Az ingatlanadó valószínűleg a legtöbba tárgyalt költségvetési kifizetés. Az ingatlanadó mértéke pedig állandó vitákat vált ki: magánszemélyek és jogi személyek elégedetlenek magas méretével; a hatóságok éppen ellenkezőleg, igyekeznek a lehető legnagyobb mértékben növelni. Mi a különleges ebben az adóban, és miben különbözik a társaitól? Megpróbáljuk megérteni ezt a kérdést.
Mi az ingatlanadó lényege
Az ingatlanadó mértékét alkalmazni kellminden anyagi tárgy, amely egy adott személy tulajdonában van. Ha szigorúan betartja a meghatározást, akkor ennek a számnak tartalmaznia kell az összes ingatlant, földet és járművet. Az utolsó két kategóriának azonban saját cikkei vannak az adótörvénykönyvről. Ez azt jelenti, hogy külön könyvelést és elszámolást vezetnek rájuk. Ezért az ingatlanadót mint fogalmat kizárólag a lakó- és nem lakóépületekre, valamint a bennük lévő helyiségekre kezdték alkalmazni. És nem is olyan fontos, hogy mi lesz belőle - szoba egy közösségi lakásban, részesedés egy lakóépületben, felhőkarcoló vagy ipari komplexum - mindez adóköteles tárgy.
Világos, hogy az ingatlan különböző lehetidőpont egyeztetés. A gazdasági egységek üzleti tevékenységre használják, az állampolgárok lakásként használják ki. Az ingatlanadó mértéke ezt a sajátosságot veszi figyelembe. Éppen ezért magasabb arányokat alkalmaznak a kereskedelmi ingatlanokra, és ezeket teljesen más módon számolják. Ebben az esetben a létesítmény működésének ténye nem játszik szerepet; az ingatlan automatikusan adóköteles.
Az adótörvénykönyv meghatározza, hogy aAz ingatlant, pontosabban annak méretét a helyi hatóságoknak kell meghatározniuk. A szövetségi központ meghatározza a számítások fő irányait, együtthatókat javasol és meghatározza a maximális adóösszeget, amely felett nem lehet emelkedni. A többi már a regionális hatóságok joghatósága alá tartozik.
Mi a különbség a szervezetek és az állampolgárok adója között?
Természetesen ezzel a legtöbb nehézségfizetés jogi személyektől származik. A társaságiadó-kulcs sok tényezőtől függ. Köztük az adófizetők kategóriái, az ingatlan rendeltetése, a gazdasági tevékenységek típusai és a gazdasági ágazatok, ahol használják, és még sok más. De sem a tőke származási helye, sem a tulajdonosi forma nem befolyásolja az árfolyamok nagyságát.
A polgárok számára ezen a területen épülnek kapcsolatoknémileg más elveken. A szervezetekhez hasonlóan a személyi ingatlan adókulcsát is teljes mértékben az önkormányzat számítja ki. A végső adót azonban az adóhivatal számítja ki, ezzel mentesítve az állampolgárokat ez alól. Az adóhatóság a regionális közigazgatástól megkapja az arányok nagyságát, és a műszaki leltár iroda részéről - az ingatlan mennyiségét négyzetméterben. A többi a technológia kérdése.
Figyelemre méltó, hogy ez az osztály kötelesértesítse a lakosságot a fizetés ütemezéséről és az adó összegéről. A közelmúltban ezeket az értesítéseket jóval korábban küldték el, mint a kijelölt dátum, annak érdekében, hogy észrevételeik időben időben összehangolják őket. A modern értesítéshez visszajelzési űrlapot kell csatolni. Az adóhivatal felkeresésével személyesen is végezhet korrekciókat.
A gyakorlatból ismert, hogy atulajdonság - a kategória változatlan, de a kísérő táblákat néha ellenőrizni kell. Leggyakrabban a hibák a közös tulajdonban lévő részesedés nagyságával, valamint az ellátások összegével társulnak. Ez utóbbiakat nemcsak a szövetségi központ hozza létre: a helyi hatóságoknak joguk van arra is, hogy saját előnyeiket vezessék be az állampolgárok számára. A szükséges határozatot nem adták át időben - ezért van eltérés.
