמו גם שימוש יעיל במכונות, ציוד וציוד בנייה;
- סילוק פסולת בניין לחלוטין מבלי לפגוע בסביבה;
- לצמצום התנאים ליישום מחזורי פירוק ובנייה.
סוגי ERP בהתאם למורכבות
פרויקט ארגון העבודה מתבצעמומחים בתחומי בנייה שונים. המומחים והארגונים שנבחרו לצורך החישובים נבדקים ומאושרים על ידי המהנדס הראשי. בהתאם למידת המורכבות, ה- ERP מחולק ל:
- לא מסובך (הפרויקטים נערכים על ידי צוות מומחים אחד בלבד או על ידי מומחה אחד);
- בינוני (2-3 צוותים מיוחדים של מומחים או אזורי מפקח נפרדים מעורבים בהקמת ה- ERP);
- מורכב (מגוון חישובים נפחיים מבוצעים על ידי ארגוני עיצוב מיוחדים בהשתתפות קבלני משנה).
אפשרות פופולרית למדי עבור POR נחשבתפרויקט ארגון עבודה בחינם (SPOR). התיעוד מפותח לתכנית הבנייה השנתית לארגון הבנייה. הפרויקט מתאר את העיתוי ואת רצף העבודה במתקן ספציפי. בנוסף, התיעוד מכיל מידע אודות תנועת צוותי בנייה ומשאבים חשובים.
צו פיתוח
עריכת פרויקט מוכשר ונכוןארגון הבנייה ופרויקט לייצור עבודה, כדאי להקפיד על רצף מסוים של פעולות במהלך פיתוח התיעוד. הליך פיתוח ואישור:
- איסוף, ניתוח ושיטוב של הנתונים הראשוניים (בשלב הראשון נקבעים המטרה, המיקום, חומרי הבנייה, מועדים לסיום העבודות ונקבע המבנה הכללי של הבניין).
- התהליך הטכנולוגי הבנייה העולמי מחולק לסוגים קטנים יותר של עבודה, למשל התקנת יסודות, גגות, עבודות גימור מסוימות.
- לימוד ופיתוח של אלמנטים של תהליכים טכנולוגיים קטנים, כלומר הגדרת עבודה, חומרים, חלק מהמבנה בו תבוצע העבודה.
- כל תהליך בנייה מפורק לעבודות טכנולוגיות קטנות יותר.
- בחירת מכונות, ציוד, ציוד ומנגנונים מיוחדים.
- כל התהליכים הטכנולוגיים, משאבי אנוש ומשאבים חומריים קשורים זה לזה.
- מדדי הביצוע מחושבים, פרטייםוהמדדים הטכניים והכלכליים העיקריים (עלות ראשונית, משך עבודות הבנייה, עוצמת העבודה, מידת עומס העבודה של מנגנונים וכו ').
- גיבוש הגרסה הסופית של הפרויקט לארגון והפקת העבודה וחלקיה האישיים.
מבנה
פרויקט הבנייה מורכב משני חלקים עיקריים:
- המידע הטקסטואלי מאיר את רשימת המשימות ועובד, חושף את מהותן של שיטות ושיטות של פעילויות בנייה, בטיחות בעבודה וכו '. גושי טקסט מאפשרים לך לביים נכון את התהליכים.
- נתונים גרפיים הם מפות סכמטיות, תוכניות ומידע חזותי אחר אודות תכונות הקרקע, התקשורת, השירותים ועבודות הבנייה.
אלמנט חשוב בהיווצרות ה- ERP נחשבפיתוח לוח זמנים ליישום עבודות בנייה על ידי ארגון שנבחר במיוחד, לוח זמנים של תנועת מכונות ומנגנונים, צוותי בנייה. מומחים מארגוני עיצוב ממליצים לתקן תוכניות אלה על בסיס רבעוני.
תכונות של פיתוח ERP
ניסוח פרויקט על ידי מומחים הואעבודה מורכבת, שבכל שלב צריך לארגן תכנון מוכשר של תהליכי התקנה ופירוק. זה מאפשר לך לייעל שיטות לפתרון בעיות ייצור. בעת פיתוח פרויקט ארגון עבודה, גורמים חשובים נלקחים בחשבון:
- מאפייני הנוף של האתר לבנייה;
- אופי אזור האקלים;
- הפרטים של יישום תהליכים טכנולוגיים;
- משיכת ציוד עם ציוד מיוחד להשלמת עבודה מהירה;
- פסולת שנוצרה לאחר עבודות פירוק;
- מיקום רשתות תקשורת והנדסה הפועלות בבניין / בקרבתו.
