Egész Oroszországban alig van ember, akilemondana saját szentpétervári lakásáról. Különösen ennek a csodálatos városnak a történelmi központjában található, feltűnő szépségével és nagyszerűségével. Nos, a 2015-ben üzembe helyezett Tapiola RC-nek köszönhetően az álma valóra váltható. A Lemminkäinen Rus, a finn építőipari cég csodálatos helyet választott ötletének. Ez a szentpétervári Admiralitási negyed, melynek építészetére elsősorban a forradalom előtti épületek jellemzőek. Így hát itt minden azokra az időkre emlékeztet, amikor fiatal hölgyek krinolinban sétálgattak a Néva rakpartján, és a Szemjonovszkij-ezred bátor tisztjei lóháton a járdákon toporogtak. Egy ilyen helyen élni igazi boldogság azok számára, akik igazán szerelmesek ebbe a gyönyörű városba.
A Tapriola egy lakókomplexum, amely ezt biztosítjalehetőséget mindenkinek. Igaz, az itt kínált ingatlan a "komfort plusz" osztályba tartozik, így az árak, egészen kellemes okokból, megfelelőek. Nem lehet azonban vitatkozni azzal, hogy a lakások költsége olyan magas, hogy azt csak az engedheti meg magának, akinek bankszámláján jelentős számú hőn áhított nulla található. Minden lehetséges, különösen, ha nem hintázik nagy területeken.
A magunk részéről megpróbálunk segítenipotenciális vásárlók, és részletesen leírjuk, mi az RC "Tapiola". Azok visszajelzéseit is közöljük, akik már a komplexumban lévő lakások tulajdonosai lettek.
Mit lehet mondani a fejlesztőről
Mint már említettük, a projektet létrehozták és végrehajtottákegy finn cég, amely hosszú ideje működik a szentpétervári ingatlanpiacon. A Lemminkäinen Rus konszern a múlt század 70-es éveiben kezdte meg munkás tevékenységét, sikeresen elsajátítva az akkor még létező Szovjetunió területeit. Alapvetően abban az időben a fejlesztő útburkolatok építésével, valamint szociális infrastrukturális létesítmények építésével foglalkozott. A fejlesztő 2005 óta a lakóépületek szegmensében működik.
Előtte minden potenciális vásárlónakerősen ajánlott szerződéskötéskor érdeklődni a fejlesztő hírnevéről. Hiszen ingatlanvásárlás a számos probléma elkerülése érdekében csak megbízható és elismert fejlesztőtől lehetséges. Pontosan ez a Lemminkäinen konszern – egy finn fejlesztő, amely több mint száz éve működik hazájában. Az ilyen hosszú munkatapasztalat természetesen nem elhanyagolható. És a hírhedt finn minőség is tiszteletet parancsol. Ráadásul nem a Tapiola az egyetlen lakóegyüttes a társaság vagyonában, vannak ugyanilyen típusú, már régóta üzembe helyezett létesítmények, ahol megismerkedhet a cég által biztosított termékkel, illetve tanulhat. a való életben használó emberek véleménye. És az utolsó dolog az, hogy a fejlesztő megbízható, időben szállítja az objektumokat, ami nem okoz panaszt az ügyfelektől.
Néhány szó a komplexumról
Mint már említettük, a lakótelep építési területeTapiola - Szentpétervár, Admiralteisky kerület. Az exkluzív elhelyezkedés, a fejlesztő kiváló hírneve, az apartmanok kényelme és a választék nagyon vonzóvá teszik ezt az ajánlatot a potenciális ügyfelek számára. A projekt teljes mértékben befejeződött, 2015 novemberében a Tapiola 2 RC üzembe helyezték és üzembe helyezték. A munka 2012-ben kezdődött. Az építkezést két ütemben kellett volna megvalósítani. Az elsőt, amely hat épületből, valamint óvodából és mélygarázsból állt, 2014 végén helyezték üzembe. Ebben a hat részben szinte minden lakás elkelt. Ma már csak a "Tapiola" lakókomplexum második részében kínálnak ingatlanokat. A 2. ütem 2015-ben fejeződött be. Jelenleg 418 eladatlan lakás van.
elhelyezkedés
Szóval, hol van pontosan a Tapiola RC?A komplexum címe az Obvodnij-csatorna töltése, 8. A terület tekintélyes, Szentpétervár történelmi központjának tekinthető. A komplexumtól nem messze - mindössze egy kilométerre - található a Jusupov-kert és az "Olympia-kert". Három kilométerre található a Szent Izsák-székesegyház, négy kilométerre - Kazansky, a Néva rakpart, a Palota tér és az Admiralitás, valamint az Ermitázs. Általában sok világhírű látnivaló gyakorlatilag a közelben található.
