Erotetaan vehnä heti akanoista.Jos valitset, mikä pankki on kannattavampi ottamaan asuntolainaa, sinun on pidettävä mielessä, että tavanomaiset kriteerit, joita käytämme avatessamme talletusta, korttia tai käyttötiliä, eivät päde tähän. Erityisesti tuotemerkin myötätunto ja muut emotionaaliset tekijät tulisi jättää heti sivuun.
Nykyään asuntolainat tarjoavat enemmänkuusisataa (!) pankkilaitosta kaikkialla Venäjällä. Ja jokaisen asuntoa päättäneen kansalaisen tehtävänä on tehdä pätevä valinta. Kuten tiedät, laina-aika on tässä tapauksessa 10–30 vuotta. Toisin sanoen hyväksyttävien olosuhteiden valinnan vaiheessa tehty virhe voi olla liian kallis.
Sen määrittäminen, mikä pankki on kannattavampi ottaaAsuntolaina, jotkut lainanottajat keskittyvät yksinomaan luottokorkojen määrään. Kuten mitä alempi se on, sitä parempi. Tämä on totta. Mutta vain osittain. Olisi paljon oikeampaa kiinnittää huomiota tällaisten ohjelmien perusedellytyksiin. Tämä on esimerkiksi lainan valuutta, varojen tarjoamisen enimmäisaika, vakuuden tyyppi. Korko, liikkeeseen laskettujen varojen määrä ja paljon muuta riippuvat tässä jo niistä.
Millainen lainanottajan tulisi olla?
Человек, который раздумывает над тем, как Asuntolainan saamiseksi on ymmärrettävä, että yksi halu ja korkeat tulot eivät riitä. Luotto- ja rahoituslaitokset esittävät potentiaalisille lainansaajilleen joukon vaatimuksia. Niitä ovat:
• ikä;
• nestemäisen omaisuuden saatavuus;
• mahdollisuus houkutella kauppaan yhteislainanottaja tai jopa useita.
Lisäksi jo mainitut tulot ovatpitäisi olla paitsi korkea, myös virallinen. Ja tässäkin on hienovaraisuus. Sen koon pitäisi mahdollistaa lainatun lainan huolto ilman vaikeuksia. Eikä kyse ole vain kuukausimaksujen suorittamisesta täällä. Niiden lisäksi joudut maksamaan palkkion hakemuksen (mahdollisen) käsittelystä, notaari- ja arviointipalveluista, vakuutuksista. Kun otetaan huomioon, mikä pankki on kannattavampi ottamaan asuntolainaa, on välttämätöntä selventää sellainen kohta kuin efektiivinen korko. Yksinkertaisesti sanottuna tämä on yhteenlaskettu kaikki lainanottajan kulut, jotka hänelle aiheutuvat koko laina-ajan.
Mikä olisi lainanantaja?
Ja nyt, itse asiassa, tarkemmin pankista. Pikemminkin siitä, kuinka sen pitäisi olla.
Mutta kuten nykyisten markkinoiden analyysi osoittaaehdotuksille, suuremmalle laitokselle on harvinaista, että lainanottajavaatimukset ovat liian lieviä ja matala korko. Tässä suhteessa uudet tulokkaat asuntolainausalalla ovat mielenkiintoisempia.
Yksi tärkeimmistä kohdista on selkeystietojen tarjoaminen. Ehdoista ja kaikesta muusta. Epämääräisen tarinan lainasta, jonka on tarkoitus maksaa takaisin pariksi vuosikymmeneksi, pitäisi olla hälyttävä. Loppujen lopuksi puhumme vakavista rahoista ja ehdoista. Siksi kaikessa on oltava yksiselitteisiä tuomioita.
Lopuksi, kuulemisen aikana sinun pitäisiole kunnioittava. Ei vetoomuksen esittäjänä, vaan tasavertaisena kumppanina. Jos asiakasta ei tässä vaiheessa pidetä erityisen tärkeänä, kannattaa miettiä kovasti, ovatko yhteistyön muut edut todella suuria?
