Kunnan omaisuuden vuokraus on yksitärkeimmät alueellisen talousarvion lähteet. Samalla kunnallisella omaisuudella tarkoitetaan kaupunkien (maaseutu, asutus jne.) Yhteisöä. Tällainen omaisuus on yleensä paikallishallinnon käytettävissä tämän hallinnollisen yksikön kansalaisten puolesta. Huomaa myös, että vaikka liittovaltion laki hyväksymä yleinen oikeudellinen mekanismi siirtoa kuntien omaisuuden yksityisomistuksessa, mutta menettelyä kysymykset on ratkaistu päällä, mukaisesti säädöksissä aluehallinnot. Pidä kuitenkin kaikki kunnossa.
Yleiset menettelytapahtumat
Liittovaltion lainsäädäntö vahvistaaLuettelo objekteina, joita voit vuokrata tai myydä huutokaupassa kilpailun perusteella. Hyvin luettelo tällaisista esineitä on koordinoitu monopolien vastainen komitea. Jos tarkastellaan huolellisesti kaikkia normatiivisia säädöksiä, erityisesti vuoden 2013 hallintotilauksia nro 67, käy ilmi, että kunnallisen omaisuuden vuokrasopimus tehdään pääasiassa avoimen huutokaupatarjouksen kautta. Paikallishallinto hyväksyy heidän toimintansa järjestyksen. Tämä merkitsee luonnollisesti sitä, että kunta-omaisuuden myynti Tšeljabinskin huutokaupassa on erilainen kuin Tverissä tai Kaliningradissa. Ja paholainen, kuten tiedät, on yksityiskohdissa. Tämäntyyppinen toimenpide on siksi parasta tehdä tarvittavan oikeudellisen neuvonnan jälkeen ja parhaiten - asianajajan mukana tulevalla toiminnalla.
vaatimuksista
Kuntien kiinteistöjen vuokraus liittyytiettyjen sääntöjen ja vaatimusten noudattaminen. Ensinnäkin ilmoitusta huutokaupasta ilmoitetaan 20 päivää ennen huutokauppaa. Tänä aikana kaikki mahdolliset tarjoajat ja muut kiinnostuneet henkilöt saavat täydelliset tiedot suunnitellusta kilpailusta. Oletetaan, että tällainen avoimuus auttaa välttämään korruption ja edistämään oikeudenmukaista kaupankäyntiä. Toiseksi kilpailuun otettujen oikeussubjektien ja henkilöiden luettelo vahvistetaan menettelyllisesti. Kunnallisen omaisuuden myyntiä koskeva huutokauppa on ominaista riippumatta tarjoajien pätevyysvaatimuksista, mukaan lukien teknisen perustan olemassaolo tai puuttuminen, taloudelliset ja työvoimavarat. Jos tällaisia vaatimuksia ei oteta huomioon, huutokauppa voidaan julistaa mitättömäksi. Samanaikaisesti huutokaupan järjestäjä asettaa talletuksen määrän pakolliseksi menettelyksi, joka takaa kilpailijoiden osallistumisen huutokauppaan.
Sopimus ja velvoitteet
Kunnan omaisuuden vuokraus toteutetaanvoittajavaltion ja paikallishallinnon välisellä sopimuksella. Sopimuksessa eritellään luettelo vuokratuista palveluista, vuokran maksamista koskeva menettely, seuraamukset sopimusvelvoitteiden noudattamatta jättämisestä, osapuolten oikeudelliset valtuudet. Erillisessä erässä täsmennetään vuokralaisen lisävelvoitteet (työpaikkojen säilyttäminen, tilojen korjaus, rakennusten jälleenrakentaminen jne.). Lisäksi edellytetään ylivoimaisia esteitä, jotka voivat aiheuttaa sopimusvelvoitteiden tarkistamisen yhteisellä sopimuksella.