És mivel ez a központ, mindenki boldogA Tapiola Lakótelepen (Szentpétervár) egy lakás tulajdonosa bármikor igénybe veheti a bevásárlási és szórakoztató infrastruktúra szolgáltatásait, amelyekből nagyon sok van. Ezért nem írjuk le őket részletesen, mivel ez nagyon hosszú ideig tart. Ami a szociális infrastruktúrát illeti, azzal minden rendben van. A tapiolai lakóegyüttes lakói teljes mértékben és maradéktalanul megkapják mindazt, amire szükségük van. Szentpétervár, mint tudják, egy nagy város, Oroszország második fővárosa, ezért különös figyelmet fordítanak társadalmi fejlődésére. A leírt komplexum mellett hét óvoda és 14 iskola található. Ezen kívül van még egy privát d / s, amely a ház első emeletén található.
Szállítás megközelíthetősége
És itt minden a csúcson van.Öt perc séta - Frunzenskaya metróállomás, tíz - Baltiyskaya állomás. Közvetlenül a lakótelep mellett található egy tömegközlekedési megálló, ahonnan szinte percenként indul busz vagy fix útvonalú taxi. Ami a területet kiszolgáló autópályákat illeti, ezek az Obvodnij-csatorna töltése és a Moszkovszkij Prospekt. Tehát nem lesz nehéz eljutni innen a város bármely területére. Ezenkívül a közelben, szó szerint 800 méterre a komplexumtól található a Balti pályaudvar. Egy kicsit távolabb - Vitebsky.
A tapiolai lakóegyüttesről szóló lakossági vélemény tehát azt hangsúlyozza, hogy a kerület közlekedési infrastruktúrája a legjobb.
ökológia
Milyen az ökológiai helyzet a környékenamelynek területén található a "Tapiola" lakópark? Az erről a kérdésről kapott vélemények néha megzavarják a potenciális vásárlókat. A helyzet az, hogy a Szovjetunió alatt Leningrádnak ezt a részét szinte ipari övezetnek tekintették, mivel itt meglehetősen sok ilyen jellegű vállalkozás működött. Sokan azonban az Unió összeomlása után beszüntették tevékenységüket, néhányuk ma csődben van, ezért nem is működik. Tehát nagyjából jelenleg nincs belőlük olyan sok. Nos, a megmaradtak nem okoznak olyan jelentős károkat a térség ökológiájában. Emellett a komplexum melletti sok zöldfelület kompenzálja az általuk okozott károkat. Bátran kijelenthetjük tehát, hogy Tapiola egy olyan lakópark, amely egy olyan területen található, amelynek ökológiai állapota meglehetősen elfogadható.
lakások
Ahogy már mondtuk, Tapiola egy lakópark, amelyben"komfort +" osztályú lakások kerülnek eladásra. A választás pedig szó szerint feltűnő a maga sokszínűségében. Az apartmanok választéka olyan hatalmas, hogy nem lesz nehéz kiválasztani az ideális lehetőséget. A rengeteg tervezési döntéstől pedig szó szerint felszalad a szem. A vásárlóknak egy kis garzonlakást és egy ötszobás duplex lakást is kínálnak a Tapiola komplexumban (LCD). Ez utóbbiban a mennyezet magassága eléri a három métert, ami sokak számára nagyon vonzó. A lakások területe is jelentősen változik, 23 és 189 négyzetméter között mozog. Mérettől függetlenül minden lakótérhez tartozik egy öltöző, ami szintén mindenkinek tetszik, aki ingatlanvásárlási lehetőségen gondolkodik az általunk ismertetett komplexumban. Valamennyi apartman nagy konyhával és fürdőszobával rendelkezik, és üvegezett erkéllyel, loggiával van felszerelve, elég tágasak ahhoz, hogy ne csak megcsodálhassák Szentpétervár tájait, hanem akár kis méretű bútorokat is felvehessenek a pihenésre.
dekoráció
Mivel Tapiola egy finn által épített lakókomplexuma fejlesztő, akkor a benne lévő lakások befejezésének lehetőségei jelentősen eltérnek az oroszoktól. Három van belőlük. Ez az eredeti fehér kivitel. Azaz minden vakolás megtörtént, a falak és a mennyezet egyenletes, fehér. A tulajdonosra nem marad más, mint a díszjavítás elvégzése. Ez az opció tökéletes azok számára, akik egyéni ízlésüknek megfelelően saját maguk akarnak belsőépítészetet kialakítani.
A teljes befejezés az apartmanokban való jelenlétet feltételezimár festett falak és mennyezetek, laminált padló, járólap a konyhában és a fürdőszobában. Utóbbiba egyébként már beszerelték a megfelelő bútorokat. Vannak beltéri ajtók, ezen kívül felár ellenében az "Okos Otthon" rendszer is beépíthető. Ha a vevőnek van vágya, akkor a fejlesztő egyedi projekt szerint végezheti el a befejezést. Profi tervező szolgáltatásai is rendelkezésre állnak.
