Nel regolare le relazioni sui dirittisulle cose, si pone sempre una domanda, ma molto importante: quanto è libera la transazione, il cui soggetto sono oggetti inanimati? Di conseguenza, nella teoria e nella pratica del diritto civile esiste una certa tradizione di dividerli in pagati e non pagati. Il primo può essere rappresentato da affitto, vendita, leasing. Bene, l'esempio più eclatante di quest'ultimo è l'uso gratuito.
Questa istituzione di diritto contrattuale conduce la sua"Pedigree" di diritto romano. Un'esistenza così lunga viene spiegata in modo abbastanza semplice: l'uso gratuito è uno strumento flessibile per la circolazione temporanea delle cose. Per capirlo, basta studiare la teoria della sua regolamentazione.
Cosa può essere fornito gratuitamente?
Questo tipo di contratto implica che sotto di essosolo le cose "non consumabili" possono essere trasferite. E questo, a sua volta, significa che nel processo di esecuzione da parte delle controparti dell'obbligo di utilizzarli, tutte le caratteristiche principali rimangono nella loro forma iniziale o stretta. Pertanto, questo tipo di transazione dovrebbe essere chiamato "uso gratuito della proprietà", perché la legislazione e la scienza civile includono il concetto di "cose" e altri oggetti che, per le loro caratteristiche, non possono rimanere nella loro forma naturale e originale durante l'uso.
Inoltre, la proprietà è gratuita.(come oggetto del contratto) ha un'altra caratteristica, è definita individualmente. Cioè, quando si accetta di concludere una transazione, le controparti sono tenute a distinguere la proprietà trasferita da un numero di simili simili con l'aiuto di un chiarimento speciale.
Va anche ricordato che gratuitol'uso si applica a beni mobili e immobili. Ma il primo è soggetto a una descrizione dettagliata. Ciò è dovuto al fatto che il legislatore obbliga la controparte a "restituire la cosa in natura", il che è molto più facile da fare quando si tratta di beni mobili.
Segni di un contratto
L'uso gratuito è un'istituzione,basato su alcuni segni, il principale dei quali è la sua gratuità. Questa qualifica significa che il creditore (la persona che fornisce le cose) non si aspetta che in cambio delle sue azioni il creditore pagherà una commissione sotto forma di beni materiali. Tuttavia, il primo ha il diritto di assumere e indicare espressamente nel contratto che i costi di transazione saranno sostenuti dalla controparte, compresi quelli relativi alla manutenzione della proprietà.
Il secondo segno è un personaggio di lunga durata.il contratto. L'uso gratuito della proprietà può essere concluso per un periodo massimo di novantanove anni, se parliamo di immobili. In relazione a quelli mossi dalla scienza e dalla legislazione, non è stato affatto stabilito un periodo di tempo. E, pertanto, le parti possono concordare un periodo arbitrariamente lungo.
Il terzo sintomo è ambiguonel momento in cui il contratto entra in vigore. Pertanto, le parti stesse possono determinarlo scegliendo tra il momento della firma o il momento del trasferimento effettivo e fissandolo nel testo della transazione.
Il quarto sintomo è che entrambile parti hanno uno status giuridico speciale. L'accordo prevede espressamente che la proprietà in uso gratuito impone una certa gamma di obblighi ai partecipanti alla transazione. Il prestatore è obbligato a trasferire l'oggetto in uso e il prestatore ad accettarlo, salvarlo e restituirlo in natura.
Questi segni dovrebbero essere presi in considerazione durante la stesura del contratto, come formano la struttura a tre stadi, che è fissata mediante fissazione scritta. Vale a dire:
- definizione di proprietà;
- il termine del suo utilizzo;
- restituzione della proprietà.
E, quindi, componendo il testo del contratto, sembra ragionevole usare le costruzioni teoriche nell'applicazione pratica.
