Információ arról, hogy a TEP miként relevánsmennyiség földmérők. Ismerje meg őt. A rövidítés a „területi egységárakat” jelenti. A becslések TER, FER, GESN. Területileg fejlesztették ki az egyes témákhoz külön-külön. A hatálybalépést a helyi közigazgatás szervezi. A TER regisztrálása a RosStroy-ban kötelező, ezt követően az árakat felveszik a szabályozási dokumentumok listájába.
TEP: hol és hogyan alkalmazzák
Érvényes területi egységdíjakamíg a lemondás meg nem történik. A GosStroy ezt egy rendelet kiadásával teheti meg. A jelenlegi gyűjtemény szükséges a becslés kialakításához az építés alatt álló objektumra. Ha az építkezés állami szervekkel kapcsolódik, akkor a TEP elszámolást kell elvégezni. Nem kormányzati szervezetek esetében a kamatlábak ajánlottak, de ezeket figyelembe kell venni.
A társaságnak magának dolgozva van joga letelepednisaját árak. Az állami aukciókon való részvétel feltétele a TEP betartása. Mivel a szabványokat a jóváhagyás időpontjában érvényes árakkal összhangban fogadják el, egy indexet használnak a tényleges költségek meghatározására. A közeljövőben hatályos indexek havi listája kerül közzétételre. Tudva, hogy mi a TEP, és a birtokló index a következő hónap 25-én újra kiadott, birtokában lesznek a helyes és pontos becslések minden építésre.
Gyakorlati alkalmazás
Tudni kell, hogyan készülnek a becslések a TEP-ekben, ha:
- kormányrendelés;
- üzembe helyezési munkák;
- építés;
- részvétel a pályázaton;
- telepítés;
- tervezési és felmérési munka.
A kivitelező értékeli a TEP-k használatának képességét.
Becslés: elmélet és gyakorlat
Épület építése során nem lehet megbecsülni. A jelenlegi kódex 743. cikkéből következően az épülő létesítmények legfontosabb dokumentumai:
- munkaszerződés;
- a fizetés alapja;
- becslés.
A TEP ismeretében a becslés helyesen készült.
A becslés rekordjai:
- marginalitás;
- kiadás;
- az anyagok ára;
- felszerelés költsége;
- építési idő;
- felszerelés költségei.
Becslés készül az árnyalatok figyelembevételével:
- a régió sajátosságai;
- munka megnevezése;
- munkakör;
- az együtthatók helyessége (évszak, feszesség és mások);
- érvényes index.
A becslés a következők alapján készül:
- hibás nyilatkozat;
- művek listája;
- munkakör.
Megfelelően kialakított tervlappal a munka összetételére és terjedelmére vonatkozó adatokat előre megadják a becslőnek. Egy épület felújításakor szakemberek bevonása nélkül lehet becslést készíteni.
Munka egy önkormányzattal, szövetségi ügyféllel,a vállalkozó az ügyfél TEP régióját használja. Még akkor is, ha a cég székhelye egy másik terület, és a munkát egy harmadik régióban végzik, figyelembe veszik annak a területnek az indexeit és együtthatóit, ahol a szolgáltatásokra szoruló szervezet be van jegyezve.
Abban az esetben, ha a munkát finanszírozzáka szövetségi költségvetés és az építkezés Moszkvában található, a felértékelődési indexet használják. Ezt a mutatót csak a fővárosi építkezés és javítás alapján hozták létre. Amikor egy fejlesztő Moszkvában dolgozik az önkormányzati költségvetés által allokált pénzeszközökön, a becslés a TSN-2001 figyelembevételével készül.
Egységárak
Szabályozási alap - egységárak, a kézikönyvekben való egyszerű használat érdekében.
Az egységárak a tervezett munka sikeréhez szükséges pénzügyi forrásokat fejezik ki.
A TEP a következő katalógusok számára áll össze:
- Építkezés;
- javítás;
- telepítés;
- üzembe helyezés;
- javulás;
- technikai támogatás.
Számítógépek a becslők segítésére
A költségvetési vállalkozás elsajátítása még a feltételek ismeretében sem könnyűezen a területen, és mintával a szemed előtt. Számítógépes rendszereket fejlesztettek ki, amelyek segítenek megbecsülni az objektumokat. Használatukkal még mindig tudnia kell, mi a TEP, de a folyamat jelentősen leegyszerűsödik. A program már tartalmaz szabványos összegeket, van egy funkció az index frissítésére, a kész dokumentum elfogadott nyomtatványon képződik, figyelembe véve az állami szabványokat.
A térdre térve az építkezés rövidre záródikés az Excel programban, de a speciális szoftverek használata garantálja a kapott adatok pontosságát. A becslés program időt takarít meg, a bevitt adatok alapján képes lesz gyorsan előállítani több minta dokumentumait. A napi automatikus frissítések garantálják az eredmény relevanciáját és helyességét.
Összefoglalva
Tehát nyugodtan mondhatjuk, hogy a TEP-k fogalmaminden önbecsülõ becslõ számára szükséges. Ez segít az építkezést kísérő dokumentáció helyes elkészítésében. A TEP használata kibővíti a cég képességeit, lehetővé téve az aukciókban való részvételt.
Földmérő alkalmazásával, annak érdekében, hogymunkáltató szakember tesztelésére. A TEP használatának képességei, a regionális és a szövetségi árak megkülönböztetésének képessége, az új szoftverrendszerek elsajátításának képessége az építkezés kiszámításához a szakmunkás legfontosabb készségei.