Ezen kívül finn bevonat is rendelhető.mi a különbsége? Az a tény, hogy a belsőépítészetben csak fa és üveg került felhasználásra. Az ilyen, a legjobb finn hagyományok szerint berendezett apartmanok manapság egyre népszerűbbek.
költsége
Természetesen a "komfort +" osztályú apartmanok áraialacsony nem lehet a priori. Ennek ellenére ötmillió rubelért vásárolhat egy garzonlakást a Tapiola lakóparkban. A két- és háromszobás lakásokról itt nem tudunk tájékoztatást adni, hiszen az összes helyiséget eladták. Már csak nagy lakások maradtak, négy és öt szobásak. Mindegyik a "Tapiola 2" lakókomplexumban található. Ami a költséget illeti, a választott dekoráció típusától függően változik, és 18-19 millió rubel egy négyszobás lakás esetén, és 22-25 millió egy ötszobás lakás esetében.
Belső terület
Érdemes megjegyezni, hogy ez a kérdés, a fejlesztőkellő figyelmet fordított. Feltételezhető, hogy a ház egy teljesen bekerített területen található, sőt éjjel-nappal őrzik. Térfigyelő kamerák mindenhol - a kerület mentén és a bejáratoknál - vannak felszerelve. Folyamatban vannak a tereprendezési munkák, a játszóterek felszerelése, valamint az építészeti kisformák beépítése is. Jól karbantartott sétautak, valamint parkoló is várja a vendégeket. A szabadtéri sportokhoz speciálisan felszerelt helyek is vannak.
Vélemények
Mit szólnak a lakosok az RC "Tapiola"-ról?elit lakásokba költözött? Általában kevés negatív vélemény van. És nagyobb mértékben kapcsolódnak a magas költségekhez. De végül is, nagyjából, és valójában mit akarsz? Szentpétervár központja, egy finn cég által épített ház, a dekorációhoz használt minőségi anyagokat importálta... Mindezt meg kell fizetni.
Szóval ez nem meglepőa "Tapiola" lakóhelyiségeinek költsége némileg eltér az orosz fejlesztők házaiétól. A fejlesztő azonban mindent megtesz annak érdekében, hogy a lakásokat megfizethetőbbé tegye. Folyamatosan tartanak akciókat, amelyeknek köszönhetően gyakran jelentős kedvezményekhez juthat. A vásárlók szerint néhányuknak 10-15%-kal olcsóbban sikerült lakást venniük. Átszámítva milliókra, el kell fogadnia, ez egy nagyon jelentős megtakarítás.
Az építési és befejező munkák minőségérenincs panasz. Mindent lelkiismeretesen csinálnak. A bérlők különösen szeretik, hogy a ház saját kazánházzal rendelkezik, ami lehetővé teszi, hogy ne csak a közművek szeszélyeitől függjön, hanem a szolgáltatásokon is spóroljon. Nos, az óvoda jelenléte a házban felülmúlhatatlan.
Mindenki örül a nagy konyháknak és az öltözőknek. Az apartmanok elrendezése is tetszetős.
A bérlők is azt mondják, hogy tetszik nekika bejáratokban lévő liftek hangtalanul működnek, és a concierge szolgáltatás minden bejáratnál lehetővé teszi, hogy biztonságban érezze magát, és ne féljen a hívatlan vendégek behatolásától.
Emellett a lakosok dicsérik a fürdőszoba kialakítását.helyiségek és nem önálló vízelvezető rendszer, melynek köszönhetően minimális csővezeték van a lakásban. Sokan nagyon szeretik azt is, hogy a fürdőszobákban speciális ASO panelek kerülnek beépítésre, amelyeknek köszönhetően zajjal, szennyeződéssel járó, utólagos utólagos befejező munkákat is igénylő üldözési folyamat nélkül további kommunikáció is kivitelezhető.
Általában véve mindenki elégedett mindennel.Természetesen a terület ökológiája kétségeket vet fel, de őszintén szólva, mit várhat tőle, ha egy olyan metropoliszban él, mint Szentpétervár. Nem valószínű, hogy olyan ökológiai helyzetű helyeket találsz benne, mint egy vidéki kisvárosban.
következtetés
Tapiola egy lakópark, amit mindenképpen érdemesügyeljen az ingatlanlehetőségek kiválasztásakor. A Szentpétervár központjában épült épületben található kiváló minőségű, kényelmes apartmanok megérik azt a pénzt, amelyet a vevőnek kell adnia. Ráadásul azt sem kell leértékelni, hogy a közvetítőket megkerülve közvetlenül a fejlesztőtől vásárolhatók meg. Ez pedig már jelentős megtakarítás. Ez különösen fontos, ha a "komfort" osztályba tartozó ingatlanokról van szó.
