Nagyon sok ember él Moszkvában.Minden évben nő. E tekintetben folyamatosan nő a lakásigény. Emellett sokan szeretnének javítani az életkörülményeken és bővíteni életterüket. Ingatlanvásárlás előtt a legjobb, ha részletesen tanulmányozza a moszkvai kerületek értékelését, hogy elkerülje az új lakóhely sok meglepetését és negatív benyomását. A cikk arról fog szólni, hogy Moszkvában mely helyeket tekintik környezetbarátnak, hol jobb gyerekkel élni, hol drágább a lakhatás, hol olcsóbb, és miért.
Általános információk Moszkva kerületeiről
Mielőtt felfedezné a legjobb helyeketlakóhely, akkor általában beszélni kell róluk. Azonnal megjegyzendő, hogy a moszkvai kerületek minősítései azért léteznek, hogy segítsenek az embereknek a nehéz lakóhely kiválasztásában, valamint hogy ezt vágyaiknak és képességeiknek megfelelően tegyék.
Kezdésnek tehát érdemes a történelem felé fordulni.A modern területi egységekre való felosztást egészen a közelmúltban, 1991-ben hozták létre. Moszkvában jelenleg 12 körzet van. Ami a kerületeket illeti, a városban 125 darab van.
Moszkvában, mint a világ sok más városában,vannak sűrűn lakott területek, és vannak, ahol nem túl nagy a szám. Oroszország fővárosában a legtöbb ember Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, Yuzhny Butovo településeken él. Ezek elsősorban lakóterületek, amelyeket eredetileg kifejezetten lakhatásra szántak, nem pedig üzleti negyednek. A legritkábban lakott területek Molzsaninovszkij, Vosztocnyij, Nekrasovka, Kurkino és Vnukovo.
És ezek nem mind olyan mutatók, amelyek alapján felmérhetőek a különböző helyek előnyei és hátrányai. Valójában sokkal több ilyen tényező van. Nézzük meg őket közelebbről.
Milyen szempontok alapján értékelik a kerületeket?
Persze, hogy egyértelműen megmondjam, hol jobb élni,ez tiltott. Végül is mindenkinek megvan a maga elképzelése arról, hogyan kell kinéznie egy ideális területnek. Annak érdekében, hogy sokan eldöntsék, melyik a legjobb hely a nyugodt és kimért élethez, a moszkvai kerületek különböző értékelései vannak. Az értékelés teljesen más szempontok szerint történhet, mivel minden embernek megvan a maga álláspontja ebben a kérdésben.
Természetesen van vágy látniegyértelmű példa egy ilyen minősítésre. Tehát bontsunk fel néhányat ezek közül a listák közül. A moszkvai kerületek népsűrűség szerint élnek. Miért olyan fontos ez a tényező? A lényeg az, hogy tükrözze, mennyire lakott a terület. Ez nem jelenti azt, hogy a magas népsűrűség hozzájárul a jó életminőséghez. Éppen ezért sokan ezt a szempontot veszik figyelembe új lakóhely kiválasztásakor.
Tehát az 1 négyzetméterre jutó lakosok számával. kilométer vezetői Zjablikovo, Novokosino, Vosztocsnoje Degunino, Lomonoszovszkij, Bibirevo.
Az is teljesen természetes, hogy vansok más tényező, amelyet az emberek gyakran figyelembe vesznek a terület kiválasztásakor. Gyakori kritérium például a lakások ára, a bűnözői környezet, a helyi ökológia, a presztízs és még sok más.
Moszkva kerületei a lakhatási költségek szerint
Az egyik fő mutató, amely érdekliemberek ingatlanvásárlásakor - természetesen ez az értéke. A megfelelő helyszín kiválasztásánál sok esetben a kibocsátás ára a meghatározó. Végül is, ha a feltételek lehetővé teszik, hogy drágább és tekintélyesebb területet válasszon, aligha van vágy arra, hogy az olcsóbb lehetőségek mellett döntsön.
Tehát valószínűleg sokakat már érdekel ez a kérdés, és itt az ideje, hogy kiemeljük a moszkvai kerületek besorolását a lakhatási költségek tekintetében.
Az első a listán ismert a szempontbólaz Ostozhenka nevű terület története. Az itteni árak valóban elképesztőek lehetnek: valamivel több mint 511 ezer rubel 1 négyzetméterenként. méter. A második helyen a Tverskoy kerület áll, itt 1 négyzetméter. méter fog kerülni vásárlók ingatlan 464 ezer rubel. A harmadik az Arbat kerület (kb. 460 ezer rubel), a negyedik Kitay-gorod (valamivel több mint 440 ezer rubel), az ötödik a Yakimanka (401 ezer rubel).
Így világossá válik, hogy mit kell vásárolni.az ingatlan ezeken a helyeken meglehetősen drága vállalkozás. De a lakások itt általában keresettek, a magas árak ellenére. Azonban nem elemeztük teljesen a lakások költségének értékelését Moszkva kerületei szerint. Ezt a kérdést az alábbiakban alaposan megvitatjuk.
Hol lehet olcsóbban lakást venni?
Arról, hogy hol vásároljunk drága ingatlant, már mibeszélt. Itt az ideje, hogy megvitassuk a megfizethetőbb területeket, ahol az árak sokkal alacsonyabbak. Valóban nagy a lakhatási költségek szórása a fővárosban. Mégis itt az ideje, hogy kiemeljük Moszkva legolcsóbb kerületeinek értékelését.
