Obično ljudi traže zajam novcarodbina, prijatelji i bliski poznanici kojima vjerujemo. No, čak i ako dugo poznajete zajmoprimca, potvrda o primanju sredstava ne samo da ne šteti, već vas može zaštititi u slučaju neugodnih i nepredviđenih okolnosti.
Zašto trebam potvrdu?
U osnovi, svaki prijenos novca teče iznekakav dogovor. Mnogi ljudi pogrešno vjeruju da je potrebno zatražiti potvrdu o primanju novca samo ako je ugovor sklopljen usmeno. Čak i ako je sporazum pismeni, najbolje je evidentirati i činjenicu primanja novca. Kad se građani oko nečega dogovore, imaju međusobna prava jedan pred drugim. Primjerice, ako govorimo o prodaji stana, prodavač mora prenijeti nekretninu, a kupac u skladu s tim mora prihvatiti i platiti određenu svotu novca.
Istina, potpisi koje su stranke stavilesporazuma, svjedoče samo o njegovom zaključenju, ali ne i o njegovom izvršenju. Stoga se ispunjavanje obveza može potvrditi samo uz pomoć platnog dokumenta: potvrde, naloga, čeka itd. Ako, pak, osoba (odnosno pojedinac) dobije novac za kupnju stana, tada se sastavlja potvrda o primanju novca za stan.
Treba napomenuti da se uz pomoć takvog dokumentamoguće je potvrditi i potpuno ispunjenje financijskih obveza kupca i djelomično. Uobičajeno je da se stranke prilikom kupnje nekretnina dogovore s predujmom (unaprijed) ili pologom. Također je poželjno takvu radnju zabilježiti potvrdom.
Teške situacije
Kao što razumijete, račun će vam trebatikako bi imali "željeznu" potvrdu da je novac prebačen. Ako imate takav dokument, možete se zaštititi u spornim situacijama s drugom stranom ugovora i pred trećim stranama. Mnogi pravnici primjećuju da tržište unajmljenih nekretnina ostaje neobrađeno polje za sukobe i sporove. Poslodavcu je posebno potrebna potvrda o primanju sredstava. Nije tajna da mnogi stanodavci odbijaju sastaviti takav dokument s drugom stranom iz jednog jednostavnog razloga - boje se problema s poreznom upravom. Napokon, prisutnost takvog lista s njihovim potpisom izravno će ukazivati na zaključenje najma.
Zbog takvog stanja poslodavciizloženi su riziku da budu izbačeni na ulicu. Budući da se o činjenici plaćanja nigdje ne raspravlja, nesavjesni stanodavac može iskoristiti ovu situaciju i raskinuti ugovor zbog navodne neplaćanja najamnina. Drugim riječima, čak i ako bi stanari redovito plaćali stanarinu, ali nisu sastavljane potvrde, bilo bi teško dokazati da je novac prebačen.
Što treba uzeti u obzir?
Nakon što se stranke dogovore o registracijitakvog dokumenta, vrlo je važno zapamtiti glavne točke koje treba uzeti u obzir prilikom njegove izrade. Budući da je račun za primitak sredstava netočno naveden, to može dovesti do njegovog poništavanja, a takav papir naravno neće imati koristi.
- Još jedna važna točka:potvrda o primanju sredstava napisana je ručno i samo plavom pastom (ne crnom). Nepoželjno je sastaviti ovaj dokument u tiskanom obliku, jer ako, na primjer, jedna od strana počne osporavati svoje sudjelovanje u sastavljanju računa, tada će biti potreban pregled rukopisa. Ako su samo potpisi stranaka na papiru, bit će prilično teško provesti objektivno ispitivanje.
- U potvrdi, mrlje, ispravci,brisanje i precrtavanje. U principu, ako je u dokumentu počinjena pogreška, možete izvršiti ispravak i izdati fusnotu „vjerovati da je ispravljena”. Međutim, najbolje je ne riskirati i ponovno prepisati račun.
Ponekad se potpisi stavljaju prilikom izdavanja potvrdetreće strane da je ovaj rad sastavljen u njihovoj nazočnosti. U transakcijama kupnje i prodaje kupac se često potpisuje na poleđini računa. Dakle, on potvrđuje činjenicu da je dokument sastavljen u njegovoj nazočnosti.
Je li potvrda potvrda?
Mnogi ljudi vjeruju da bi račun trebao bitiovjeren kod javnog bilježnika, što je u osnovi pogrešno. Ovaj je članak legitimni samostalni dokument. Niti jedan bilježnik ne može mu dodati vrijednost. Također imajte na umu da kopije računa (čak i ako je to javnobilježnička kopija) nisu pravno obvezujuće. Stoga obavezno zadržite izvornik.
Sadržaj potvrde
Opća struktura dokumenta izgleda ovako:
"Ja, (navedite podatke o putovnici), primio od(upišite od koga i njegove podatke o putovnici) novčani iznos u iznosu (određeni iznos, zapisan brojevima i riječima) rubalja (spomenite za što točno). Novac je primljen u cijelosti i nemam materijalnih zahtjeva (opišite kojoj osobi). "
Pojašnjenje sadržaja
- Na potvrdi mora biti naznačeno mjesto pripreme. To je obično napisano na gornjem lijevom rubu. Datum mora biti naznačen isključivo riječima.
- Podaci o putovnici napisani su u cijelosti. Ovo se pravilo odnosi na oba građanina: onoga koji prima novac i onoga koji ga prenosi.
- Obavezno je navesti za što točnonovac se prenosi (na primjer, za automobil, stan, daću itd.). Bilo bi korisno navesti detalje ugovora u potvrdi (na primjer, ugovor o radu br. 36 od 05.05.2014.).
- Na kraju dokumenta stavlja se puni naziv bez kratica i odgovarajućih potpisa stranaka.
Nažalost, ne razumiju svi koliko je potvrda važna. Dug i druge pravno značajne radnje moraju se evidentirati na papiru.
