Alapítványok és épületek felmérése

Alapvető felmérésre lehet szükségnagyon különböző esetek. A legkézenfekvőbb lehetőségek a hosszú távú építkezés, amelynek megújításáról döntöttek, vagy egyszerűen csak a régi épületek, amelyekben némi rekonstrukciót modern módon terveznek. Gyakran előfordul, hogy a megrendelő egy időre befagyasztja a megkezdett építkezést, mert vannak problémái. És amikor eljön az ideje annak újbóli megnyitására, az épülő szerkezet megbízhatósága kétséges. Van-e az alapnak olyan szemmel nem látható deformációja, amely hatással lesz a leendő épület szilárdságára? Egy alapítványi felmérés válaszolhat ezekre a kérdésekre.

A régi épületeket gyakran felújítjákkésőbbi felépítmény, emelve az emeletek számát. Ez pedig a szerkezet alapjának terhelésének növekedését jelenti. Annak kiderítése érdekében, hogy az ilyen tervek alkalmazhatók-e a gyakorlatban, először is meg kell vizsgálni az alapokat. Az ilyen felmérések eredményei oda vezethetnek, hogy változtatni kell a terven, könnyebb szerkezeteket és anyagokat kell használni, vagy csökkenteni kell a rekonstruált épület becsült szintjeinek számát. Bizonyos esetekben meg lehet erősíteni a meglévő alapokat, de gyakrabban a romos épületek ellenőrzése vészhelyzetként való elismerésükhöz vezet.

Épületek és építmények ellenőrzéseszemrevételezéssel kezdődik. Ha a falakon már vannak szemmel látható repedések, akkor nem valószínű, hogy a szakértők képesek lesznek pozitív véleményt mondani. Ezt instrumentális vizsga követi. Például a GPR használatával meg lehet állapítani a vasbeton szerkezetek hibáinak jelenlétét anélkül, hogy megsértenék azok integritását. Mechanikus, ultrahangos, rezgési és egyéb módszereket alkalmaznak a hibák és károsodások teljes képének megadásához.

A helyiségek ellenőrzése általában nem történik megaz építkezés során és az eladás előtt. Ebben az esetben százszázalékos garanciával megállapítható, hogy egy lakóháznak, házikónak vagy irodaháznak milyen rejtett hibái vannak, milyen hibákat követtek el az építése vagy üzemeltetése során, mennyibe fog kerülni ezek megszüntetése, van-e értelme ilyen jellegű ingatlanok vásárlásának. Egy ilyen eljárás megválaszolhatja azt a kérdést is, hogy "lehetséges-e javítás vagy rekonstrukció ebben a helyiségben?"

Általános szabály, hogy először vizsgálatot végeznekalapok. Ezután felmérik a falak és egyéb tartószerkezetek, közművek, valamint a tető műszaki állapotát. Integritásuk megsértését gyakran fényképeken rögzítik. Felméréseket is végeznek különféle vészhelyzetek után, például tűzvész után, annak felmérésére, hogy a fennmaradt építmények túlélik-e a helyreállítást, mennyi pénzre lehet szükség ehhez. Ezenkívül ilyen munkákat kell megrendelni, ha kétség merül fel az építők munkájának minőségével kapcsolatban. A felmérés eredményei és az építési szakértelem felhasználhatók a bíróságon.