Beszerzési recept (hivatali ideje:amelynek lejártát követően az akvizíció megtörténik) a tulajdonjogok megszerzésének eredeti indokaira vonatkozik. A szovjet jogban ezt az intézményt nem rögzítették. Ám a vényköteles receptre volt szükség. Ezt akkoriban sok szerző megjegyezte.
Az orosz jogalkotásban az „akvizitív elévülés” fogalma megjelenik az „Ingatlanról az RSFSR-ben” (amely a Polgári Törvénykönyv első részének hatálybalépése alapján érvénytelenné vált) normatív aktában.
Meg kell jegyezni, hogy aa Polgári Törvénykönyv 225. cikkének (2) bekezdésével összhangban megfontolt megbízatás a 226., a 227., a 228. és a többi cikkben rögzített normák szubvenciójának tekintendő. Másrészről, az akvizíciós vény előírja a tulajdonjog megszerzését nemcsak a tulajdonos nélküli vagyontárgyakra, hanem a tulajdonos törvényes tulajdonában is. Tehát a megadott sorrendben megfogalmazható a szövetségi, önkormányzati és egyéb vagyonnal kapcsolatos tárgyak tulajdonjoga.
A "személy" fogalma a jogviszonybanvan egy speciális jelentése. A Ptk. 234. cikke értelmében ez a fogalom csak a polgárokat és a jogi személyeket jelenti. Az Orosz Föderáció önkormányzati formációkban és az állam alkotmányos jogalanyaiban nem válhat tulajdonosokká, ha az előírás által biztosított tulajdonjogot használja. Ezért e jog alapján csak magántulajdon keletkezhet.
Tárgyak a jogviszony keretébeningatlanoknak és egyéb ingatlannak minősülnek (például egy földterületre felvásárlói jogköteles vételre kerül sor). Nem szabad megfeledkezni arról, hogy ezeknek a jogviszonyoknak a kialakítása lehetetlen a forgalomból kivont tárgyakkal kapcsolatban, mivel kizárták azok magántulajdonba való átalakítását (csak a törvény által megállapított korlátozások mellett engedélyezett).
A. Ponttal összhangban számos feltétel létezikamellyel a Polgári Törvénykönyv 234. cikke elismeri a beszerezhető vényköteles előírásokat. Az ítélkezési gyakorlat ezen körülményeket is alapul veszi. Ebben az esetben legalább egy feltétel hiánya vagy nem teljesítése kizárja a figyelembe vett módszer tulajdonjogának átruházásának valószínűségét.
Tehát a tulajdonjognak lelkiismeretesnek kell lenniekaraktert. A jóhiszeműség azt jelenti, hogy valamely dolog megszerzésekor a tulajdonos ténybeli körülmények között tévedett (megengedhető) úgy véli, hogy az a tény, amellyel a dolog hozzá került, feljogosítja a birtoklására. A téves elfogadhatóságot az határozza meg, hogy a tulajdonosnak nem kellett volna tudnia és nem tudnia kellett volna a tulajdonjog jogellenességéről.
A gyakorlatban meg kell értenie ezt a követelményta jóhiszeműség régóta fennálló tulajdonosától a beszerzés előírásának teljes időtartama alatt lehetetlen. Ezt a rendelkezést az ingatlan-létesítési ügylet nyilvántartásba vételekor határozzák meg.
A felvásárlás elismerésének második feltételeaz recept nyitott tulajdonjognak minősül. Ez a rendelkezés abban nyilvánul meg, hogy egy személy nem tesz olyan intézkedést, amely az ingatlan (dolog) tulajdonjogának elrejtéséhez vezethet, vagy ahhoz hozzájárulhat.
Egy másik feltétel az, hogy a tulajdonos elvégzi a gondos és figyelmes tulajdonos szokásait. Vagyis az ember a dolgokkal nem rosszabb kapcsolatban áll, mint más tulajdonokkal.
A felvásárlás elismerésének negyedik feltételeAz elévülés a tulajdonjog folytonossága a törvény által meghatározott időtartam alatt. Az alkalmi tulajdonjogot szokatlanul kicsinek tekintik, és azt jelzi, hogy vonakodik a birtoklásáról. Tehát a vényköteles vényköteles időszak megszakad.
