Oikeussuhteiden sääntelyssäasioista tulee aina yksi, mutta erittäin tärkeä kysymys: kuinka vapaa on liiketoimi, jonka aiheena ovat elottomat esineet? Tämän seurauksena siviilioikeuden teoriassa ja käytännössä on tietty perinne jakaa ne maksettuihin ja maksamattomiin. Entistä edustaa vuokra, myynti, leasing. No, silmiinpistävin esimerkki jälkimmäisestä on maksuton käyttö.
Tämä sopimusoikeuslaitos hoitaa"Sukutaulu" Rooman lainsäädännöstä. Tällainen pitkä olemassaolo selitetään melko yksinkertaisesti: kohtuuton käyttö on joustava väline väliaikaiseen asioiden liikkeeseen laskemiseen. Tämän ymmärtämiseksi riittää tutkia sen sääntelyn teoriaa.
Mitä voidaan tarjota ilmaiseksi käytöksi?
Tällainen sopimus merkitsee sitä sen perusteellavain ”ei-kulutettavat” asiat voidaan siirtää. Ja tämä puolestaan tarkoittaa, että vastapuolten suorittaessa velvoitteita käyttää niitä kaikki pääominaisuudet pysyvät alkuperäisessä tai läheisessä muodossaan. Tämän vuoksi tämäntyyppistä liiketoimintaa tulisi kutsua ”omaisuuden kohtuuttomaksi käyttöön”, koska siviilioikeus ja tiede sisältävät käsitteen ”asiat” ja muut esineet, jotka ominaisuuksiensa vuoksi eivät voi pysyä luonnollisessa alkuperäisessä muodossaan käytön aikana.
Lisäksi kiinteistö on ilmainen.(sopimuksen kohteena) on toinen ominaisuus, se on yksilöity. Toisin sanoen vastapuolet vaaditaan erottamaan siirretty kiinteistö useista vastaavista omaisuudesta erityisen selvityksen avulla, kun ne sopivat tekevän kaupan.
On myös muistettava, että ilmainenkäyttö koskee sekä irtainta että kiinteää omaisuutta. Mutta ensimmäiseen liittyy yksityiskohtainen kuvaus. Tämä johtuu siitä, että lainsäätäjä velvoittaa vastapuolen "palauttamaan luontoissuorituksen", mikä on paljon helpompaa tehdä irtaimen omaisuuden suhteen.
Sopimuksen merkit
Безвозмездное пользование – это институт, perustuu tiettyihin merkkeihin, joista tärkein on sen kohtuuttomuus. Tämä pätevyys tarkoittaa, että lainanantaja (henkilö, joka luovuttaa asioita) ei odota, että lainanantaja maksaa toimistaan korvauksen aineellisten hyödykkeiden muodossa. Entisellä on kuitenkin oikeus olettaa ja suoraan ilmoittaa sopimuksessa, että vastapuoli vastaa transaktiomenoista, mukaan lukien kiinteistön ylläpitoon liittyvät kulut.
Toinen merkki on pitkäaikainen merkki.sopimus. Omaisuuden kohtuuton käyttö voidaan tehdä jopa yhdeksänkymmentäyhdeksäksi vuodeksi, jos puhumme kiinteistöstä. Tieteen ja lainsäädännön muuttamiin ajanjaksoja ei ole lainkaan vahvistettu. Siksi osapuolet voivat sopia mielivaltaisesti pitkästä ajanjaksosta.
Третий признак заключается в двояком толковании sopimuksen voimaantulopäivä. Joten osapuolet voivat itse päättää tämän valitsemalla allekirjoittamishetken tai tosiasiallisen luovutushetken ja kiinnittämällä se tapahtuman tekstiin.
Neljäs oire on, että molemmatpuolueilla on erityinen oikeudellinen asema. Sopimuksessa määrätään nimenomaisesti, että vapaassa käytössä oleva omaisuus asettaa tietyt velvoitteet kaupan osapuolille. Luotonantajalla on velvollisuus siirtää asia käyttöön, ja lainanantajalla - hyväksyä, tallentaa ja palauttaa se luontoissuorituksina.
Nämä merkit olisi otettava huomioon sopimusta laadittaessa, kuten ne muodostavat kolmivaiheisen rakenteen, joka on kiinteä kirjallisella kiinnityksellä. nimittäin:
- omaisuuden määritelmä
- sen käyttöaika;
- omaisuuden palauttaminen.
Ja siksi sopimuksen tekstin laatiminen vaikuttaa kohtuulliselta käyttää teoreettisia rakenteita käytännössä.