Ezen a listán Zelenograd áll az első helyen.Itt 1 nm. méter 102 ezer rubelért vásárolható meg. A második helyen 2 kerület található - Biryulyovo Vostochnoye és Biryulyovo West. 1 négyzetméterük van. méter ingatlan költsége körülbelül 116 ezer. A harmadik helyen is osztva 2 kerületek: Veshnyaki és Vykhino-Zhulebino, ahol az ár szinten 119 ezer rubel per 1 négyzetméter. méter. A negyedik helyen - Vnukovo és Novo-Peredelkino (valamivel több mint 119 ezer rubel), az ötödik helyen - Yuzhnoye Butovo (122 ezer rubel).
Természetesen ezek a területek nem olyan tekintélyesek, mint a korábban felsoroltak. Itt azonban sokkal egyszerűbb lakást vásárolni, így a többiek körében is népszerűbbek.
A moszkvai kerületek értékelése nagyon változatos, ezért nem korlátozzuk a költségeket, és más fontos szempontokat is figyelembe veszünk a jövőbeli lakóhely kiválasztásakor.
Melyek a legbiztonságosabb területek?
Ez egy másik fontos kérdés, amelyre a válaszközvetlenül befolyásolja azt a döntést, hogy egy adott helyen lakást vásároljon. Ez teljesen természetes, mert mindenki biztonságban akarja érezni magát. Természetesen nem garantálható, hogy a legrangosabb és legdrágább területen ne forduljanak elő kellemetlen helyzetek, de valahol sokkal ritkábban. Ebben a tekintetben érdemes részletesen tanulmányozni Moszkva bűnügyi körzeteinek minősítését.
Tehát nézzük meg, milyen helyek vannak a városbana legveszélyesebbnek ismerik el. Leggyakrabban Arbat területén és Krasnoselskyben követik el a bűncselekményeket. Az elsőben 315 bűncselekmény jut 1000 főre, a másodikban - 314. A Nagatino-Sadovniki körzet a második sorban áll, itt 285 bűncselekmény jut 1000 lakosra. A harmadik helyet a Danilovsky kerület foglalja el, ahol 1000 főre 274 bűncselekményt követnek el. A minősítés negyedik sorában a Levoberezhny kerület (261 bűncselekmény 1000 lakosonként), az ötödiken - Nyizsegorodszkij (238 bűncselekmény 1000 lakosonként) található.
A következő kerületeket ismerik el Moszkva legbiztonságosabb helyeinek: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Hol jobb lélegezni Moszkvában?
Sokak számára jelentős szerepet játszikökológiai helyzet az állandó lakóhelyen. Ez egyáltalán nem meglepő, hiszen senki sem akar kipufogógázt és szennyezett levegőt belélegezni. Ezért fontos tanulmányozni a moszkvai kerületek környezeti minősítését.
Ebből a szempontból a CAO-t tartják a legrosszabbnak.Az itt található területek nem büszkélkedhetnek jó levegővel. A legrosszabb a levegő az Ostozhenka és Prechistenka körzetekben. Más helyeken itt valamivel jobb a helyzet - Kitay-gorodban, Arbatban és Yakimankában.
A VAO meglehetősen virágzó kerületnek tekinthetőaz ökológia nézőpontja. A legtisztább helyek itt Izmailovo és Novokosino. A SEAD a Déli Közigazgatási Körzethez hasonlóan sajnos nem büszkélkedhet jó ökológiával, szinte minden régióban erős túllépések tapasztalhatók a szennyezőanyag-tartalom tekintetében. A legkedvezőtlenebb terület Kapotnya.
A délnyugati közigazgatási körzetben a legtisztább területek Lomonoszovszkij,Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, az északnyugati közigazgatási körzetben - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, az északi közigazgatási körzetben - Timiryazevsky és Golovinsky, az északkeleti közigazgatási körzetben - Ostankinsky és Losinoostrovsky.
Hol van a legrangosabb lakóhely?
Sokakat foglalkoztat olyan kérdés is, mint egy hely presztízse. Néhány ember számára ez a tényező az egyik legfontosabb. Ezért most figyelembe vesszük a moszkvai kerületek besorolását a presztízs szempontjából.
Ennek természetesen elsősorban az az okalakhatási költséggel, valamint egyes helyek közismert nevével. Tehát Ostozhenka Moszkva legrangosabb területe. Arbat a második, Yakimanka a harmadik, Tverskaya a negyedik, Khamovniki pedig az ötödik.
A legtöbb nem igényelt terület
Az is érdekes lesz, hogy milyen helyekenMoszkva a legnépszerűtlenebb az ingatlanvásárlók körében. A lista élén Kapotnya áll, amely a legkedvezőtlenebb ökológiai adottságú terület. A második helyet a Birjuljovo-Zapadnoje, a harmadikat a Dmitrovszkij körzet foglalja el. Érdekes módon a rossz ökológia a fő tényező, amely egyes területek népszerűtlenségét befolyásolja.
megállapítások
Tehát részletesen megvizsgáltuk Moszkva kerületeit. Természetesen az otthon kiválasztásakor sokakat különféle kritériumok vezérelnek. Minden ember számára teljesen különbözőek lehetnek.
A probléma jobb megértése érdekében sokan különféle minősítések tanulmányozásához folyamodnak. És ez egyáltalán nem meglepő, hiszen gyakran ők azok, akik segítenek a helyes választásban.