מה שאתה צריך כדי ליצור ERP
כדי ליצור את התיעוד הנכון, המומחים בארגון העבודה בפרויקט מקבלים את כל הנתונים הדרושים. הדברים הבאים ייקחו בחשבון:
- המסמך הראשי המאשר את היחסים בין הלקוח לקבלן, למשל, חוזה לבניית הון;
- אישור הבסיס למימון והלוואות בנייה;
- תיעוד תכנון והערכה;
- נתונים על כמויות ותנאי המסירה של חומרי בניין;
- נתונים בסיסיים על המאפיינים של חומרי בניין;
- מידע על ציוד מיוחד, משאיות וציוד;
- נתוני כוח העבודה.
בנוסף, ארגוני עיצוב רשאים לבקש תיעוד נוסף, אשר המידע עליו אינו אסור לגילוי.
אילו כספים משלמים עבור ה- ERP
פרויקט ארגון העבודה מתבצע בהוראת המעצב הכללי או ארגון העיצוב. רק הלקוח משלם עבור פיתוח ה- ERP ויצירת תיעוד עבודה אחר.
פרויקט ארגון פירוק
כיום פירוק נחשב לסוג עבודה נפוץ הנחוץ למטרות כאלה:
- פינוי השטח להקמת מבנים ומבנים חדשים;
- הריסת מבנים שרוצים;
- פירוק רשתות תקשורת והנדסה.
פרויקט ארגון הפירוק מכיל את המידע הבסיסי הבא:
- ביסוס עובדת הריסה או פירוק;
- תוכניות טכנולוגיות לניתוח לוגי של בניין או פירוק תקשורת;
- חישוב ומתווה את גודל שטח הקריסה שעלול להיווצר;
- ויכוח על אזורים מסוכנים, בהתאם לשיטת הפירוק שנבחרה.
פיתוח תיעוד כזה הוא הכרחי עבורהבטחת בטיחות העבודה ולסילוק מוסמך של פסולת בניין, כמו גם הפרויקט מבטיח שמירה על הסביבה. כמו מסמכי תכנון רגילים, פרויקט פירוק טיפוסי כולל:
- חלק גרפי (תוכניות טכנולוגיות, מפות, רישומי מבני מגן, תוכנית מפורטת של חלקת הקרקע);
- חלק טקסטואלי (תיאור אפשרויות הפירוק שנבחרו, חישובים, הסבר להחלטות על פינוי וסילוק פסולת בניין, הצדקה של הסיבה לפירוק מבנים).
תיעוד לארגון הריסת מבנים
סוג זה של תיעוד פותח עבורהבטחת בטיחותם של צוותי הבנייה. פרויקט ארגון העבודה על הריסת אפשרויות שונות לבניינים מאפשר לכם לשמר חפצים סמוכים, כמו גם צמחייה ובעלי חיים. תיעוד כזה מסביר כיצד לפנות פסולת בניין המצטברת במהלך עבודות פירוק.
לצורך עריכת פרויקט להריסת מבנים, נדרש המסמכים הבאים בתיעוד הפרויקט:
- תוכנית כללית;
- משימה טכנית;
- תיאור התקציב שהוקצה להריסת הבניין;
- תכנית תשתיות תחבורה באזור;
- תוכנית הפריסה של חפץ בניית ההון, שיש להרוס אותה;
- רשימת ציוד וציוד מיוחד הנדרש לעבודות פירוק;
- רשימה של מקומות לסילוק אשפה שונים, הנמצאים בסמוך לאובייקט שנהרס.
יתרונות הפנייה למומחים
אמון על פיתוח תיעוד הפרויקטעבור מומחים עם ניסיון רב שנים מוצלח בעבודה, ניתן ליצור תיעוד מדויק ומוכשר. מעצבים יוכלו לבצע עבודות מדידה באופן עצמאי ואת כל העונשים ההנדסיים.
דרישות מסמכיות
בתהליך פיתוח פרויקטים סטנדרטיים עבורארגון עבודות בנייה, פירוק או הריסת מבנים, יש לעמוד בכל דרישות התכנון והבנייה. על תיעוד העיצוב להכיל מספיק פירוט והסבר על ההחלטות שהתקבלו. קטע חשוב בפרויקטים הוא הכנת עלות משוערת, אותה יש לחשב באופן יסודי וללא טעויות. אוסף ה- ERP ו- PPR מחייב מומחים לדעת שיטות מודרניות לניתוח כלכלי ומתמטי.
על ידי עריכת פרויקטים של ארגון עבודהניתן לראות תמונה מלאה של תהליך הבנייה העתידי. בעת עריכת ה- ERP ו- PPR, מומחים יכולים לבצע את ההתאמות הדרושות לשיפור התיעוד ותהליך הפירוק והבנייה עצמו.
