La plupart des gens après avoir acheté un terrainle site prévoit d'y construire à l'avenir une maison de campagne, un établissement commercial ou un bâtiment ayant une certaine fonction fonctionnelle. Quels documents sont nécessaires pour une telle transaction ? Tout d'abord, un plan avec la taille, l'emplacement des bâtiments et des communications, à la fois en surface et en sous-sol. Pour préparer cette documentation, une étude topographique du site est effectuée, qui fournit des informations complètes sur les caractéristiques de la zone et ses coordonnées géographiques.
A titre d'exception, voiciterres agricoles, car elles sont généralement achetées ou louées pour la culture ultérieure de diverses cultures et leur vente dans des points de vente au détail. Cependant, dans certains cas, même avec une telle utilisation du sol, il est conseillé de faire un relevé topographique afin de déterminer un point zéro conditionnel. C'est par rapport à celui-ci que le site sera exploré pour des caractéristiques géographiques, telles que des ravins, des collines, des fossés et autres.
Levé topographique - qu'est-ce que c'est ?
Pour des plans de site précis oucartes originales de la région, un certain ensemble de travaux est effectué, appelé relevé topographique. Toutes les mesures obtenues correspondent à la norme et sont fournies sous la forme du GOST 22268-76 généralement accepté.
Il existe trois types de relevés de terrain :
- prévu ;
- gratte-ciel ;
- combiné.
Par exemple, horizontal (plan) définit les coordonnées du terrain par rapport à la surface de la Terre, vertical - la hauteur de ces points.
Le levé topographique vous permet de mesurer la distance exacte d'une zone spécifique, ses angles, etc. Pour ce travail, des outils spéciaux sont utilisés.
Variétés de relevé topographique
Sur la base de l'échelle, les types de levés topographiques suivants existent aujourd'hui :
- Poderevnaya - réalisée lors de l'aménagement du paysage, indiquant l'emplacement exact des arbres en croissance sur le plan du site.
- 1: 200 - extra large. Il est utilisé dans l'agencement des chantiers et permet d'obtenir les dimensions les plus précises des différents bâtiments et autres éléments présents sur celui-ci.
- 1: 500 - "cinq cents". Cette vue permet d'établir des dessins détaillés et un schéma directeur de localisation des services publics qui longent le chantier.
- 1: 2000 - cette échelle de relevé topographique est utilisée pour créer des plans et des schémas d'agglomérations (villages et quartiers urbains) et de grandes entreprises industrielles.
Types de relevés topographiques selon le procédé technologique
Le levé topographique peut être conditionnellement divisé en types, en tenant compte de l'équipement utilisé lors de ces travaux:
- théodolite - un complexe d'enquête au sol, conçu pour obtenir des données métriques, est effectué à l'aide de télémètres et de théodolite;
- stéréotopographique - caractérisé par l'obtention d'informations primaires lors de l'utilisation d'une paire stéréo;
- le levé topographique à la boussole est effectué à l'aide d'équipements tels que des télémètres et une boussole ;
- bécher - réalisé avec du kipregel et un bécher;
- photographie aérienne - vous permet d'obtenir une image photographique à l'aide d'un avion ;
- numérique - le processus d'obtention d'une image optique, qui est ensuite transférée sur un support spécifique;
- L'enquête sonar vous permet d'obtenir des informations sur le fond de divers réservoirs, réalisée par sonar.
Le but de la réalisation de relevés topographiques et de travaux géodésiques
Avant de commencer la construction, assurez-vous dedes travaux géodésiques sont effectués, ainsi que des tirs ultérieurs. Les premiers sont nécessaires pour obtenir des indicateurs précis de distances, de hauteurs et d'angles, pour déterminer la superficie du site, ses limites et ses coordonnées géographiques. Mais un levé topographique professionnel est effectué afin de créer des cartes et des schémas de construction et d'autres sites. Avec son aide, vous pouvez créer un modèle numérique 3D précis de la zone. La prise de vue à grande échelle est le plus souvent utilisée. Grâce à elle, il est devenu possible de concevoir des aménagements paysagers, de mettre à jour des schémas directeurs et d'établir des dessins.
La procédure de réalisation d'un levé topographique
Si sur un chantier de construction il est nécessaire d'effectuertravail géodésique, vous devez connaître la procédure à suivre pour effectuer une telle procédure afin d'effectuer avec compétence toute la préparation nécessaire. La réalisation d'un levé topographique se compose de plusieurs étapes séquentielles :
- Préparatoire. Un contrat est conclu, la documentation nécessaire est préparée et les autorités compétentes sont visitées afin d'obtenir l'autorisation d'exécuter ces travaux.
- Domaine. A ce stade, le tir est effectué.
- La finale est la dernière étape, au cours de laquelle un rapport technique et un plan sont établis, et le travail est remis.
Comme le montre la dernière étape, le client aprèseffectuer toutes les manipulations nécessaires reçoit un plan topographique fini et un rapport détaillé. Il est important de savoir que le coût total et la qualité des levés topographiques dépendent entièrement des caractéristiques du terrain et de sa superficie, il est donc recommandé de commander intégralement les services géodésiques préliminaires. Seulement dans ce cas, les résultats obtenus des travaux faciliteront la mise en œuvre ultérieure de relevés topographiques pour les spécialistes.
