Una transazione immaginaria è una transazione fatta per amore dell'apparenza, senza conseguenze legali. Da un punto di vista giuridico, è considerato nullo dal momento della sua conclusione.
Al momento della transazione è quasi impossibile stabilire se sia immaginaria o meno. Questa informazione diventerà evidente molto più tardi.
Come già accennato, in conformità conCodice civile, la transazione fittizia è nulla. Ciò significa che è in ogni caso invalido, indipendentemente dal fatto che il giudice lo riconosca come tale o meno. La conseguenza della nullità della transazione è spesso la restituzione, cioè la restituzione reciproca da parte di entrambe le parti di tutto ciò che hanno ricevuto a seguito di un accordo tra loro. Ciò è possibile soggetto all'adempimento di qualsiasi obbligo legalmente invalido. Tuttavia, non è sempre vero che un accordo fittizio debba comportare la restituzione.
La falsità della transazione è dovuta al fatto che ciascuno dile parti non hanno intenzione di adempierla, pur rendendosi conto che in realtà l'accordo non le vincola. I veri obiettivi della transazione sono nascosti a terzi o presentati sotto una falsa luce. Allo stesso tempo, le parti non intendono modificare nulla nella loro posizione giuridica. Un esempio è la donazione fittizia di qualsiasi proprietà per nasconderla dalla confisca.
A volte è sufficiente provare l'illegalità della transazioneè difficile, in larga misura ciò è dovuto alla determinazione dell'orientamento delle intenzioni delle parti. Spesso le tangenti vengono accettate con il pretesto di adempiere a un contratto di vendita. Di norma, in tali casi, si sospetta spesso il prezzo chiaramente sottostimato della proprietà acquisita.
Ci sono state molte attività fraudolente sottocoprendo contratti fittizi, quando una delle parti della transazione si prefigge l'obiettivo di fuorviare l'altra. Tali casi sono spesso descritti con la parola "lanciare". Si esprimono in forme grossolane di frode, che comportano l'esecuzione di operazioni con l'ausilio di manichini o tramite ditte inesistenti.
La conclusione di una transazione immaginaria non prevede conseguenze legali. L'unica sanzione può essere quella di invalidarlo, in alcuni casi deve poi avvenire la restituzione.